第1468章、牡丹花开

三月，早春花开的牡丹谷正式投入运营。

        开业典礼那天于道明代表振兴领导小组出席，七道市委书计屈纪纲、大肃市长窦晓龙等兄弟市领导到位祝贺，相比之下省里态度暧昧，仅省旅游厅、省发改委等派人露面，还都不是一把手领导。

        詹印、方晟无所谓，真的无所谓。两人动用在京城的影响力，钟宣部等中直部门呼啦来了近十位正部级领导，还有两位退二线的副国级领导，耳光直接打到陶之亮脸上！

        三月的牡丹谷已有两个区域的牡丹绽开花朵，精心构思的花圃、花坛、花架、花丛、花树、花簇，别具风格的鹅卵石曲径，每个角度都构成美景的石雕、盆景和艺术造型，还有隐于绿荫深处的牡丹庵。

        来到半山腰的木栈道俯视牡丹谷又是一番景象，原来每个区域都设计成美仑美奂的图案，换个角度又有不一样的视觉效果；而横空飞架的玻璃栈道，除了令人胆颤心惊外，鸟瞰之下发现整个牡丹谷居然是幅巨大的古典画卷！

        据工程总指挥苏若彤介绍，牡丹谷春、夏、秋、冬都会呈现不同风味的画卷，给游客完全迥异的体验。

        从牡丹谷驱车到温泉山庄，车子停在山谷外停车场，步行入谷后苏若彤故意让游客穿行于云烟氤氲的温泉之间，山庄倚山而建，里面是一个巨大的观光石窟，全部用彩灯、光柱装饰，象什么形容什么，八仙过海、童子拜观音、擎天一柱等等，还有惊险绝伦的窟内漂流，黑漆漆深处设计了一座“鬼城”，专门让寻求刺激的少男少女们冒险。

        若说温泉、石窟在惊艳的牡丹谷之后还算勉强及格的话，苏若彤在铁隆山南麓推出的植树造林行动意外地大放异彩！

        “爱情林”、“祈福林”、“长寿林”、“合家欢”等等每个区域都人头攒动，无论老人、小孩、稳重的中年夫妻都兴致勃勃加入到这又健身又公益又充满祝福的活动中，吉林等人准备三天用的小树苗大半天就一抢而光，下岗矿工为主的护林队员跑上跑下忙得脚不打停，专门在铭牌上刻字的老匠工几十年从没一天之内写过这么多字，到最后手都哆嗦。

        大肃、七道、龙泽等市苗木市场的小树苗都被吉林采购并连夜运输，苏若彤惊讶地发现双休日全省各地很多人专程跑过来就为了种树，游览牡丹谷探险大石窟倒在其次。

        如当初所分析的，树栽下去了要保证成活，游客们必须交纳护送费以雇人专门从事浇水、施肥、洒药、除虫等后续工作，由于树苗数量陡增，养护工作量大，山林养护队伍扩充了三四倍，收入也有所提高，下岗矿工们喜笑颜开。

        到三月底，方晟前年所要求的站在市府楼顶看到铁隆山绿色的目标已初步实现，苏若彤点石化金的妙招使得植树造林商业化，使得费用不到预算的三分之二。

        山上欢声笑语，山脚下陈则喜、封小林一班唐峰高管默默无语。

        当初他们眼里的荒山秃岭，如今变成了青山绿水兼金山银山，怎么说呢？遥想前年方晟站在山崖边凝视山景的模样，不知为何，从内心深处腾起一股深深的敬意。

        四月初，京都发改委关于“年产60万吨以上乙烯等化工设备成套设备制造技术和应用，以及配套精密仪器技术研究和生产”项目批复正式下来，大肃、百铁两市联合建立生产基地的申报得到批准。

        紧接着国开行配套贷款到位，为央企为核心的各路建设大军气势如虹进驻南梵山。

        詹印那边也不甘示弱，在骑牛山水电站、省大数据中心建设接近尾声；新市府大楼和专科医院全面开工之际，又添了一把火：

        作为“百铁安居工程”主打项目，市委市正府在专科医院北面投建两个居民小区、1200套经济适用房，拟解决中低收入家庭住房问题。

        消息传开后百铁市区房价大跌！

        房价连续跌到第14天，百铁辖内十多家行长联袂来到市正府施压，姚胜平正一肚子火呢——经济适用房分配权被詹印牢牢抓在手里，连方晟都没权决定，使得姚胜平等常委悄悄捞几套发点横财的希望成为泡影。

        把行长们安置到会议室，姚胜平转身去找方晟，含蓄地说要不要请詹书计过来沟通说明一下，北建委具体负责安居工程项目，我们没有发言权啊。

        方晟笑笑，道地方正府有权对银行业务经营和服务范围进行指导、监督、管理，怎么没有发言权？这点小事儿不用麻烦詹书计了，咱俩过去随便聊聊。

        姚胜平嘀咕道事关重大，行长们可不是来聊天的。

        方晟还是笑，说不聊天他们还能阻止地方正府的安居工程？胆子未免太大了！

        姚胜平听出方晟的态度，不再说话。

        来到会议室坐下，方晟环顾众行长，微笑道：“今天都来了，比平时正府开会还要齐嘛，看来问题不小，哪位先说说。”

        城商行殷董事长打头阵，眉头紧锁地分析了房价下跌对银行业务经营的压力：

        根据百铁今年一季度金融机构贷款投向统计报告，三月末人民币房地产贷款余额占总贷款余额的27.2%，其中个人房贷余额占比为18.1%。

        房价下跌首当其冲受到影响的就是百亿以按揭贷款为主的个人房贷，一旦房价下跌幅度超过可以接受范围，那么部分业主会放弃所购的商品房！

        届时银行拿到的是作为抵押物的商品房，但在房价不断下跌的情况下抵押品价值大幅下降，将是银行不能承受之重。

        “房价下跌20%是极限，银行已经面临极大的经营风险。”工行行长说。

        建行行长说：“如果跌到30%，起码有三分之一业主放弃商品房，那么银行恐怕都要破产了！”

        农行行长说：“银行破产是有连锁反应的，一家撑不住家家受连累，没准还波及到邻市，那可真成天下大乱了，方市长！”

        听着董事长、行长们焦灼万分的发言，方晟一言不发。

        詹印突然在市委常委会抛出安居工程项目，方晟当时就知道挖坑行动开始了！

        当前百铁可以说百舸争流，形势达到空降以来，不，百铁走下坡路以来最好的发展态势：基础设施建设、工业基地、旅游服务业、城市商业等齐头并进，呈现欣欣向荣的繁荣局面。

        按增速来看，今年一季度百铁跃居黄树第一，各方面指标都碾压包括省城龙泽在内的兄弟市区；从财政收入来看，也达到历史以来最高水平！

        乐观预计，三年内百铁会超过大肃逼近龙泽！

        紧绷的神经松懈下来了，如方晟所预料的，詹印与自己没了同舟共济的必要性，其阴险狡诈、霹雳手段的本性又蠢蠢欲动起来。

        拿1600套经济适用房砸百铁市区房价，就是典型的以子之矛攻子之盾的打法。

        你方晟在鄞峡抡起3000套商品砸房价，我詹印就不能砸？

        鉴于此，方晟在常委会上只说了一句“要充分考虑房产市场承受力”，没明确反对也没明确支持，方案也就顺水推舟通过了。

        其实在鄞峡砸房价与百铁砸房价，性质和内涵都不同。

        百铁砸的是市场存量，几千套办了抵押质押手续、借了按揭贷款的商品房，短短数周房价从市场平均价急跌14%－15%，跌的是业主和银行对商品房的评估值。

        鄞峡砸的则是期房，一方面当时近半房子握在周挺等人手里，另一方面前期房价飙升过程中只有二手房受益，市场里一手房并不多，所以房价跌得再猛对银行冲击不大，对业主来说等于坐了回过山车而已，并没有真正形成损失。

        詹印懂不懂其中的道理？

        在地方主政多年，这点浅显的道理都不懂别干了。他是假装不懂，硬是通过砸房价给方晟挖坑！

        如当年方晟砸房价，从地方到京都都觉得不妥但谁也不好指责什么，房住不炒，房价越低越能解决老百姓购房问题，大家都得公开认可他的做法。

        大多数老百姓也开心，一方面市区房价一个劲地跌，一方面推出惠民的经济适用房，特别只有一套房的不管房价涨跌反正不会卖，跌得越低越有机会抄底，都交口称赞“詹书计英明”。

        然而如银行行长们所焦虑的，房价急跌严重扰乱金融秩序、引发金融动荡怎么办？责任就得方晟来扛！

        须知每年初一市之长在省里签署的一系列责任状里，赫然就有“保持金融稳定”一项，同样是一票否决！

        平心而论这个坑挖得很有水平，睿智如方晟都想不出应对之策不得不暂时吃哑巴亏，捏着鼻子先担待下来。

        银行行长们再抱怨，也不可能阻止或延缓经济适用房的投建。

        1600套经济适用房是安居工程项目里的第一期，第二期有多少套，什么时候投建，底牌都捏在詹印手里。就算这会儿想出临时措施令房价止跌，房产市场企稳，詹印随时会甩出王炸，炸得方晟晕头转向！

        主动权在詹印，真理也在詹印那边，怎么做都是对的！

        怎么办？难题摆在方晟面前。

        众目睽睽下，方晟沉着冷静地说：“各位董事长、行长们……”


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