第188章 还得想想法子盘活尚街的企业

萧成阳让公司前台帮着定好了公司楼下金辉酒店的包厢。
  胡辉再次联系了秦宛茹，让秦有容同志尽快回公司。
  接着，他又联系了张国华，让他领着耿班长他们一群老兵到国贸广场金辉酒店来吃大餐。
  今天下午，老兵们就按萧成阳的意思请来了设计师帮着设计店面。
  接着就找了工人开始按设计师的设计将基础的水电布置好。
  这些老兵不止是厨师，他们这些基本的装修活儿也能打打下手。
  只是一个下午，福连花园的三间店面就变了个样。
  设计师还花了半小时，专门为老兵川菜馆设计了独特的商标。
  当他们接到了胡辉的电话，让他们到国贸广场三楼的金辉酒店，将为他们接风洗尘。这可让他们高兴了一会。
  夜幕降临，金辉酒店内的豪华包厢内，萧成阳与蒋芸汐，胡辉、陈晓晓，秦宛茹与李安庆，还有老西北葛胜忠全数到场。
  所有人热情地宴请张国华、耿东川等老兵。
  场面热闹而温馨，大伙脸上洋溢着亲切的笑容。
  宴会桌上摆满了丰盛的美食，大家频频举杯，预祝老兵们旗开得胜，生意兴隆！
  老兵们起初有些拘谨，但在大家的热情感染下，逐渐放松下来，频频举杯回敬着萧成阳等人。
  饭后，秦宛茹领着老兵们参观了位于金辉酒店上方，七楼的秦辉华成房产投资有限公司。
  张国华看着偌大的房产公司，他差点惊掉了下巴。
  这就是小舅子开办的公司？他看向萧成阳的眼神都不一样了。
  老兵们对萧成阳也有了不一样的认识。
  待张国华与老兵们带着惊讶与佩服之情离开了秦辉华成公司之后，萧成阳、胡辉一同回到了公司董事长办公室与秦宛茹交流了尚街镇几家企业的洽谈事项。
  在李安庆的帮助下，目前初步确定了尚街玩具厂、尚街打火机厂、尚街木材加工厂、尚街铸件厂、尚街小食品厂等五家企业的百分百股权转让事宜。还有两家企业还在谈判之中。
  秦宛茹从公文包里取出几份股权转让书递给萧成阳。
  萧成阳接过其中一份股权转让书，仔细地看了起来，共有八个方面的约定。
  其一，作为乙方的秦辉华成房产投资有限公司拥有甲方候观县尚街镇木材加工厂的全部股权。
  乙方的所有资产，包括但不限于厂区32亩国有土地使用权、固定资产、无形资产、存货等。
  其二，收购价格及支付方式方面双方约定收购价格为人民币五百二十万元。
  乙方将在本协议签订后的七天内，向甲方支付收购价格的30%作为定金；在完成股权过户等相关手续后的三天内，支付剩余的收购价格。
  其三，经双方同意，为乙方设了尽职调查方面的约定。也就是在本协议签订后的三天内，乙方将对甲方进行尽职调查，甲方应给予充分配合。
  如果尽职调查结果显示甲方存在重大问题，乙方有权终止本协议，并要求甲方返还定金。
  第四个方面是有关于股权过户的事宜。
  在乙方支付定金后的三天内，甲方应将其持有的“候观县尚街镇木材加工厂”的股权过户给乙方。股权过户完成后，乙方将成为候观县尚街镇木材加工厂的唯一股东，享有相应的股东权利。
  收购了这些厂子就得为这些厂子的员工做好安置工作，这也是双方第五个方面的约定。同时也是尚街镇政府最为关切的问题。
  双方同意，在收购完成后，甲方的员工将全部由乙方接收。乙方将按照国家法律法规和公司规定，妥善安置甲方的员工。
  其六，双方还设了保密条款。
  双方应对本协议的内容和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。
  其七，设定了违约责任条款。
  1、如果一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
  2、如果违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
  如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  第八是关于合约的最后法律事项的约定。
  1、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
  2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
  接下来就是双方企业法人的签章与日期等信息。
  待萧成阳细致地看完了这份协议书，秦宛茹又递给他另一份协议书。
  这份是尚街镇玩具厂的股权转让协议书。
  萧成阳接过协议书之后就没有看得那么细致，只是粗粗地往协议标的上瞄上几眼。
  占地35亩，四百一十万元百分百股权转让协议价。
  好！厂区还蛮宽的。
  尚街打火机厂区占地面积23亩，百分之百股权转让协议价三百八十万元。

  尚街铸件厂区占地面积39亩，百分之百股权转让协议价六百八十万元。
  尚街小食品厂区占地面积36亩，百分之百股权转让协议价四百一十五万元。
  秦宛茹说道:“镇里的梁书记说了，这七家企业一次性转让给我们。
  其实，这些企业已经濒临倒闭，县里、镇里巴不得有人接手。
  只要我们接下了厂里的员工，县里、镇里将给我们极大的优惠政策。”
  萧成阳将这五份协议书交还给秦宛茹问道:“那剩下的两家呢？”
  秦宛茹说道:“还有尚街根艺厂、尚街鞋厂两家企业在商谈。基本上协议也快确定了。”
  萧成阳双手搓了搓太阳穴，他想到了这些企业由于各种原因经营不善，已经到了无药可救的地步，尚街镇政府只得断臂求生，将这些企业转让出去。
  自己答应接手这些企业最开始就是为了这些企业的厂区地皮，为了今后的征地补偿款。
  但是自己漏了那些企业的工人们。他们在那里上班，多少也有一份收入养活一家老小。
  若是自己到时征地拆迁之后拍屁股一走了之，那么，那些工人们怎么办？那些工人的家人们怎么办？
  看来，自己不能抱着玩一把的想法来接手这些企业了。自己对今后社会的发展方向一清二楚，转念一想，萧成阳心里顿时轻松下来。
  接手这些企业之后，如何盘活这些企业就是当务之急了！


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