第二节 第113章 新征程

　　首都机场停车场停着一辆崭新的白色宝马进口5系高配版，这车是李恒特地提前一个月在宝马4S店订购的，昨天刚刚接到现车今天就开到机场来接胡月。

　　胡月一穿着一件淡雅的连衣裙，黑色长发松松的挽起，面容依旧清新纯净，天生丽质。

　　“师姐！”李恒跑过去狠狠的一把抱住胡月。

　　“人多！让人看到不好！”胡月掐了一下李恒肩膀羞涩的说道，语气却是充满幸福的滋味。

　　李恒四处看看没人注意到放下了胡月，一手拉着胡月的行李箱，一手拉着胡月的小手边走边道：“师姐，想死我了！这么多天了你终于来了！”

　　李恒还是第一次在公共场合拉胡月的手，胡月紧张的心脏噗通噗通的跳着脸色微红道：“我这不来了，学生还没放假呢我就提前来了！”

　　李恒故意握紧胡月的小手问道：“师姐，你想我没？”

　　胡月的脸更红了小声道：“想了，怎么能不想呢！”

　　看着胡月紧张兮兮的样子，李恒笑道：“师姐，希望地产有个高端小区在首大附近，七月份就能交工了，房子已经落你名下了。交完工我让他们给你装修，你喜欢什么风格就直接告诉公司的人。我给你订了个酒店，没搬房子之前就住酒店吧！”

　　胡月道：“行，我听你的！”这个房子李恒送给胡月的房子，自然是李恒出钱。不过胡月也知道以李恒现在的身价，彼此太客套就是虚假。更何况胡月是希望废品集团的股东，凭那百分之十的的股份分红，李恒拿这钱给她买任何东西都行。胡月对钱没有一点欲望，任何时候觉得够花就行，靠着自己的工资也活的很滋润。

　　两人边说边聊很快到了停车场的白色宝马跟前，李恒拉着胡月的手绕着宝马车转了一圈，对胡月道：“师姐，这辆小白就是你的新座驾！”胡月在梨城开的桑塔纳，李恒觉得胡月在首都没车也不方便，天天挤公交也不行。

　　胡月打量一番白色5系，满意的笑道：“这车不错，我在汽车杂志上见过，进口5系吧！”

　　“知识分子就是不一样，尤其是女知识分子！现在懂车的女人不多！”李恒把胡月的行李放在后备箱里，然后把宝马车钥匙递给胡月道：“上车！”

　　胡月打开车门坐在了车里，看看汽车内饰，对刚刚坐上副驾李恒道：“这高档车就是不一样！这些内饰在照片上特别好看，现实看也好看。还有这个档把设计的也挺有趣！”

　　“我教你用！”李恒给胡月仔细教了一遍，又让胡月来回试了几遍，胡月很快就学会了。

　　胡月刚学好转头看见后排摆了十几个手提袋，各种高端品牌好奇道：“你买这么多东西干嘛？”

　　“送你的！”李恒指着手提袋道：“我专门给你买的！”

　　“价格不菲吧！”胡月也是有钱人家的孩子，对这些高端的东西也很懂。

　　“买着玩吧！”李恒嘿嘿笑道。胡月看着李恒嘟着嘴道：“这次我都收下，下次别买了。这些东西其实我不太习惯穿在身上。”胡月是老师为人师表的她觉得不能太奢侈。

　　李恒嘿嘿笑道：“下次不买奢侈的，买普通的！”

　　“那当然可以，女人都喜欢漂亮的衣服，我也不例外！”胡月说着抱着李恒的手亲了一下道：“听话哦！”

　　“好！”李恒信誓旦旦的说道。

　　时间很快到了2003年11月，这个一个对于希望废品集团来说是一个不平凡的十一月。

　　2003年6月希望餐饮集团田妈火锅在全国各地开业标准店300家，开业小店300家。截止2003年11月6号田姨火锅在全国开设的标准店一共达到4000家，全年回款237亿。小店1800家，回款22.5亿。希望餐饮集团原本预计小店每月的利润是二十万至三十万，实际门店开业后营业额突飞猛进，平均下来一个小店的每月利润达到50万。可见华夏的老百姓的消费底蕴有多深。

　　2003年11月初希望科技科学院在24小时加班加点的努力下终于完成建设，希望科学院在梨城的一万科研人员全部搬入崭新的科学院，同是11月初深夏和首都的研究中心相继建设完成，各搬入五千科研人员。三地因为设备供应延迟的原因比预期搬入晚了一个月，却赶上了希望废品集团丰收的11月。

　　2003年11月人力资源中心提前两个月完成两万科研人员的招聘任务！

　　好消息依然不断，2013年11月6日希望废品集团李恒的办公室里，李恒正在电脑上看关于希望之星开业的各种新闻，11月1日希望地产的50家个希望之星统一开业，连续六天希望之星每天都是人山人海，营业额火爆。媒体上的原本平分秋色的成败争论现在统一定论为：希望之星的模式证明华夏百姓在物质基础满足的情况下，开始追求精神上的消费。这也将购物商场带入一种全新的发展模式，重塑了普通百姓的消费模式。这种模式潜力巨大，希望之星是值得深入研究的全新经济模式。

　　李恒正看在兴头上何嘉怡的电话打了进来，激动的掉着泪给李恒汇报道：“董事长，这六天希望之星的人流量是普通购物商场的10倍，营业额是普通购物商场的5倍，随着知道希望之星的老百姓越来越来，这些数据还会不断扩大。我们预计在过两天人流量是普通购物商场的15倍，营业额是普通商场的10倍。最终每天的人流量33万左右，日营业额1000万！我们50个希望之星平均单个面积8万平米，一年租金4000万，租金20亿已经全部收回。商管公司营收利润保持在营业额的3%，50个希望之星每月回款大概4.5亿，全年回款54亿！现在找上门来合作的各种品牌店有500多家，有些公司甚至提前打了订金要订我们下一批开业的希望之星。”

　　“辛苦！”李恒重重的对何嘉怡说道。李恒知道何嘉怡为了今天这个成绩已经拼死干了半年，半年来对希望之星质疑的话题在媒体上就从未结束过，唱衰的声音一直很强大。何嘉怡顶着各种压力，提前一个月开业，最终用事实堵住了所有质疑和唱衰。

　　李恒继续对何嘉怡道：“何总你不光是香山的商场女王，也是华夏的商场女王。”在李恒看来希望之星成就了何嘉怡，何嘉怡也成就了希望之星！

　　听完李恒这话，何嘉怡在电话里哭的更厉害了，仿佛要把这半年的委屈和不甘一次哭的干干净净。李恒没有再说一句话一直在听何嘉怡哭，直到一个多小时后何嘉怡才主动挂了电话。

　　何嘉怡在希望之星一战成名，后续许多媒体的都在关注何嘉怡，对她在希望之星运营和管理中起到的决定性作用予以肯定。两个月后香山的一个媒体在用何嘉怡的照片坐了封面，封面上用大字写道：“她是女王，是华夏商场女王！”这个香山报道一出内地媒体很快跟上报道，何嘉怡的商场女王称号正是响彻华夏地产界，商界，和经济界。

　　何嘉怡成功封王。

　　李恒刚刚挂掉何嘉怡的电话，谢静兴奋的推开李恒的办公室门走了进来，她也收到了希望之星大获成功的喜讯，兴奋的像个孩子。谢静到希望废品集团工作的时候一般都很严肃很少笑，或者是作为职业经理人她必须保持自己端庄形象。这一年来她笑的明显多了，只是大多数时候都是在李恒跟前笑。

　　“董事长，希望之星的好消息收到了吧？”谢静笑问道。

　　“刚刚收到！成绩非常好！”李恒的内心也很激动，创建希望之星之前李恒也想过希望之星失败，但是他相信希望之星更多是成功，只是没有预计到希望之星的人流量和营业额会这么高。

　　“希望之星的莫海，李小海，何嘉怡真的都很出色，李小海负责找地建设，莫海负责造型设计和装修设计，何嘉怡负责装修和运营。这三个人配合的特别默契，没有他们的努力就没有希望之星今天的成就！董事长一定要嘉奖他们，鼓舞军心！”谢静说道，一般谢静很少这么的肯定表扬人，高管里只有周小霞被她这么表扬过。一旦表扬了就绝对是看好这三人。

　　“可以！谢总你拟定个奖赏方案吧，把为希望之星付出有功的人全部算上，一个不能少！”李恒非常支持在这个时候奖励几人，虽然还有两个月就要发年终奖了，但是他们是因为希望之星的成功而受到奖励，和年终奖是两码事。

　　谢静又笑道：“既然奖励就一起吧，我刚收到马加一的汇报希望美巢今年第二批70个项目的销售工作于11月1日全部启动，因为房价比4月那会涨了40%。截至昨天晚上70个楼盘达成合同额240亿，回款140亿，未来第一年每个月还能稳定回款35亿，第二年10多亿。这还是按照目前房价不涨的情况下测算的，如果房价在涨就有可能还要多！”

　　“一起奖励！”李恒好不犹豫的说道，心道自己果然没有看错马加一，这销售工作搞的风生水起的。

　　“好！”谢静应道。

　　李恒看着谢静问道：“玛丽，咱们还有多少资本。我想在开一批工地，还有科技集团我想在国内和国外收购一批有技术有实力的公司！”

　　谢静点头道：“希望餐饮标准门店从4月开始到现在196亿多，小店回款22.5亿多，两项合计219亿。希望废品集团废铁四月是赔钱，5月至今回款60亿。废旧有色金属回款75.2亿，废品公司合计回款135亿。希望之星回款20亿，希望美巢第一批项目回款70亿，持续月度回款因为涨价平均22亿，六个月回款132亿，原本计划是月度回款是16亿。希望美巢第二批项目回款140亿。希望地产一共回款342亿。希望科技明天咱们去考察在汇报。餐饮，地产，废品合计回款696亿！这只是算了大概！”

　　李恒点头道：“支出呢？”

　　谢静继续回答都：“希望之星装修费30亿，科学院研发设备费70亿，扶贫款12亿，废品公司亏损2.8亿，大弯村乡村建设1亿。月度支出原本计划是每月54亿，但是你要求大力买地，五月六月支出是65亿，七月八月50个希望之星完工减少了四五个亿的支出，但支出还在65亿，9月10月达到70亿。这些支出不光是买地，还有是人员增加太快合一些预算施工预算增加。合计支出516亿。四月前余留现金176亿，现在账上还有现金356亿。这些账目也只是大概数目，也是没有细算的。”

　　李恒道：“我知道，咱们营收每个月多少？”李恒知道自己加大了拿地力度后，比预计多投入了六十个亿的资金，多拿了很多块地。

　　谢静道：“从11月来看希望美巢月度回款55亿，商管公司回款4.5亿，希望地产集团合计回款约60亿。希望餐饮标准店和小店合计回款49亿，废品公司回款10亿。三家每月合计会员约120亿！支出约70亿！”

　　李恒斟酌了一会问谢静道：“现在资金这么充裕，你对下一步发展怎么想？”

　　李恒的的话谢静听懂了，李恒并不是问业务怎么发展，而是问她从大方向看各个集团的战略发展方向该怎么发展。谢静似乎早就想过这些问题，开口直接道：“董事长，废品公司没有突围的方向，我也暂时没有看出该怎么发展。希望地产现在规划的两条路发展，希望美巢连续开发就行，希望之星初见成效，希望LOLO还得继续投入。现在地价和房价上涨太快，但是离你预言的高价位还很远，我觉得地产的红利期才开始，地产必须的加大投入。希望餐饮集团发展存在问题，一直是田姨火锅单打独斗，好在利润和增长很快。我们在餐饮上是不是考虑在做几个品牌出来。希望科技肯定是加大投入等产出，我个人觉得大果子一时半会结不出来，你不是要想买一些技术型的公司吗？这个可行！”

　　李恒听完谢静的话道：“你和我想的思路差不多，我觉得这几个董事长肯定也在考虑这些问题，你通知希望地产的高管明天上午开会，咱们继续布局开工业务。希望餐饮让周小霞也考虑一下，然后后天来开会。科技集团就放到大后天吧！”

　　“行！我和他们沟通一下！希望地产那边早就等着你点头说开工呢，他们准备的很充分！”谢静说道。

　　李恒又道：“咱们把150亿贷款全部提前还了，汽车厂的八亿贷款剩余部分也提前还了！给吴学东个人拉储20亿，支持一下他的业务。之前在首都林少介绍的几个银行领导主动和我联系明年贷款的事，他们的给的额度也不低，梨城这边咱们好借好还！提前为明年铺好路修好渠！你举得行不？”

　　谢静回答道：“行啊！反正咱们的资金也多，现在希望之星和希望美巢给咱们打出了好口碑，很多银行都看好希望废品集团。我这里也收到了一些银行的合作意向，你打算明年贷多少款？”

　　“看需求吧！我这几天也考虑一下这事！”李恒道。

　　“好！那我先去忙！”谢静说完走出了李恒的办公室。


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