第430章 项目落地，开工建设

　　孙运怔住了。

　　投资百亿打造小商品城？

　　当初义务小商品城才花费了7个亿，张扬一出手就是百亿？

　　在听到这个消息后，孙运内心欣喜若狂。

　　有了这百亿的投资，他的政绩不就来了吗，也许用不了多久，他还会在回来。

　　当他在回来时，级别会在升一格。

　　试问他能不惊喜吗？

　　“够意思，你的情老哥领了。”孙运上前拍了拍张扬的肩膀，他是真的被感动到了。

　　百亿投资啊，这可是百亿投资，哪怕是放在2022年，东三省百亿投资的也不多吧，房地产除外。

　　“我还没有和公司高层合计，等你上任后再去研究吧，谈不来一切都是空谈。”张扬拿起茶杯喝了一小口笑着说道。

　　“哈哈~~对呀，谈不来说这些都没用，不过我会进最大努力促成此时投资事宜。”孙运斩钉截铁的说道。

　　“希望吧。”

　　第二天，孙运去上任了，刚刚到达JZ，他熟悉了各部门，随后开会，一连开了一个星期，把JZ的干部造懵了。

　　这位老大做什么啊，哪有这么开会的，好吧，他们算是服气了，果然年轻人精力旺盛啊！

　　在整个JZ班子里，孙运是最年轻的，才36岁。

　　不用想，他的前途远大，其他人也不想得罪这位年轻的干部。

　　谣传，用不五年，这位必然再次高升一级。

　　在高升，可就是省里干部了，如果和这位处好关系，将来在省里也算是多了一个后台。

　　40岁的省里干部，想想就让人激动不已，随意哪怕孙运在怎么折腾他们，他们也不敢有怨言。

　　和孙运搭档的家伙年纪大了，也不想在折腾了，所以孙运说什么他都不反驳。

　　如果这家伙把JZ发展起来更好，他可以找个好位置养老，何乐而不为呢？

　　一个星期后，孙运都了解差不多了说出邀请惠丰集团来投资。

　　一石激起千层浪。

　　那可是惠丰集团啊，涉及到各行各业，试问他们听到这个消息能不激动？

　　之前是惠丰超市来投资，如今在投资不可能是惠丰超市，难道是惠丰地产？

　　很有可能。

　　目前房地产行业火爆，据说惠丰老总和他们这位新老板关系好，孙老板上任，人家投资也情有可原，房地产赔不着。

　　看来他们这位新老板关系网还是蛮大的吗，竟然可以让惠丰集团前来投资，牛。

　　说实话，如果没有孙运，哪怕JZ房地产赚钱，人家也不会来。

　　瞧不上这个体量，人家可以在一线城市拿地，为什么要来他们这里？

　　羊城、帝都、魔都、鹏城这些一线城市都欢迎他去投资吧，哪怕是房地产，而且在一线城市开发楼盘，不比他们这赚钱啊？

　　所以说，既然人家能来，就是看孙运的面子。

　　怪不得都说五年后，孙老板会在升一级，看来不是空穴来风啊。

　　搭上惠丰集团这艘大船想不升职都难啊。

　　接下来，整个JZ都在为惠丰集团董事长张扬的到来做准备，每天大街上都有洒水车，环卫工人起得更早了，交警也上道了，城管开始清理。

　　惠丰集团要来JZ投资的消息立马传开了。

　　三天后，张扬带着投资团队朝着JZ而去，张茜跟谁。

　　他是张扬的小秘，当然是张扬走哪带到哪了，况且张茜很能干，很多活都交给她去做就行。

　　当他们下高速后，高速口很多人在等候了。

　　孙运领头。

　　公安也来了不少，这个阵势比较大。

　　张扬也不好意思在车上坐着，他下车和孙运握手。

　　随后孙运把班子成员给张扬挨个介绍。

　　这把班子里成员高兴坏了，这可是张扬啊，世界首富。

　　好吧，他们也受到了媒体的影响。

　　人家福布斯可没说张扬是世界首富好吧，估计明年时，他的身价会掉到第十左右吧。

　　福布斯不可能让张扬轻易掉出前世，因为张扬的崛起，让很多华夏人开始关注了福布斯排行榜，这也是福布斯想看到的，华夏市场可是庞大的很，人口多啊。

　　所以无论如此，他都不会把张扬排出前十。

　　至于前三名吗，还是算了吧，争议太大。

　　大家相互认识后，一起来到市里。

　　当张扬说投资百亿打造小商品城时，整个PJ班子傻眼了。

　　不是房地产啊，原来是想打造小商品城？

　　在听到这个消息后，他们兴奋坏了。

　　小商品城啊。

　　对于义务，他们在了解不过了，市里组织他们去那里考察就不下于十次。

　　业务就是靠着小商品城在短短时间崛起，之前只是一个破旧的小县城，可就是这个破旧的小县城在短短的时间内成为了繁华的县级市，人均收入更是高得吓人，同时也从华夏义务变成了世界义务。

　　很多外国人频繁出现在义务，他们选购商品，之后运回国内售卖，哪怕这样，依然可以赚区很多资金。

　　在义务6.5一瓶的香水出货价到国外立马变成美刀，这相当于翻了好几倍。

　　张扬要打造小商品城，首先必须要控制价格才行，不然别想发展起来。

　　有些商人可不管那事，为了利益哄抬物价。

　　张扬绝对不允许这样的事情发生。

　　在他看来，JZ要比义务更适合发展小商品城，因为这里无论走什么路，都交通发达。

　　JZ港是渤海400里公里海岸线唯一全面对外开放的国际商港，这也是张扬要选择这里的原因，因为在这里可以直接出口，不用在费第二遍事了，而且只要ZJ市里还可以给他们免掉很多关税，这很重要。

　　同时这里的交通发达，也要建设机场。

　　如果张扬投资的100亿打造小商品城，相信机场也会很快落后这里并且建设吧。

　　而且张扬还想打造一辆直达欧洲各国的列车，这个不着急，慢慢来。

　　在知道了张扬庞大的设想后，整个JZ市里全力配合，想要什么政策之声，相中哪块土地了，哪怕是白送也没问题，免税，必须免税，免税五年，不够在来五年。

　　总之他们必须留住这笔大投资。

　　一旦这笔投资落户JZ，他们所有人都有政绩啊。

　　特别是和孙运搭班子的家伙，在听后也是动力十足。

　　之前他都放弃了，在这个位置上退休得了，如今看到了更上一步的希望，试问他能没有动力吗？

　　经过一个星期的商议，张扬选了一个位置，距离市区不远，基本上不涉及到拆迁，没有民房啊。

　　义务小商品城拥有的营业面积470余万平方米，商位7万个，从业人员21万多，日客流量21万余次，经营16个大类、4202个种类、33217个细类、170万个单品。

　　很显然，张扬投资这么大就是想超过义务的小商品城。

　　他打算修建一个营业面积800万平方米的小商品城，商位十万个，从业人员三十万，经营25个大类，6000个小类，五万个系类，230万个单品。

　　全面碾压义务。

　　不过这也只是张扬的臆想，最后成不成不清楚。

　　如果失败了，这100亿很有可能打水漂，不过张扬敢尝试。

　　赔就赔，怕啥。

　　对方都敢和他赌，他怕什么。

　　一旦这个小商品城失败，这些人都要受到处分，同时也会成为他们的污点。

　　投入太大，占地太多，失败了必须要有人站出来承担责任。

　　张扬顶多损失资金，这些家伙官帽子也许不保。

　　所以说，既然他们不怕，张扬还有什么好怕的呢？

　　光是投资意向，研究了一个多星期，能争取的，张扬自然要争取，特备是关税，这很重要。

　　别看港口在JZ，但关税问题不是他们可以决定的，他们需要向上有关部门申请。

　　当然了，只要不过分，有关部门也不会佛了JZ市里的面子，毕竟在人家低头上，该给的面子要给一些了，前提是不过分。

　　张扬要得这个税收政策过分吗？

　　反正关税部门听后立马同意，连犹豫都没有犹豫。

　　要知道，一旦建成这个小商品城，他们也可以增加很多收入，傻子才会拒绝，这是双赢啊。

　　张扬也没想到会这么痛快，既然一切都打通之后，开始投资吧。

　　惠丰集团先期拿出二十亿，八十亿走贷款，JZ做担保。

　　好吧，又是贷款。

　　距离全球经济危机不远了，张扬才不傻拿真金白银去投资。

　　一旦金融危机来临时，现金为王。

　　谁的现金多，谁就最牛逼，同时可以挺过去。

　　现金不多都投资的结局不用说，倒闭很正常，哪怕你的产品卖得好，也避免不了这个结局。

　　所以说，张扬现在要做的是大量囤积资金。

　　至于贷款，等着以后在说吧。

　　只要有大量的现金在，银行就不会催他还债。

　　银行也要收取利息过日子啊，张扬这么大的现金流，他们有什么好担心的，如果张扬把资金都还给他们了，利息就得不到了。

　　所以只要他大量的囤积资金，银行绝对不会催债，很不得你在多贷一些。

　　资金到位，惠丰地产的工人开始进入施工。

　　为了增加工程进度，JZ特意拿出几千万修路。

　　齐超在羊城，李影在羊城，叶欣怡在沈城，张扬也不肯能在这里久待，所以他选了一个负责人，李影招进来的，惠丰地产的副经理，如今正式掌管这里。

　　这可不是小数目投资啊，吕文华既兴奋，有感觉亚历山大。

　　做得好，奖励不会少，也许还会升职。

　　做不好，估计也要离开惠丰集团了，虽然他是李影招进来的！

　　不过吕文华有信心做好。

　　接下来又在JZ待了半个月，张扬觉得应该会沈城了。

　　这期间最高兴的莫过于张茜了，她又可以独享老板了，能不高兴吗。

　　为了让自己怀上，张茜每晚上都很努力。

　　张扬也不在意，怀上更好。

　　他现在就担心是自己穿越引起的蝴蝶效应，让自己没有下一代，那可就惨了。

　　所以他也异常的配合。

　　“接下来咱们还有什么行程？”对于这位小秘，张扬特别满意。

　　上得了大床，下得了厨房，拿得出手，能力强悍，试问他怎么不满意？

　　“回去要见市里领导，九月中旬，大名不夜城开业，你要去和市里领导一起剪彩，之后青年大街的惠丰商场开业，你还要去剪彩，之后飞往羊城去惠丰电器考察……”张茜拿着小本，汇报着张扬接下来的行程。

　　可以说，每天他的行程排的满满的！

　　每天都有不同人要见。

　　其实张扬也很烦来着，不过他不能休息，现在是关键时刻，一旦错过了这个发展时间，在想补回来不可能了。

　　“哎，好累啊！”张扬一脸生无可恋的躺在张茜的大腿上。

　　虽然王强还在前面开车，但是张扬不在意，他很清楚，王强绝对不会外传。

　　其实张扬有多少女人，没有人比王强更清楚了。

　　“我给你按按，你闭眼睛睡一会。”看着有些疲惫的张扬，张茜有些心疼。

　　在JZ时，张扬就没有休息好，每天都要商议小商品城都发展规划。

　　这么大投资没有规划怎么能行。

　　他可不想自己的一百亿打水漂。

　　之前商团的意思是惠丰集团商铺不租不卖，自己铺设店铺，自己开设工厂，这样在可控范围内。

　　不过张扬还是阻止这个提议。

　　真要这么做的话，搞不好他们会被JZ赶出去，这不是吃独食吗，要知道，你们占据的可是我们的土地啊，这是连口汤都不打算给他们喝了，试问这些人能惯着他们吗？

　　显然不会。

　　所以张扬反对。

　　可让这些家伙参与进来也要面临着一个问题，哄抬物价。

　　这个很难控制啊，除非市里全力配合，可这可能吗？

　　市里的大多数干部都是本地人啊，沾亲带故的太多，怎么可能全力配合他们？

　　想多了。

　　奸商太多！

　　不过在怎么担心，惠丰都不能自己修建所有渠道。

　　一个浪费资金不说，一个会引起当地人的集体反对，市里也不希望看到这种局面。

　　哪怕孙运也不会站在他这一边，所以只能放弃。

　　后来也没研究出什么好办法，保证金。

　　没错，想要入住商铺和开工厂的每年必须交保证金，如果违规了，直接扣保证金，也只有这样了。

　　至于能不能约束到这些家伙，鬼知道……


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