第十七章 原点（二）

佐鸣华接过邱萍递过来的香烟，心里想着怎么开口比较合适。于是就看了看方翠文，傻乎乎的方翠文还在四处张望。

        方翠文感觉腿给人踢了一下，就发现佐鸣华一直盯着自己。傻傻的笑了笑，紧接开口：“邱萍这里的家具是不是红木。”

        邱萍给这样一个问题问了一愣。立刻面对着对方笑着说“是的，七八年前在浙江东阳买的。”

        方翠文又问“家具挺好看的，花了不少钱吧。”

        小李在旁边感觉，这老妇女每次谈话总不能在关键点上。于是打断方翠文的问话“你家就是你一个人谈拆迁？”

        邱萍又笑着对小李说“我一个人不可以吗？”

        佐鸣华调整了一下心态“我说邱萍，你对评估单核实过了没有。”

        邱萍一愣，由于昨天刚刚回来。村里没有将评估报告送到邱萍手里。

        佐鸣华对视了一下小李说“你去村里拿一下评估单和接收表格。”佐鸣华又说“我手上有一份，邱萍你先看一下。”

        邱萍看了一下表格。江边区房屋拆迁补偿评估表，写着评估标号，房产位置，评估目的，评估时间，房主，建筑面积以及评估总金额。

        后面就是分项（一）房屋价格评估表，写着房子的面积和每平米单价、（二）定附着物评估表，写着加空层，坐便器、围墙等、（三）房屋装修赔偿评估。

        其房屋造价结合成新核定为750元一个平米，总造价为20多万，装修加上附着物10多万，评估总金额37万多。

        佐鸣华见邱萍看了也有小半天，开口说“单子你也看了，你知道你大概赔偿价格了吧。”

        邱萍点了点头。按照安置赔偿方案中每户210一个平米按照8150乘以12倍的奖励，超出面积的按照三倍结合成新750元。再加上每户三万奖励、装修费、附着物、进度奖、54万搬迁费、15万村民拆迁补贴等等，应该有270万至280万吧。

        当邱萍将这样一个赔偿价格报出来，佐鸣华手就是一晃烟灰撒了桌上一片。

        王翠文接话“邱萍你是怎么算出这样一个价格的。”

        邱萍“不是墙上这样写的吗。”

        小李从外面跑了进来，将邱萍的评估放到佐鸣华的面前。

        “这样哦，我手里的资料里写的是你结婚后回家建房，所以核定你的房屋属于结合成新价格的三倍。”

        邱萍立马感觉脑袋嗡嗡。怎么会按照外面所说的违章建筑给自己定价赔偿。

        我是获得村委会合法授权批复同意本人（邱圩小区）宅基地后，也未有任何个人或本村其他任何组织提出异议。该宅基地（邱圩小区）是在本村委会组织规划监督下进行施工。该房屋建成十多年。建成后十多年时间中也没有任何个人和其他组织提出房屋的非法性。

        我的宅基地的获得。是与本村同小区男性村民获得宅基地一样。通过村委会安排并缴纳本村该土地使用者经济补偿，以及集中规划中三通一平（平整土地、道路、通水、通电以及电力增容）费用55万元。

        我获得宅基地后向辖区派出所提出分户请求。也获得通过。独立成户。也获得国家电网、州扬市市政公司认可，以户主名开户通水、通电。

        根据《土地法》规定：农村宅基地使用原则一户一宅。户为户口本，一个户口本只能在本集体组织土地中拥有一份宅基地。本人在本集体组织中未有其他房产。符合一户一宅原则。

        根据《宪法》第33条法律面前人人平等的原则。《民法通则》第3条规定：平等原则。《行政许可法》公开、公平、公正基本原则。《合同法》第54条规定，民事行为存重大误解、显失公平、欺诈胁迫或乘人之危，是当事人请求变更或撤销的法定事由。本次拆迁是行政行为与民事行为的共同行为。同为本村村民均在同集体土地、同小区、同样条件构成、统一时间的拆迁项目，根据以上法律理应同规则办理。

        面对邱萍连珠炮一样反问，佐鸣华也有点蒙。这女的还真会说呀。

        方翠文看着情形不对，接话“哎，邱萍你也是知道，咱们里规定，女的不可以和男人一样算。”

        “整个雨桥就没有女性拿到基本户。”

        佐鸣华“你要降低逾期，我也帮你争取争取。”

        “你说的证明材料有没有复印件。”

        邱萍说“我只有原件，没有复印件。”

        佐鸣华将评估报告交给邱萍，就让邱萍在接收单上签字。邱萍问佐鸣华，评估单少了一个卫生间面积。邱萍的房子总高74米，一层卫生间下沉几厘米分为三层三个卫生间，但评估表只算了二个面积。根据国家相关规，房屋层高22米按照正常房屋计算。

        佐鸣华“你先将字签了房子不是还没拆吗，还有如果你放心我们，你就赶紧去复印，我们在这里等。”

        看着邱萍出了门。佐鸣华和小李说“今天看来也就这样了，回头我们去汇报一下。”

        方翠文“如果按照预定赔偿就70多万，是我，我也不签字。”

        佐鸣华“小李今天不适合表现，不过怎么这家男人没在。”

        小李回答“我感觉也有点奇怪，你们看看装修和家具的起点挺高。但是装修没有还没完成，怎么就住上人了。”

        三个人七嘴八舌的谈论着。

        邱萍拿着一个文件袋跑在大街上，多数的店面基本都歇业了。

        整个雨桥的东侧开始一片狼藉。好在学校距离小区不远是在西侧，有给孩子复印的打字店。

        房屋土地交付的三通一平55万元的收据，身份证、户口簿，但拿到离婚证时邱萍犹豫了。是不是交上去，如果交上去所有的人都会知道了。

        想到了这二天打听到的消息和今天佐鸣华小组所说的。邱萍还是将离婚证复印后匆忙向家里赶。

        佐鸣华一张一张翻阅着邱萍提供的资料，一边将看过的资料交给小李。当看到离婚证，“啊，你2011年就离婚了。”

        邱萍看着诧异的三人，回答“是呀，难道一个人就不能住一套房子吗！”

        佐鸣华将以上资料一起交给了小李。对邱萍说“你要考虑考虑、不行就按照前面小产权房帮你谈。”

        面对着佐鸣华的问话。邱萍顿了顿“为什么。”

        小李接话“一个女的，怎么可能一个人拿正常基本户拆迁款。”

        方翠文又接话“美女我们谈了上百户，就没有姑娘户可以拿到基本户。你还是好好考虑考虑佐支s的建议。”

        看着离去的三人，一阵风吹过一股凉意浸入邱萍的心里。


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