157.第157章 0156路灯升旗，悬空引体！

“老四，你快如实交待！是不是隐瞒了自己的身世。”

    “你肯定是温市出来的大少爷，家里不是炒房团就是办鞋厂的，到杭城来其实是陪我们这些苦哈哈体验生活了？”

    “这房子少说三千万往上站！”

    “你狗日的到底哪来那么多钱？”

    姜哲有点被刺激到了，以至于在别墅门口杵了好久。

    一直把手中的华子吸完才回味过来，姜哲这才一把勾住了陈觉的脖子开始各种乱捶。

    大专毕业虽然九年多了，但是寝室几人走动地比较频繁，大伙对彼此的经济情况大概都了解一些。

    这突然冒出个要买杭城这座一线城市大别墅的，怎么都显得有点突兀和不正常。

    “告诉你一个秘密……我其实是被富婆包养了，哈哈哈！”陈觉在对方耳边复审说道，随后跟姜哲打闹了一番。

    这有个外人在边上，也不好把自己底细掏出来，只能靠这些沙雕玩笑话把场子撑过去先。

    “沃日！”

    “真被富婆包养啦！”

    “不是卖屁股挣的钱？”姜哲一听顿时信以为真了起来。

    因为陈觉这几个月变化太大了，不仅仅减肥健身成功，就连形象气质都比之前肥胖状态好了一大截出来。

    再配上陈觉现在这一级棒的健壮体格，放到白马会所那绝对是头牌中的头牌，被富婆抢着包养的那种。

    “别贫了！钢丝球那种快乐咱可享受不了！”

    “先说正经的，快帮我看看这两栋到底哪个好一点。”陈觉立马打断了对方歪不正经的心思，开始拉着姜哲在两栋别墅里转了起来。

    都是独栋的别墅，户型虽然都是大差不差的，但是朝向上有些许偏差。

    姜哲看有中介大哥在场也不开玩笑了，去车上拿了指南针、水平仪、卷尺这些专业工具进来实地测量。

    在普通人眼中，这种毛胚房确实没什么可看的，但是在专业的设计师眼里就不一样了！

    整个屋子的中轴线朝向，各个卧室的四季采光角度，楼顶、地下室、外露的墙体有无漏水、渗水等等都得考虑进去。

    要是出现地基沉降，房子还会出现轻微的歪斜，普通人用肉眼压根辨别压根就没戏。

    不过越看姜哲越感到牙酸，这富越香溪的独栋别墅在平头小老百姓眼里太TM豪了！

    地上五层地下两层，家里头能通电梯。建筑面积虽然登记的只有398平米，但是使用面积绝对破了两千平米。

    随便装修一下，10户家庭入住都绝对不嫌挤。

    能买得起这样房子来住的，绝对是普通人当中的天花板了。

    虽然不知道自己这扑街室友如何能买得起这样的房子，但是本着职业精神角度，姜哲在看完两栋别墅后还是给出了非常中肯的评价：“选端户这一栋！这栋三个面都受阳采光好，房间内湿度适中，另外那栋下雨天容易发霉。”

    陈觉一听立马冲边上的中介大哥招了招手，问了一下端户这栋的成交底价。

    “陈先生，咱们这栋对外挂牌是2800万。您要是看中了，我还可以帮您跟开发商争取一下，往下压1个点左右，办完契税落地大概2900左右。”中介大哥一脸热情地报了个价格。

    “你这价格有点虚高啊！”

    陈觉一听不乐意了，掏出手机点开了以前干金融的评估工具。

    网上挂的房子就跟二手车价格一样虚高地离谱，实际的成交价远没有那么高。

    至于如何评估房产价值，最好的方法就是看银行贷款APP给的数据。

    因为银行手里抓着大把的房贷数据，为了防止出现贷款违约，以及方便后期不良资产进行清算，大数据一筛就能精准算出一个楼盘近期的评估价格。

    陈觉之前虽然是干车贷风控的，但是也要评估客户名下房产的价值，只是随手操作就把这栋富越香溪的别墅评估价给拉了出来。

    拿着手机上显示的2058万让中介看了看，对方的脸上顿时露出了几分尴尬。

    “陈先生，您这评估价格只是银行给的参考。”

    “开发商那边肯定不会按这个价对外卖的，那得赔死。您要是真心要，最低价我只能帮你谈到2400多。”中介大哥擦了擦额头的汗，知道这回是遇到内行了就自砍了一刀下去报了个实价出来。

    “2400是走商贷的价格吧？”

    “我全款一把付清，给你出到2200万，能谈就谈，谈不拢我再换一家中介，门口可不止你们一家中介有这里的房源。”陈觉在砍价这块也算颇有天赋，直接把压力给到了中介老哥这边。

    因为陈觉知道，身为房产经纪人赚的就是高额的成交提点。

    再加上这种别墅客户比较少见，能谈成一单这中介老哥最少能拿半个点的提成，年终奖肯定是有了。

    于是乎在原地愣了几秒后，中介老哥就把这个几乎砍到大动脉上的价格报给了开发商那边。

    大概过了几分钟开发商的负责人来电话了，说是年底要回笼资金，买家要是走全款可以马上签单。

    毕竟最近几个月楼市不景气，到处都在打骨折卖房，能遇到个有实力全款的大客户可不容易。

    而且富越香溪的房子都交付七八年了，过了之前那波房间暴涨阶段，之后再囤着每天都得损失。

    于是就在这雷厉风行的氛围下，陈觉直接去中介把合同签了，顺带要来开发商的汇款账户跑附近的工行把房款和契税一次性打完。

    “老四！”

    “你丫的是不是中彩票了？”

    看着陈觉从物业手里领到了一串别墅大门钥匙和出入门禁卡，还有附赠的3个地下车位协议，就差过几天来领房产证了，姜哲整个人都是一阵眩晕。

    “中彩票那是主任亲戚的事，我哪里能沾到那层光！”陈觉没过多解释，绝活哥的身份不方便对太亲近的人透露，免得自己日后社死。

    不过为了封住姜哲的嘴，陈觉还是编了个老家拆迁征地的谎话糊弄了过去。

    等带着一脸梦游的姜哲继续返回别墅参观，顺带把副钥匙直接丢到他手里时，自己这位寝室死党就差给陈觉跪下了。

    “预算五百万以内，简单地装修一下。”陈觉有点凡尔赛地在别墅各个房间里指点江山起来。

    他打算把别墅装修全程交给姜哲来办，毕竟对方背靠杭城最大的设计公司，无论是口碑和实力都有，而且有自己人盯着不容易被糊弄。

    “放心好了父皇，您今个儿就是我亲爸！明天一早我就带人来量房，过年前保证给你出个拿奖的方案。”姜哲拍了拍胸脯保证道。

    这别墅装修一单下来比他接10个小户型的家装订单都挣的多，怎么抱大腿跪舔都值得。

    ……

    由于是新买的房，两人在别墅里一直逗留到了太阳下山。

    期间陈觉还把自己的功能要求提了提，不过最初设想的泳池方案还是被姜哲现场否决了。

    因为这套独栋别墅的后院紧挨着河道，地下连着小区车库，有硬性要求在压根就修不了泳池。

    陈觉只好放弃了这个在家游泳的念头，等以后有机会了大不了去海边继续买套别墅，一到暑假过去度假的同时还能去海里扑腾几下。

    不过因为小小地露了财，晚上这顿京唐汇请客陈觉是跑不掉了。

    自助大餐+水疗Spa一条龙，舒舒服服地伺候了一顿这才把姜哲的大嘴巴给堵住。

    要不然就冲陈觉下午豪置两千多万买房的光荣事迹，寝室微信群里铁定要被姜哲添油加醋地渲染一波。

    ……

    回到望阳公寓已经是9点多钟，看着这40平不到的逼仄房间，陈觉还是感觉下午看中的那栋别墅呆着舒服。

    因为人类骨子里就自带巨物崇拜的心理，对大的东西天生向往。

    在满足了基本的物质条件后，正常人都会去追求大房子、大车子，空间大了才不会显得压抑。

    “过完年就要30岁了，漂了那么久，没想到终于要在杭城扎根落脚了。”陈觉一脸感叹，把开发商送的精致文件袋拿出来又翻了翻。

    一本购房合同，三份车位合同，这也算是这几个月辛勤锻炼不小的收获了。

    不过由于装修需要时间，就算开动钞能力最快搞定也要大半年，陈觉接下来一段时间还只能继续缩在这公寓里。

    看了一眼时间还早，自己也没有困意，陈觉就下楼把这段时间积压的快递全部搬上了楼。

    一个个拆盒，先把之前在网上订购的一堆手套取出来试戴了一遍，花了几分钟去回忆触感，最终试出了黄金博物馆用的同款尼龙手套。

    “这个手套有点滑溜啊！”陈觉心中嘀咕，把假金砖翻了出来，套上同款手套后试了几遍都打滑。

    没办法的他只好磕了瓶氮泵，顺带把肾上腺激素开启，再用上【明劲】的发力技巧去试。

    在这种BUFF全开的状态下，单手依旧无法抓起假金砖。

    有点不信邪的陈觉直接上了双手！

    双手同时抓握，他用GM150的专业握力器一测，叠加的抓握力已经超过了360公斤，这下总算是把假金砖给提拉悬空超过了25秒。

    “用双手接触面积也增加了一倍。”

    “用普通的加法去算肯定不对。”陈觉暂时把360公斤的数值记下来，把手套一脱，打算等明天送去江大找郑远测一下它的摩擦系数。

    继续拆快递，后面两个都是B站寄过来的订制粉丝牌。

    上面写着“绝活哥祝贺您获得了XX万粉丝”，银色的代表10万粉，另一个是金色的代表粉丝过了百万。

    这都是B站给UP主发的纪念品，背景上还印着“前方高能”“镇站之宝”“献上膝盖”之类的弹幕。

    陈觉感觉这两个牌子很有纪念意义，打算等以后别墅装修好了就找一面墙挂起来当个荣誉陈设。

    凑巧看到这两个粉丝牌，一想到明天就要星期六的正常更新日了，陈觉特地上绝活哥的后台看了看数据。

    在天禾团队的运营下，绝活哥的账户粉丝正在稳步增长，国内平台已经涨粉达到了600万+就连外网平台都在这个星期里陆续投稿涨粉过了10万+。

    老外们看到陈觉表演的各种绝活后无不惊叹，评论区里的热评都是在刷“OMG”“Chinese  KungFu（布鲁斯李）”“NiuBi~（昆汀）”，还有NBA球星尼克杨的（黑人问号）和OHhhh的（战术后仰）表情包。

    总之催更的人开始从国内蔓延到了国外，绝活哥这个ID也算是漂洋过海，为国际友人们带去了来自东方的神秘震撼。

    “我这也算是国际网红了？”

    陈觉乐呵呵地自嘲了一句，想起了小时候那些红极一时的武打明星们。

    自己这也算是靠着另类的绝活，把华夏文化传播了出去，心里的成就感比买别墅都畅快。

    于是乎看着底下一条条催更评论，又看了一眼面板上+0.35的临时属性，陈觉就换了件运动外套，拿起一个三角杆就跑出了公寓。

    在街道尽头找了个无人的角落，把拍摄镜头架起对准了边上高杆路灯，他打算拍个简单的Vlog视频给明天新一期的绝活继续做个预告。

    开启录像，戴上面甲，陈觉没有用传统的攀爬方式去爬路灯杆。

    而是在原地做了几下热身，双手一上一下分隔抓握，身体侧向上那么一挺，对着镜头就来了一段街健运动里的五大神技【人体旗帜】。

    做好这【人体旗帜】的基础动作后，陈觉的骚操作就开始了！

    顺着路灯杆，他开始用自己开发出的进阶版【人体升旗】方式用双手交替挪动的方式慢慢朝上攀登。

    花了将近2分钟的时间，他终于把自己当成旗帜一样从底部慢慢升到了路灯杆的顶部。

    不过到顶后陈觉感觉意犹未尽，体力还非常充沛的他没有选择收手，而是壮着胆子牢牢抓握住了T型路灯横向延伸出去的杆子。

    只见他在半空中轻巧地转了个90度弯，一点点平移了出去，最后悬挂在路灯上。

    看着脚下离地悬空了将近20米的距离，陈觉感觉自己的心跳加速，呼吸都比平时快了不少。

    这时候要是不小心松开手，那就真的是信仰之跃了！

    为了打消心中的恐惧，陈觉索性闭上了眼，开始在路灯横杆上做起了前水平+引体向上。

    一直练到双臂开始发酸发胀，彻底坚持不出住时，他这才慢慢挪动回去沿着路灯杆利索地滑到了底部。

    而这时面板上已经弹出了数道提示：

    ——————

    【叮~】

    【完成一次超越极限的攀爬运动，你的上肢、核心肌肉群得到了高效锻炼，肌肉力量有所增强，攀爬技巧在高难度运动姿态下得到了大幅度增长。】

    【在高度环境的刺激下你的注意力开始集中，意志力和胆量得到了大幅度提升。】

    【攀爬熟练度+500】

    【力量属性+0.01】

    【体质属性+0.02】

    【精神属性+0.01】(本章完)


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