第903章 第901章．重返神农谷。（一）

湖北方面的两位领导，不约而同的点了点头。这个结果他们已经很满意的，神农谷内的开发他们已经看到文件了，没他们省内什么事！这是无法改变的，但是这家旅游集团公司还能够给他们这么大的优惠这是他们事先所没有想到的。保康的经济并不好，这是他所处的地理环境所决定的。但是神农谷的开发，肯定能带动保康的一方经济，事先他们准备的是对于那些民营的也只能放任不管了，但是县政府的宾馆和招待所至今还没有改制，属于县委接待办在管理。这也是没法子的事，当初也想着改制，可是卖出去的这点资产与县政府的庞大的接待费用是划不起等号来的，国有资产也不能白白的流失，所以一直拖着。如今正好，迟到的人反而能喝上厚粥。再加上还在苟延残喘的供销社系统，这一块的国资就盘活了。然后再引进省内的优质旅游企业，就可以组建一家属于地方上控股的小型的商业旅游集团。这些资源综合起来足以接待至少是省内的一些比较低端廉价的旅游团和散客。虽说是在一块蛋糕上切下来很小的一片，但是足以能够让保康县的经济再上一个台阶。甚至还可以带动省内的交通以及襄阳的经济。小喻同志嘴里所说的组建子公司，他们也没有大的奢望。土地折价入股以及赠送的4的干股，已经是意外之喜了。至于省里的国资委能不能拿出资金来参股？这已经是不重要了，这件事回去关上门再说！

        会议的议程，正在一项一项的进行并且得到通过。最后一致决定，神农谷的开发，15天之后开始启动，责任单位就落实在中科院和喻梅萍的迎宾旅游集团公司，当然环保、卫生防疫、安保等一系列工作也要跟上去，湖北省地方政府负责协助。

        朱昂又重申了一遍：“保康县的土地审批暂停，不能无序的开发！“

        事情发展到现在，开发神农谷的事情已经是没有任何争议了，喻梅萍提起来的心也就全部放下了。

        当喻梅萍走出会议室，一个人拦住了她，抬头一看，还是那位温主任。

        “小喻同志，能不能给我一点时间，我有些事情想跟你沟通一下！”

        百里轻雪就在旁边，她马上接上了话茬：“晚饭吧，我来安排，就在宾馆里面！”

        百里轻雪是担心温主任再出什么幺蛾子，今天的会议虽然很顺利，但是这老家伙说不定心里还憋着什么东西呢！她是出于保护喻梅萍，才提出了这么一个提议的，温主任没有反对。

        晚饭就在宾馆餐厅的大厅里，三个人落座后，温主任首先对百里轻雪说：“大姐，你是担心我再横生枝节？其实我已经想通了，那天会议结束之后，我就把旗下的那些企业召集起来开一个会，想要通报一下，可是得到的结果很不好，这群王八蛋有利益抢着上，而且都想不劳而获！他们管理的内部也是漏洞百出，想要让他们拿出资金来对这三个大项目进行参股基本上是天方夜谭。项目他们要争的，但是资金他们却又拿不出。我自己也觉得，再这么宠下去这些企业会越来越败落，我现在已经感觉到了改制的好处！”

        温主任把脸转向喻梅萍：“小于同志，我今天找你，并不是想为难什么。前天我已经去了一趟春蓬，也与当地的政府沟通了一次。我有一个设想，但是需要你们迎宾旅游集团的支持！”

        “你请说！”

        “我想由我们国家旅委单独再组建一家公司，这家公司的性质当然是国有的。神农谷这边的项目，我们准备放弃了，但是我希望我们新的公司能在安达曼群岛上建立一家五星级的旅游宾馆。我前天去了春蓬就是为了筹备商讨这件事情的可行性，春鹏方面告诉我说，他们的安达曼群岛的开发标的是一个岛一个岛进行整体开发的，这需要非常大的资金量，我们筹备的这家公司可能实力不够，所以这件事情上，我只能跟你们集团公司合作，看一看你们能够在哪个岛上分出一个小标的给我这边，作为我们向你分包！”

        喻梅萍很爽快：“这没问题，具体的你们可以跟我们的项目公司谈！”

        温主任的嘴巴有些苦涩：“小喻同志，我预估由我们国家旅委出面最多只能融资到三五十个亿，可是离开建设一家五星级宾馆还有一些距离，这方面能不能得到你们的支持？”

        喻梅萍想了一下，在安达曼群岛上搞建设，材料和人工的成本肯定要比内地的高，建一家五星级宾馆应该在70亿左右。当然，还不包括周围的配套设施。三五十亿真是难为眼前这个老头了，但是原则的问题是不能出让的，她毫不犹豫的回答：“向我们融资肯定是不行的，除非我们参股！”

        “我方要保证控股权！”

        “这没问题，为防止预算超支，你们可以选择一个中等的项目。另外我有三个前提条件：第一，我不希望你们现在国企中的那些老油条出现在新公司里，那些公子小姐也不行。一颗老鼠屎会坏了一锅汤的。你们可以招聘社会上的职业经理人来参与管理，另外每年旅游专业的那些应届大学生，有许多都是酒店管理系的，虽然新人缺少经验，但是他们有朝气。假以时日这些人中的大部分人都能够成为可造之才，能够担当重任。总之一句话，我不希望那些老国企的人来掺和一脚；第二个条件是，资金一旦注入，你们不得在中途随意抽调资金。每年的分红中间，必须要留下足够的生产发展基金，以保证项目的持续的发展。我最担心的你们就是则竭而枯，把这边的资金去补其他地方的漏洞，这家新建的企业必须是完全独立的，不然的话我方要么撤资，要么完全控股；至于第三个条件，实际上是第二个条件的附带的，那就是在新公司中间，我方要参与财务管理并且监督，这一条必须在我们双方合作的文件中明确，同时每年都要委托第三方进行一次财务检查。我这个要求你不会反对吧？实际上也是对你下属的那些企业做一个样板，谁也不能在公司里把手乱伸！”

        温主任想了一下，这么做肯定会得罪一大批人。但是箭在弦上，不然的话，自己只能对这块蛋糕流口水了。好在自己本来也没准备让其他的国企参与，只能在新公司初建的时候就把它们切割干净。唯一的难处就是人事问题，肯定会有不少人脑袋削尖了想来求情塞人，温主任准备在这件事情上一言堂了。为了保证企业的良性发展，谁都不许塞人！把所有的经营权全部下放，但是必须与招聘的职业经理人签下一份严格的合同。同时，如果这家酒店的经营真的成功了，那么它也可以以此为模板，对旗下的其他企业进行开刀，每年进行一次财务检查，这是一个好办法。不然真的是无法无天了，不换脑袋那就换人。于是他点了点头：“这一点我同意，我们也可以以合同的形式规范下来！同时我还希望，你们在人力资源方面也派人参与并且监督！”

        既然温主任已经放下了架子，喻梅萍也表达出了善意：“温主任，你的这家宾馆一旦建成，你们的客源除了来自于你们国企内部之外，我这边也会向它输送的。我给你吃一个定心丸，你的酒店全年的平均入住率，不会低于75的。另外，我们集团公司，向你这家酒店入住的游客免费赠送一个旅游项目，这个赠送是赠送给酒店的，具体的酒店方面是否让利，酒店方面自己把握！这些以后再说，我们还要对酒店的经营观察一段时间。请你注意了，这就是让利，或者说就是你大前天提出来的返点，并不是让利给内地的那些旅行社的。我们对全国所有的旅行社发布的价格都是一样的，只不过是按照季节和节假日进行适当的调整。酒店方面如果凭这个优势进行恶意营销，那我们就收回这个优惠！”

        喻梅萍这是要保证这家联营酒店的盈利，她倒是并不在乎这点钱，但是要给那些其余的国企做出一个标杆来。

        万事俱备，接下来的工作就是要筹备正式进谷了。北京的事情已经全部完毕，发改委的文件也会在几天之内正式下达。喻梅萍随后的工作就是要与中科院一起商讨具体的进谷方法，商量必要的器材和具体的筹备工作，和进谷的具体人员。

        在这期间，耿副院长还并没有忘记向喻梅萍索要那块古玉。喻梅萍的态度很明确，只要双方先把这份合作的协议签了，接下来进谷顺利。从神农谷出来之后，自己便会把这块古玉正式向中科院和国家文物管理总局捐赠，到时候肯定还会举行一个仪式。

        北京的事情已经全部料理干净了，离开进神农谷的时间已经不足两个星期了，喻梅萍也要抓紧时间赶回江州，江州还有一大摊事情等着自己呢！同时进入神农谷喻梅萍也要抽调人员，不可能是她单身独自一个人陪着中科院的人进谷，同时去的人今后也就是分管神农谷这个分公司临时负责人。喻梅萍想来想去选择了常春林，以及带上了两名新招聘的男性工作人员。


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