第202章 惠丰地产开盘，现场火爆

　　张扬直接去了售楼处。

　　看着堪比五星级酒店大堂的售楼处，张扬十分满意。

　　要的就是这种效果。

　　其实张扬也不想花费这么多建造这么一个售楼处。

　　不过他也很清楚，想要吸引购房者，还是望花，门面如果不气派一些，哪里能吸引买家。

　　想要把一年产品卖出去，必须要把他的外边打造得美丽一些。

　　况且张扬是重生人士,  更加知道购房者的需求了。

　　他们差得也许不是钱，是一个面子。

　　而且住在这样的小区里面，也是一种享受啊。

　　除了物业费比较高一些，好像没有其它毛病了。

　　惠丰成立了自己的物业公司。

　　本来他想用万科的物业了，想了下还是放弃了。

　　如果他们以后不扩张还好，一旦选择扩张跟万科发生冲突，这帮家伙突然间撤出怎么办？

　　到时候砸的不是惠丰的招牌吗？

　　所以没办法,  他们只能选择自己成立一家物业公司，培训。

　　虽然物业费不低,  但张扬不打算在这上面赚多少钱，能达到收支平衡就行。

　　“老板。”此时齐超早已经在售楼处等候了。

　　“嗯，还不错。

　　不过收拾卫生的人员和保安还需要在培训一下，看到购房者来看房，要问好。

　　特别是保安。

　　看到有车进来，必须跑上前去迎接，甚至为看房子者打扇。

　　避免他们下车时撞到头。”张扬一一的说着。

　　可被小看这些细节。

　　细节决定成败。

　　2004年时，房子比较好卖。

　　等到2019年之后，可就各凭本事了。

　　拼品牌、拼服务。

　　可能有人会说了，卖个房子，还涉及到服务了？

　　这么说的人是没有去过2022年的售楼处,  特别是那些大开放商的售楼处。

　　从你车子进入售楼处时,  一条龙服务，有的甚至把你的车子晒到，给你拿个遮挡的东西，在离开时,  遮挡的东西甚至送给你，上面还有广告。

　　记得有一次,  张扬进入龙湖售楼处卫生间上厕所，在出来洗完手时旁边甚至有人递给你擦手纸，服务堪比海底捞了，你敢相信？

　　可这就是事实。

　　但是他就是没钱，不然还真考虑看看房子。

　　张扬要得就是这样的服务。

　　一旁的齐超是越听越吃惊。

　　这……

　　虽然他从事房地产多年，可第一次被这位老板奇葩的脑洞震撼到了。

　　之前他在的那些房地产公司，可没有服务这么到位的，真要这么去做，可以想象，惠丰地产一定会在沈城打出名气。

　　极致的服务啊！

　　看了一圈，张扬和齐超来到售楼处的沙发上坐下，两人身旁还站了很多人，这些都是惠丰地产的高层。

　　“一个星期，这些人能训练出来吧？”

　　之前定好的一个星期后开盘，张扬不想延长时间。

　　现在已经九月份了，如果卖得好，还可以在开发几个小区。

　　这是张扬的想法。

　　之前他今年只打算修建两个小区，不过计划赶不上变化快啊。

　　这两个小区要是快速卖完，他完全有能力在建几个。

　　这一次开盘，张扬也不打算一起全开,  几栋几栋卖。

　　一起卖，不好楼层很有可能剩下来，这也不是张扬所希望看到的。

　　特殊楼层打折是必须的，比如五楼以下，十四楼、十八楼。

　　目前他们最高的也是十八楼。

　　这些是不好卖的楼层。

　　一栋一栋开，完全是为了卖这些楼层。

　　小高一共才十八层，这些楼层真要卖不出去，就算赚了，也不会赚的太多。

　　“没问题，一个星期内，一定训练出来。”齐超在一旁保证道。

　　既然老板已经给出了要求，要是在完不成，他可以回家了。

　　“嗯。”其实这些没什么难的，无非是极致的服务罢了，又不用背题。

　　如果不能低下身子，那么对不起，回家吧。

　　坐了一会儿，张扬再次站起身子，四处瞧瞧。

　　对于售楼处，张扬十分在意。

　　售楼处作为楼盘销售的窗口，关乎开发商的素质、楼盘的品质，理所当然地被开发商所重视。

　　而购房者在售楼处里也基本上能够了解该楼盘的情况，对于楼盘是否符合自己的心意，也有了大体的把握。

　　作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。

　　因而，售楼处便成了买卖双方的“阵地”。

　　试问张扬怎么可能不重视呢？

　　虽然惠丰的售楼处还没法跟后世比，但在这个年代，已经算是很豪华了，少得无非是一些现代化高科技设施。

　　比如人脸识别，还有些智能家电。

　　在这里待了一下午，晚上时，张扬回到范爽那里吃饭。

　　如果没有特别的事情，只要张扬在沈城，基本上经常来范爽这里吃饭。

　　“抱歉，可能要晚一些陪你回家，我可能还要去趟H国。”在吃饭期间，张扬一脸歉意的说道。

　　之前答应人家好好的，现在变卦了，也不知道这妮子会不会生气。

　　“没关系哒，正事要紧。”范爽很能理解。

　　现在的张扬是越来越忙了，她能够感觉出来。

　　“抱歉。”张扬再次歉意道。

　　“我都说了，没关系啦。

　　这一次去H国哟多久能回来？”范爽关心的问道。

　　“不晓得。

　　快的话可能要半个月，慢的话也许要两个月。”具体需要多长时间，张扬也不确定。

　　而且这次能不能顺利收购，他都不敢打包票，谁知道NEOPLE会不会出售。

　　如果人家说死不卖，他也没办法。

　　当然了，他也可以选择企鹅的做法，代理，或者买下华夏版权。

　　到时候看情况而定吧。

　　“在外面要学会照顾一下自己。”范爽也不在多说，给张扬夹菜。

　　“我又不是小孩。”

　　吃完饭，张扬迫不及待的抱着范爽进屋。

　　……

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　　一晃一个星期过去了，今天是开盘的第一天，预售。

　　第一次，惠丰拿出四栋楼。

　　起步价格3000，这是一楼跟二楼的价格，每层涨100，十八楼也是3000。

　　之前张扬他们已经预料到了开盘时会很火爆，没想到竟然这么火爆？

　　看着里三层外三层的人围在沙盘前，张扬跟齐超都懵逼了。

　　甭管今天能卖出去多少套房子，今天的开盘算是很成功了。

　　很多客户都在听销售的讲解。

　　惠丰的销售人不少，最起码十人有了吧，可现在一名销售最起码带着六七名客户。

　　她们一边给用激光笔指着沙盘，一边介绍道：“先生女士们，至于我们这里是不是离主城区远，生活不便利的问题您们完全不用担心。

　　可能大家都听说了，地铁口在望花有两站，而且公交路线也开辟了多条，所以您们完全可以不用有这个担心。

　　为了能让大家生活便利，我们特意联系了名校，打算建设分校。

　　最主要的是，还是知名副校长带着教师团队过来，所以教学质量问题，您们完全不用担心。”

　　当销售说道这里时，所有看房子的人眼睛一亮。

　　名校分校？

　　名校的知名副校长带着教师团队过来？

　　这太有诱惑力了。

　　其实很多人从下车开始，已经对惠丰很满意了。

　　特别是门外的保安，十分敬业。

　　给他们打扇，一路护送到售楼处。

　　而且两旁收拾卫生的人看到他们还问好。

　　这让他们感受到了极致的服务。

　　其实当客户在没有进入售楼处时，已经被外面的景色所震撼到了。

　　有小花园，有水系。

　　不说其它，光是修建这些花费不会太少。

　　看着气派的售楼处大门，他们已经向往在这里买一套房子会怎么样了。

　　特别是跟着一起来的女主人，更是眼前一亮的感觉。

　　张扬跟齐超说过一句话：“他们要做的是一旦女客户来到售楼处后，让她们迈不动步。”

　　没错。

　　虽然赚钱的是男人。

　　但是买房子的决定权还是在女人手里。

　　她们喜欢，男人不会说什么。

　　当然了，前提是在经济允许的条件下。

　　经济不允许想买也无能无力啊。

　　“这小姐，请问名校分校在哪里建设，还有这些都能写在合同里吗？”这时候这样问的人不少，他们可怕自己被骗了，买完房子后，什么都不兑现。

　　“放心吧女士，这些都是可以写在合同里的。

　　包括装修标准。

　　如果等您们入住时跟我们形容的不符，我们会十倍赔之。

　　难道这位女士对我们惠丰还不放心吗？

　　不说其它，光是在沈城，我们惠丰超市超过了十家，怎么可能自砸招牌呢？”销售一脸微笑的解释着客户的质疑。

　　“也对，惠丰确实不可能砸了自己的招牌，毕竟这可是张扬的产业啊。”

　　“沈城首富，还真没有必要做出尔反尔的事情，这会影响他的声誉。”

　　“看来应该是真的，请问这位小姐，学校要在哪里建？”

　　这是大家最想知道的问答。

　　销售也是笑着道：“在我们斜对面，这个位置。”

　　她拿着激光笔，在沙盘上点了一个位置。

　　很多人都看向她所指的位置，上面确实标注着学校。

　　看样子是真的。

　　“放心吧，我是教育局的，这里确实会建分校，也确实是副校长带着教师团队过来授课。”这时候，一名来看房子的客人笑着说道。

　　这些都是内部决定完的事情了，他还是十分清楚来着……


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