第204章 预售超预期，张扬打算玩把大的，奖励一套别墅

　　此时的李爽还不知道，因为张扬的一句话，让她成为销售部经理。

　　当然了，张扬也是随口说一句，过后还真把这位给忘记了。

　　有才的人多了去了，她只是其中之一罢了，也正巧被张扬看到。

　　而张扬却不在意。

　　一名销售人才,  虽然可以给他带来很多利益，不过张扬有自信，哪怕没有销售人才，惠丰开发的楼盘也会销售一光。

　　这就是他的自信所在。

　　品质加品牌。

　　在短时间内，没有开发商的品质会超越惠丰。

　　品牌吗——惠丰本身就是品牌。

　　在沈城有人不知道惠丰吗？

　　恐怕没有人不知道吧，再加上他沈城首富的光环加成，惠丰在沈城已经无人不知,  无人不晓。

　　“这位小姐，别介绍了,  带我们去样板间跟园区瞧瞧。”这是最为重要的。

　　如果样板间跟园区没问题，他们会立马交钱。

　　来这里买房子，哪怕品质再好，也要想想。

　　一旦没发展起来，到手了很难在出售出去了。

　　不过在从一下车，这些人心里已经倾向于买一套了，特别是在进入售楼处，更被里面富丽堂皇的装修给震撼到了。

　　这是他们来过最豪华的售楼处，堪比五星级酒店啊。

　　在这买一套房子，不但住着舒坦，还很面子啊。

　　这是很多人的想法。

　　“各位先生女士请随我来。”销售员一脸微笑的带着几人去了样板间。

　　此时样板间里已经有很多人了。

　　当这些人来到样板间之后，立马被里面的装修所震撼到了。

　　这……

　　很多人在看到装修之后,  立马被震撼到了。

　　这装修也太漂亮了吧？

　　特别是他们去了洋一的样板间。

　　无论是高层，还是洋房,  装修的都是以白色为主。

　　而且这个时候装修大多数都是以地板为主，而张扬用的全是地砖,  而且是靓丽的地砖。

　　在配上小灯一晃，简直漂亮至极。

　　其实在看到样板间之后，进来的参观的人全部动心了。

　　不过在听到洋房没有装修后，很多人都露出失望的表情。

　　要是洋房也装修就好了。

　　不过无所谓了，洋房大多数都买不起。

　　很多人在进入样板间之后，就不愿意出去了，不过今天来的人实在太多了，看了一会儿后，销售带着这些人来到园区内部。

　　“我去！”

　　当一个小花园映入大家眼帘时，很多人被震撼到了。

　　这……才是真正的花圈啊。

　　而且还有不少水系。

　　“小姐，这些水系一直有吗？”很多客户问着售楼小姐。

　　“有呀，只要你们交物业费。”销售微微一笑道：“你们所看到的，我们都不会拆除，哪怕是拆除了，也都用不了了。”

　　销售想要表达的意思大家也都听明白了，如果拆了这些东西，还需要花费人工费，犯不上。

　　大家一想也是。

　　“这棵树是我们在国外空运过来了，价值二十万。”随后既然来到一颗大树旁,  销售指着数说道。

　　这一下,  所有人被震撼到了。

　　一棵树价值二十万？

　　艹。

　　这也太奢侈了吧？

　　在听到销售员说一棵大树价值二十万后，现场的所有人都在围着树转悠，他们也想瞧一瞧这棵树到底有什么过人的地方。

　　不对，是看看这棵树到底哪里值钱！

　　二十万啊，一棵树，这也太夸张了，同时也佩服起惠丰的财力，更加下定决心买一套。

　　其实在他们看到样板间之后，已经下定决心买一套了。

　　看了一圈，很多人决定交认筹钱。

　　当然了，也有很多人在犹豫。

　　具体房价多少还没有出来，但最便宜的要3000一平米，这还是不好的楼层。

　　好的楼层甚至会超过4000元。

　　这还是高层，洋房更贵，别看来了很多人，其实还是有很多人买不起的，他们也只是来瞧瞧而已。

　　这一瞧算是长见识了，也动心了。

　　能不动心吗。

　　就市区内盖的房子，还真没法跟惠丰的相比啊。

　　同时很多人打定主意，回去把老房子卖了，来这里买一套。

　　不过速度要快啊。

　　看着今天来的人，差不多能够一半人交了认筹钱，别房子没等卖出去，房子没有了，这样的事情也不是不可能发生的。

　　房子有限啊！

　　先期惠丰也只开发了两个小区，卖光了也只能等待明年了，问题是他们不想等啊。

　　谁都很清楚，房子一天一个价。

　　等到明年时，涨价是一定的。

　　具体涨多少，还不是很清楚，不过哪怕是涨个三头二百的，那也是好几万啊。

　　现在他们很多人二三年的工资也就这样吧。

　　很多人都打定了主意，回去卖楼。

　　希望能够快一些卖出去。

　　谁也没想到，因为惠丰，让沈城卖二手楼的人多了起来。

　　不过这已经跟张扬没有关系了，他已经来到了售楼处三楼的办公室等待结果。

　　而齐超一直在外面忙着。

　　毕竟是惠丰地产第一次开盘，也是第一次见到这样的场面，很多人还有些生涩，甚至手忙脚乱。

　　一直到晚上九点钟，售楼处依然人满为患。

　　很多人在听到惠丰样板间的装修漂亮，小区跟花园一样，服务也到位，而且还有免费的饮料和小餐点，陆续的又赶来很多人参观。

　　他们也想瞧瞧，是不是真如大家所说的那样。

　　当这些人来到惠丰橡树湾之后，立马彻底被震撼到了。

　　那些人还真没有说谎，也确实如他们所说那样。

　　在他们看到样板间和园区之后，也动心了。

　　特别是女人，在进入样板间之后挪不动步了。

　　这也太漂亮了吧，住在这样的房子里，每天都在享受啊！

　　本来没有打算买房子的女人看到样板间跟小区后，立马决定也买一套。

　　当然了，这些还是不差钱的较多。

　　差钱的只能眼睁睁的看着。

　　不看着怎么办？

　　他们没有钱啊！

　　晚上十二点时，如果不是售楼处要关门了，很多人还是不会离开。

　　这一天，他们算是大开眼界了。

　　惠丰橡树湾。

　　销售们更是又累有高兴了，今天战果不错，卖出去很多房子。

　　别看他们一直忙活到这么晚嗓子都冒烟了，可是收获不小啊。

　　不说其它，这一天时间，几千的分成到手了，一天时间赚几千，哪怕是在沈城，也算是高薪一族了。

　　比较精明的售楼员甚至在考虑自己要不要留下两套，之后转手在卖掉。

　　惠丰橡树湾的房子将来绝对不愁卖，而且他们也相信老板一定会把望花开发起来。

　　这个世界永远不缺乏聪明人，也不缺乏胆子大的人。

　　李爽也是一样如此。

　　不过她的条件不富裕，只是留了一套房子。

　　这套房子如果涨价了就卖掉了，要是没涨价，自己留着住也好啊。

　　别说那些购房者了，连很多销售员在看到自家公司的房子时，也都一个个的购买一套的心思。

　　干销售的大多数都是年轻人，而惠丰橡树湾的装修比较年轻化，年轻人当然喜欢了。

　　同时这也让他们更加的有动力了。

　　努力赚钱，买一套自家公司的房子。

　　这是很多销售的想法。

　　销售虽然女孩子比较多，但是男孩子也不少。

　　男女搭配，干活不累吗。

　　当销售们离开后，齐超来到三楼，看着站在窗前向外看去的张扬道：“老板，今天认筹了500多人，一个月抽签时，恐怕是五栋楼不够啊。”

　　第一天就认筹了500人啊。

　　这绝地是开门红，就连他也没想到。

　　距离市区这么远，竟然也这么火？

　　这个时候，齐超也开始佩服起张扬来。

　　可别小看了这位小老板啊。

　　无论是惠丰的样板间设计，还是小区设计，大多数都是出自张扬口，设计师去设计的。

　　其实最吸引人的还是样板间跟小区，还有那个气派的大门。

　　大门属实气派了一些，目前整个沈城，还有哪家地产商敢说自己的大门比惠丰橡树湾气派？

　　没有。

　　哪怕是万科也要靠后一些。

　　其实最让齐超担心的往往是物业。

　　也不知道后期的物业能不能跟得上。

　　如果跟不上，会受到很大影响，也会有损惠丰地产的声誉。

　　“500认筹？”张扬也有些意外。

　　没想到第一天认筹的就这么多人。

　　这么下去，用不了几天，提前放出来的五栋楼会被卖光喽？

　　不过不要紧，别的他没有，楼吗。

　　看出远处的大地，张扬心情很不错。

　　这些不都是楼吗？

　　什么是预售？

　　房屋预售也称商品房预售，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。

　　这个一定日期可以是一年，也可以是两年，甚至是三年也可以。

　　只要拿下土地，他们就可以预售。

　　“齐经理，明天联系一下土地部门，在拿十块土地。”

　　既然如此，那么玩把大的。

　　之前张扬之所以没有拿这么地，无非是怕陪着，他可不想把土地在手里留个十多年之久。

　　望花这地方一旦发展不起来，这些土地也不值钱，他留在手里也是赔钱，所以完全没有意义。

　　如今吗，他到不担心了。

　　500认筹，这可是500认筹啊。

　　两个小区加在一起也才3000多户啊，也就是说，不到一个星期，认筹人数也会突破3000。

　　既然如此，为什么不多建一些小区呢？

　　这些可都是钱啊。

　　张扬一脸兴奋的表情。

　　六天几个亿到手了，这钱赚德也太轻松了吧？

　　“老板，这……是不是有些太急了？”听到张扬要一次性拿十块地，齐超有些担心的问道。

　　老板没疯吧？

　　这是第一天，预售多一些很正常，第二天不会再有这么多了，以后一天比一天少。

　　在拿十块地要多久才能卖出去？

　　要是卖不出去，这么土地压在手里，也是一个隐患啊。

　　试问齐超哪里能不担心。

　　要是市区里的土地，拿了也就拿了。

　　哪怕是转售，也很好卖，可是这里的吗。

　　不对。

　　是张扬已经跟区里签了合约，不允许转卖。

　　我们可以低价出售给惠丰土地，但绝对不允许转让给其它地产商或者他人。

　　也就说是，一旦卖不出去，这些土地都要压在惠丰地产。

　　他觉得老板这么做有些冒险，所以提醒一下比较好。

　　其实今天很多人一冲动交了认筹钱，不代表回到家后后悔啊。

　　这一次惠丰开盘的价格可不低，甚至跟市区持平了，甚至有些略高。

　　等回家冷静下来之后一对比，会有很多人后悔的。

　　“不急，我还嫌慢，要是一天起来一个小区该多好。”张扬脸露微笑的看着齐超道：“你的胆子太小了，一点也不像房地产人。”

　　张扬笑着数落一句。

　　齐超也是满脸苦笑。

　　不是他胆子太小，是这位老板胆子太大啊！

　　来这个鸟不拉屎的地方开发房地产不说，竟然还玩这么大？

　　估计整个沈城，也只有他敢这么做了吧。

　　不对，是全国也只有他敢这么玩吧。

　　哪怕是香江的房产大鳄老李头也不敢玩得这么大吧。

　　之前张扬说投资百亿，齐超也只是听听而已，不过看着目前的态势，还真打算这么做啊。

　　百亿？

　　怕是不止吧！

　　齐超很清楚，光是张扬修建的那个总部恐怕就需要二十亿起步吧，具体花费多少，还真无法估算，也许还真有可能花费六十亿。

　　一想到六十亿的总部，齐超暗自咂舌。

　　还真尼玛是财大气粗啊。

　　不过一想到以后他也会在这个总部里工作，心情瞬间好了起来。

　　“老板您开玩笑了。”齐超讪讪的笑道。

　　一天起来一个小区，想啥呢，凭空变出来吗？

　　“老齐啊，等到别墅区盖起来时，给自己留一套吧。”对于自己人，张扬从来不会吝啬。

　　一套别墅，收买一个干将，何乐而不为呢？

　　其实张扬刚才说齐超胆小，也只是开玩笑而已。

　　这家伙在房地产行业转战这么多年，光是经验就是张扬所不具备的。

　　不就是一套别墅吗？

　　况且了，别墅也不是白送的，要跟惠丰签合约。

　　如果在惠丰工作十年以上，才可以得到这栋别墅，这期间要是跳槽，那么对不起，公司会收回别墅。

　　可就算这样，齐超的眼睛也是一亮。

　　一套别墅啊，老板还是真是大方。

　　“谢谢老板……”


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