第024章 租房事件

　　梁远听到那个男子的声音，感觉有些无厘头。不明白为什么那个男子为什么对自己的态度言语如此之差。尽管自己确实想要套话，但毕竟自己的目的是要出租房屋，也算是他们的客户吧。

　　这男子如此言语，怎么做业务呢？态度如此恶劣。

　　“被我说中了吧，小子，赶紧给我滚蛋。我在社会上面摸爬滚打了七八年，什么样的人没见过？别以为仗着自己长得帅就可以为所欲为，你骗的了小静，骗不了我们店长，跟骗不了我这双火眼金睛！”

　　那男子见梁远不说话，以为自己说中了梁远的心思。看见陶静长得漂亮，就想通过要买房子泡陶静。声音也愈发的大了起来。

　　“这就是你们的待客之道？”

　　梁远有些无语，反问道。

　　“我们的待客之道，是给我们的真正的客户的，不是给你这样的感情骗子的！小子！就你这样的，租房都不一定租的起，还买房子？笑死我了。”

　　那男子继续阴阳怪气的说着梁远，似乎想要把梁远气走。似乎这样他就能和陶静谈恋爱了一般。

　　梁远通过那男子的言语也发现了这男子的目的。正想要说些什么的时候。那成熟女人，和陶静走出了签约室。

　　也听到了那男子那一番嘲讽的话语。

　　“李高远，你在干嘛？”

　　那成熟女人狠狠的瞪了李高远一眼，转头向梁远道歉说到。

　　“不好意思，先生。我没有带好手下的业务，给您道歉先。我是这家店的店长叫黄淑雅。请问先生怎么称呼？”

　　“梁远。”

　　梁远虽然不满李高远的态度，但这个叫黄淑雅的店长确实给自己一种入沐春风的感觉。便和这个叫黄淑雅的交谈起来。

　　“哦，是这样的。梁先生，刚刚小静和您说的那套我们的独家房源，很不巧昨天晚上已经签掉了，所以我刚刚才把小静拉倒签约室里面想着和她说一下。”

　　“小姑娘不知道那套房子昨天被签掉了，又和您这儿承诺了有这么一套38万房子。不太敢和您来沟通了，就让我来和您说一下。”

　　梁远觉得有些不对，因为刚刚陶静和她介绍房源的时候。陶静明显业务不熟，那套38万的房源还是她的同事提醒的她。

　　梁远的记忆非常之好，所以十分的确认这件事。但转念一想，也许这位叫黄淑雅的看出了什么。这个时候选择怎么说，也许是在给自己台阶下。整理了一下思绪也就说到。

　　“黄姐，不用那么客气。你直接叫我梁远就行了。你这先生先生叫的，我都不好意思了。我才18岁。”

　　“好的，梁远。那我就这样称呼你了，这样我记得还有一套房子户型楼层，装修什么的基本上和之前陶静说的差不多。”

　　“主要就是价格上面报价要高2万。这样我先带您去看一下那套房子。好不好？价格上面毕竟是报价嘛，还是可以去谈的。”

　　黄淑雅说了一套，房东在很多家中介公司都挂牌的一套房源。避免真的被梁远套了自己家的独家房源。

　　如果不是套房源的，一路上的看房接触也能判断出来了。到时候只要说，刚刚店里的小伙伴淘了一套38万的房子。在带着梁远去看也就行了。

　　毕竟梁远没有看过那套38万的独家房源。

　　“黄姐，我就和你只说了吧。我不是来买房的，我估计你也看出来了。也就不瞒着你了。不过我有些好奇，你们是怎么看出来的？”

　　黄淑雅见梁远这么坦诚，心里也放心了下来。因为她知道梁远不可能是来套房源的了。也就是说只有可能是她的另一个猜测，有房子要卖，或者有房子要租。

　　“梁远，这个我还真没有想的那样，没有看出什么。”

　　虽然黄淑雅知道了梁远不是同行了，但是自己总结出来的经验又怎么能随随便便的告诉别人呢。也就故意说着一些漂亮话，维护一下梁远的虚荣心。

　　“黄姐，刚开始是我不实诚，现在是你不实诚了。直说了吧，我有套房子要出租，但你这样我可真不敢把房子挂你这边出租啊。”

　　“我可真怕你到时候，吃完上家，吃下家！”

　　黄淑雅见梁远有些刨根问底，只好说出了她判断梁远不是要买房子的理由。

　　“其实，梁远。你刚刚开始我也没有判断出你是不是真的要买房子。

　　“后面能有些判断，主要你一个目标明确，很像是同行在套房源。

　　“第二个一般要买那样的房子都是多年租房的客户，不可能不知道现在租那样的房子的市场行情。”

　　“最后就是自己家里有这样的房子的话，是不可能再买这样的房子了。一般都是以改善型为主。”

　　“原来如此。”

　　梁远有些恍然大悟，确实是行业内的经验之谈。也难怪这黄淑雅不愿意随便的告诉别人。

　　“黄姐，我们家要出租的房子呢，户型楼层什么的就是刚刚和陶静说的差不多。我手机里面有照片。你看看这套房子能出租多少钱？”

　　见梁远真的有房子要出租，一个男子捣了捣李高远说。

　　“李高远，打脸不？人家不租房，是要出租房子。也就是说他起码有两套房子。”

　　李高远此时的脸色也很是不好，毕竟他也只是一个年轻的小伙子。

　　还是一个刚刚从一个大专院校毕业的外地农村小伙。哪里买的起房子，单独租房也十分的困难。还是和其他人合租的房子。

　　但李高远还是嘴硬的说到。

　　“房子又不是他的，最多也就是他们家的。而且你看他这个年纪最多应该上高中吧，现在还没放假了，就在外面浪。肯定最多是个职高啥的。哼。”

　　虽然两人的交谈声音不大，但梁远还是有些隐约的听到了李高远的声音。这让梁远心里十分的不痛快。

　　但是当场发作的话，又显得自己的素质太差，丢人的反而是自己。只能暗暗的忍下这口气。

　　黄淑雅也隐约的听到了，只好赶忙说到。

　　“这个房子，一般的市场行情是在14000元左右一年。不过你要是想整好租到那么多也要碰运气的，不是所有的客户都不讲价格的。对吧。梁远。”

　　梁远听到了14000元这个数字，比自己的心理预期要高出不少。心里对黄淑雅的警惕也放了下来。也放弃了自己在去寻找租户的想法，说到。

　　“黄姐，是这样的。我呢，有2套房子。现在高中毕业了，刚刚高考完。”

　　“有一套房子以后自己大学放假的时候自己回来住住，另一套房子以后一直基本上都会闲置。所以要租出去。最好是能租的时间长一点。价格上面我在让一点也没有关系的。”

　　“这样啊，那我建议你这样梁远。你直接把房子托管给我们公司怎么样？”

　　黄淑雅听到梁远的话，建议到。

　　“托管？什么意思？黄姐？”

　　梁远有些不解。

　　“哦，是这样，托管的意思。简单的讲就是你把房子租给我们公司。我们公司每年支付你租金。比方说每年12000元。”

　　“至于我们租多少一年和你没有关系了，毕竟你这样会剩下很多心思，虽然你每年拿到的钱会少一点。我们也总要赚钱的吗。”

　　梁远细细的考量了一下，觉得这个方案十分的可行。毕竟总不能因为以后出租房子什么的，自己还要从学校回来一趟吧。

　　时间成本，路费什么的也不少了。在算上中介费的话。收益可能也就在12000元左右。

　　就在梁远要点头答应的时候，那李高远的声音传来。

　　“店长，你还是让他问问他家里人吧。别到时候合同签了，他家里人不同意。那到时候可不好弄了。”

　　梁远听到李高远的话，内心十分讨厌。自己的一些私事也不想对外人说，总不能说自己是个孤儿啥的，能权权做主。要是这么说的话。这李高远还不知道要说出什么话呢。

　　梁远的脸色十分不好看。

　　就在这个时候，和黄淑雅一起出来，一直站着一旁不说话的陶静。说到。

　　“我相信梁先生。店长，合同可以签。”


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