第0009章 做人起新程，忐忑寻将来！

龙寒风与郭如玉结婚之后，他们开始在顺天府里经营他们的家庭和产业了。

        龙阿做过人，因此，他很快适应了龙寒风这个角色。

        但是，花愣子，花子过去是一只纯粹的小母牛，因此，她很难适应郭如玉这个全新的角色！

        为了让花子尽快适应郭如玉，以及龙寒风妻子的双重角色，阿龙开始了对花子展开了艰难的教育之路。

        为了这个家未来的发展，阿龙不仅要帮助花子适应新环境和新生活，同时，阿龙还要思考很多问题。

        他想，龙天威、龙猛文等人，之所以让他得到郭家的财产，他们肯定认为从他龙寒风的手上抢夺这些财产，比直接从郭百川手上抢夺这些资产容易得多，因此，阿龙认为，龙家的几个恶棍早晚会从他和郭如玉手上将这条商业街逐步侵吞和抢走！

        如果，发生这样的事情，他的这一大家人，就失去唯一的生活来源了！

        这样发展下去，用不了一两年，他们就穷得没有饭吃了，到那时，他们只能过着颠沛流离的生活，四处去讨饭、流浪了！

        想到这些事情，阿龙又感到脊背直冒冷汗了！

        阿龙在京城做古玩店店小二的时候，当他遇到类似的难题时，他会去请教，他非常崇拜的虎姑！而虎姑一般都能给他非常满意的应对之策，或者答案！

        但是现在，阿龙身边没有虎姑这样的人，就算有，阿龙也不敢相信他们啊！

        阿龙知道，在没有外力的帮助下，按照他目前对事物的分析及判断能力，他根本不能处理眼前这些剪不断，理还乱的难题。

        现在，花子是阿龙最可靠的人了，但是，花子没有做人的经验，她肯定还不知道，人是多么狡诈、阴险和歹毒的东西！

        因此，阿龙只能将很多话憋在心里，他不敢跟花子讲太多事情，阿龙担心花子瞎想、瞎说和瞎做！这样，她不仅害死了她自己，而且，也会把整个顺天府里的人害惨了！

        此时，阿龙只能默默地承担这些思考和烦恼了。

        因此，这些日子里，阿龙除了处理家务上的事情、教育花子怎么适应角色、跟三个老师学习历史、兵法、武术和法术之外，阿龙开始到顺天府外面去转悠，他要开始熟悉仙源城市内部的环境，以及城东大街南侧属于郭如玉的商业街了。

        仙源城是一个正方形，城中被布置与城市中心线的南北、东西等两条大街分成了，西南区、西北区、东北区、东南区等正方形的四个城市区域！

        西南区是城市的工业及商贸区，主要有农副产品加工，做白酒、油料、酱油和醋各种手工作坊，牛羊猪屠宰场，还有经营粮食、肉类、茶叶、农副产品的农贸市场，农具及家居作坊，纺纱及织布作坊，商品及杂货市场等，总之，在这个加工及市场区囊括了涉及这个城市生活及工作所需的物资及商品等，这里应有尽有！

        西北区是城市的军事管制区，这里有龙府，并驻扎着隶属于大宋国兵部管理的仙源县兵马都监总兵营、隶属于仙源县衙门管理的戍城部队军营，以及枪械修造所、军用物资制造厂及仓库等都在这个区域。

        东北区是城市的政务区，这里有仙源县衙门、仙源镇衙门，以及隶属于刑部衙门管理的治安所、缉捕所、监狱，隶属于户部的户籍登记所，土地及产权登记所、赋税及劳役摊派所等全部布置在这个区域，当然，仙灵县的官员和差人，以及他们家属等都居住在这个区域。

        东南是奢侈品商贸、娱乐服务、富人居住等城市高尚生活区，阿龙他们居住的顺天府，以及郭如玉名下的商业街，郭府等处于这个区域内。

        郭如玉名下的商业街，有2000米长，200米宽，它们都是三层的木结构，砖墙楼房，总共的面积有120万平方米，一起拥有2000套三层连通的，面积有600平方米的标准商铺，当然，两套靠近的商铺可以层与层之间进行连通经营。

        每套标准商铺即600平方米三层上下连通的临街商铺，它的平均租金为25两白银/年，这样，每年正常租金收入是5万两白银，赋税及劳役摊派所的租金营业税税率为5，因此，这条商业街正常利润收入为47500两白银！

        由于，衙门是年初收税，因此，这条商业街房东也是年初，就跟租赁商铺的商户收一年的租金，然后，给衙门交纳2500两白银的税金，否则，衙门就要来封锁这条商业街。

        因此，龙天威欠这条商业街两年租金，等于郭百川帮龙天威白交了两年的税金！因此，郭百川跟龙天威做了亏本的买卖，可以意料到，郭百川是多么讨厌龙天威这个老魔头啊！

        这条商业街是全市最热闹和畅旺的商业街，这条街上的店铺有，房产交易代理商行、大宗商品交易商行、车马用品店、丝绸店、裁缝店、金银珠宝首饰店、酒楼、茶馆、酒店、赌场、钱庄、当铺、青楼、戏院、洗浴店、按摩院等。

        因此，从早上9点到晚12点，这条街总是车水马龙、熙熙攘攘、人头涌涌，叫卖声此起彼伏，热闹非凡！

        阿龙了解了整个城市的环境，以及这条商业街的基本情况后，阿龙认为，他要马上组建的经营班子，以后，让这个经营班子负责商业街的商户租金收取、商户招商、商户清退等《租赁合约》的管理，并负责顺天府与赋税及劳役摊派所等衙门方面的协调。

        阿龙虽然外表已经是龙寒风，但是，他在本质上还是京城古玩店里的那个店小二，龙太玄啊！

        他知道，自己需要一个生活和事业上导师，但是，现在他不敢有这种奢望了，因为，在顺天府里，他不敢轻易信任任何一个家臣和佣人！

        阿龙刚刚被砍过一次头，他深刻地知道轻易信赖人是非常危险的，如果，他不信赖金鱼眼老板，他就不会被砍头了！

        但是，阿龙感觉，也许自己现在做人太多疑，太谨慎了！

        必究龙太玄是一个善良的孩子吧！因此，他还是相信，应该什么地方都应该有好人的大道理，他感觉他的武术教练易山河，他为人直爽、忠厚老实，因此，阿龙认为他可能是一个好人！

        因此，阿龙暗下决心，先找易山河师傅谈谈，跟他商量如何组建商业街经营班子的事情。

        一天下午，阿龙请易山河到顺天府龙归楼，他的书房客厅里喝茶交谈。

        阿龙笑着说：“易老师！我们相互认识已经有几个月时间了！你知道，以前，我只是一个游手好闲的花花公子而已！突然间，我与郭如玉结婚了，我爸爸又让我来当了这家！说真的，我不知道自己应该怎么管理和经营这个家了！但是，我知道，这个家每天都在消耗大量的银两！如果，这个家没有经营收入，过一两年后，这个家肯定会关门倒闭、散伙了！我确实不想让这样的事情，在我眼前发生！因此，我想马上组建一个商业街的经营班子，负责顺天府所属商业街的经营事业！易老师！你在仙源镇人多路广，德高望重啊！你能否帮我介绍一些在这方面的业务能手啊？！”

        易山河说：“龙少爷！不用客气！我和你是师徒关系！我们是自家人！我知道，商业街的经营内幕和门道很深！未来，你们要对付官府，还有很多恶棍、骗子和无赖等！这个钱确实挣得不容易啊！我儿子易本德！今年18岁，他原来给郭百川的大儿子郭万谦，做过仙源镇商业街收租方面的跑腿！因此，易本德对这方面的业务非常熟悉！现在，易本德在仙源县胡瓜渡口，跟着那里的差人做临时验货员！如果，龙少爷需要我儿子，我可以叫他到顺天府来帮你做事！关于我儿子工钱问题，你自己来跟他谈吧！”

        阿龙笑着说：“好啊！你让你儿子赶紧过来与我面谈吧！我想尽快把这个经营班子组建起来！易老师！你帮我们看看，在我的家奴里，什么人比较适合干这个事情？！”

        易山河说：“龙少爷！我曾经看到过黄顺溜，黄二狗子帮郭百川收过商铺的租金，而且，二狗子的拳脚功夫非常厉害啊！由于，他在收入的时候，打伤过几个蛮横的商户，郭百川担心他再惹麻烦，因此，才让他和他儿子黄金屋等人去城外种田种地！这几年，我看黄顺溜的脾气改了很多了！你可以让黄顺溜和黄金屋加入你的经营班子里！”

        阿龙找易山河谈话的第三天早上，易山河将他的儿子易本德带到了龙归楼，阿龙的书房客厅里。

        易山河给阿龙和易本德进行相互介绍后，他去干其他事情了！

        易本德是一个相貌堂堂的青年男子，身材魁梧，有一米八多的个子，他的个子跟阿龙一样高！

        易老师走后，他们两人坐在客厅沙发上喝茶交谈。

        易本德笑着说：“龙少爷！我爸爸说，你这里要找一个给商业街收租，并与衙门打交道的主管！以前，我跟着郭万谦，郭大少爷做过几年这方面的事情！因此，我对这些商户的本性和习惯比较了解！同时，我与衙门里那些办事官员和差人都很熟悉！如果，龙少爷不嫌弃本人愚钝！你给我一个试用的机会吧！如果，我没有这个能力，达不到龙少爷的要求！我宁愿不拿龙少爷一文工钱！”

        阿龙笑着说：“本德兄！你太谦虚了！我相信你的能力和人品！因此，我现在要雇佣你，让你做顺天府的商业街的收租及各方协调的主管！你看，以后，我怎么给你结算工钱？！”

        易本德笑着说：“多谢龙少爷赏识！收租主管的职务在仙源镇里有行规啊，工钱是每月二两银子，平常时间，东家给他们包吃包住，还给办公费、茶水费和跑腿费等费用！工钱是次月月初结算的！”

        阿龙笑着说：“喔！这个工钱和待遇我们顺天府给得起！那么，本德兄什么时候，能够来我这里跟我签约，正式干活呢？！”

        易本德说：“龙少爷！我在胡瓜渡口那里的差事，要干到月底才能了结！这样吧，下个月初八，我正式来这里干活吧！”

        阿龙说：“好的！现在，距离下个月初八还有十几天时间！这段时间，我在顺天府前院给你们安排一个办公室和住宿的地方！同时，我给你准备几个干具体事情的帮手！等你过来后，你们就可以正式开工干活了！”

        事情谈完后，易本德去找他父亲易山河道别了。

        易本德走后，阿龙让喜儿去叫来了黄顺溜、黄金屋等父子俩人。

        不久，喜儿将黄顺溜、黄金屋两人带到了阿龙的客厅里。

        黄顺溜浓眉大眼，浑身肌肉，有将近一米八的个子，三十岁左右的相貌！

        黄金屋一个英俊小生的样子，身高一米七以上，现在，他快十岁了！

        阿龙让他们坐下沙发上喝茶交谈，但是，两人都不敢坐下！

        黄顺溜低着头说：“龙少爷！现在，我们两人是奴仆啊！你是我们的主人，我们不敢与你平起平坐啊！”

        阿龙笑着说：“唉！现在，还讲这些规矩干嘛！我让你们坐着，你们就坐着吧！否则，你们不又成了，不听从主人的命令吗？！”

        大家笑了！

        于是，黄家两父子坐在沙发上与阿龙交谈了！

        黄顺溜笑着说：“龙少爷！你找我们父子两人过来，不只是为了让我们喝茶吧？！”

        阿龙笑着说：“当然！明年年初，我们顺天府就要负责收取城东南大街商铺的租金了！我刚刚请了一个收租管事的主管！下个月初一，这个主管要到顺天府来上班了！我想让你们两人在他的手下干活！你们觉得怎么样？！”

        黄顺溜笑着说：“龙少爷！以前，我跟着郭百川大老爷就是干收租行当的！后来，我打伤了几个无赖！郭老爷才让我到城外去种田！因此，我们父子俩非常乐意干这个事情！”

        黄金屋笑着说：“龙少爷啊！干这个事情又费脑力，又费体力啊！除了包吃包住之外，你还会不会给我们工钱吗？！我想，有了钱之后，我们要为自己赎身啊！我们真的不想过，这种没有一点自由的奴隶生活啊！”

        阿龙笑着说：“当时，我另外要给你们算工钱了！你们欠了郭老爷多少银子？！”

        黄金屋说：“唉！我们黄家今年流年不顺啊！今年春种刚过，我带两头大水牛到城外的山顶草场去放牧！谁知道啊，这两种大水牛吃着草，他们突然间就发起情来了，它们相互追逐着，猛然掉到悬崖下，活活摔死了！这两只水牛是郭家农舍的宝贝啊！因此，郭大老爷算这两只水牛值得400两银子，郭家要我和我爸爸等人赔偿那么多银两！我们在郭家干一年农活的工钱，全部加起来也没有20两银子啊！因此，我和我爸爸等人只能卖身为奴了！”

        阿龙说：“喔！你们遇到了两只发情的水牛，然后，它们跳崖了！这个事情确实太离奇了！好吧，只要你们父子俩人，认认真真帮我收五年租金！只要你们在干活时不犯错误！到时候，我给你们解除奴隶的身份！并且，给你们一笔款，让你们去做自己想做的事情！怎么样？！”

        黄顺溜笑着说：“龙少爷啊！你真是菩萨在世啊！我们跟对主人了！龙少爷，你放心了，我对这些租赁商户的底细熟悉得很，他们的那点花花肠子，我已经不知道翻了多少遍了！只要他们看到我黄二狗子，站在他们店铺面前，他们肯定乖乖地将租金给龙少爷送来！”

        阿龙笑着说：“黄二狗子啊！你可不能在我面前吹牛啊！我爸爸龙天威的租金，你也敢这样收吗？！”

        黄顺溜笑着说：“唉！龙大老爷有龙家军，还有衙门的几个屁官撑腰！他肯定敢赖着不给郭家租金了！但是，现在，你不是你爸爸的东家吗？！你们父子俩还会相互赖账啊？！”

        大家笑了！

        阿龙说：“唉！你们知道，我是后娘生的儿子啊！因此，我爸爸肯定要赖我的账！你们说说吧，我怎样才能收到我爸爸的租金？！”

        黄金屋笑着说：“龙少爷！这个事情不难办啊！只要你能够做到，你爸爸不给你交租金时，你爸爸马上浑身难受，感觉日子难过！这样，你爸爸肯定会乖乖把租金送给你了！”

        阿龙笑着说：“唉！好你个阿猫阿狗啊！你不帮主人想办法！你还给主人出难题？！你是不是不想活了？！”

        大家笑了！

        黄顺溜笑着说：“龙少爷！阿猫的想法还真是一条好计策啊！其实，收税金的衙差们都非常讨厌你爸爸龙天威啊！因为，你爸爸仗着自己势力强大，从来不把这些小官放在眼里，也从来不给他们交过一文税金！但是，那一个官背后，不是站着一排的靠山神啊？！龙少爷，只要你敢举报你爸爸偷税漏税！官府肯定敢封你爸爸的商铺！王法总比无赖的办法厉害吧？！到时候，你爸爸能不乖乖地给你交租金吗？！”

        阿龙说：“唉！那有儿子举报父亲的道理？！但是，你话确实有几分道理啊！其实，这些租赁商铺的商户没有缴纳的税金，都是我们房东帮他们代缴了！因此，以后，我们要让商户自己去交税！而核定税额时，税所肯定要房东带着合约去核定！这样，我们也可以收到强盗户的租金了！至于我爸爸给不给我租金，以后，慢慢再说了！至少让他老人家欠我一笔人情债吧！”

        黄顺溜笑着说：“就是！等那个主管来顺天府上班了！龙少爷啊！你让他去疏通官府的人员就行了！现在，官府的人，哪个人不想多收点钱啊？！”

        阿龙说：“很好！二狗子、阿猫！这个事情必须保密，刚才我们谈话全部内容，只能我们三人知道了！如果，让我爸爸知道，我用这种方法算计他！他肯定把我杀了！明白吗？你两人从今天起，在顺天府前院，会客楼旁边找几间厢房，做顺天府收租所的办公室和住宿房！你们赶快把它们布置出来，并将郭百川老爷给的东大街南面商铺的《租赁合同》和票据等，租赁户的文件和挡案等全部分类放好！遇到不明白的事情，你们赶快去问郭大老爷或者他的管家穆三思老先生吧！”

        黄家父子站起来，齐声说：“多谢少爷栽培！”

        然后，黄顺溜、黄金屋等离开客厅，他们开始筹备顺天府收租所等事情了！


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