第417章 柏友喜的感官

　　经过一番的讨论过后。耭

　　一百万银元。

　　罗志南打算倾尽家财，甚至把那家酒楼也卖掉，并把家里的房子，值钱的东西，也全部送到天下通银行进行抵押，换成钞票银元，最后全部用作购买京城特区的股份，成为高级加盟者与核心议员的同时，以后也打算在特区内，开一家新的酒楼，开启新的开始，即彻底抛弃过去的一切，只想成为一名特区人。

　　话说他为何这么决绝果断，甚至是连退路都给切断了，这样的选择，是不是有点不太妥当？

　　罗志南的家人，也提出过类似的疑问，都觉得过于冒险了，万一京城特区这个项目黄掉了，失败了，那就相当于整个家都败了，如此重大的损失，谁能承受的起，真的不能赌这么大，后路还是要多留几条，免得将来后悔莫及。

　　“这一把，我还是打算赌了。”

　　罗志南解释道：“京城特区这个项目，是前途非常光明的，不仅皇帝大力的支持，还投入了海量的资金，许家庄也提供各种各样的技术与资源支持，占据了大概三四成的股份，皇帝陛下估计也会占三成左右的股份，剩下的都是卖给别的客户或者散户手中，而皇帝陛下投了那么多的钱进去，是不可能看着这个项目失败的，而是想要做成一个漂亮的样本，以便在以后建立更多的特区，而许家庄做的项目，迄今为止全部都完成和成功了，少量不算成功的项目也有，但基本都是做完了，烂尾的概率为零，普通散户则也数量不少，如果抓住了这次的机会，以后住进了特区，就能得到占据先机的好处，成为第一批的原住民，日后特区的各方面都与许家庄接轨，过上公平平等的生活，彻底把那些不好的东西和传统，抛弃掉，可以获得更幸福更公平，摆脱掉那种污泥潭般的环境，再也不用吃我们这一辈人所吃得苦，只要能让下一辈过的更好，我们就算是倾家荡产，付出一切又如何，我反正是受够了那种憋屈的看不到希望的人生了。”

　　听到这话。耭

　　他的家人都点了点头，表示认同。

　　没错，为了拥抱这里的公平与平等，承受一些风险，是可以接受的，哪怕出现那个极小的概率，损失上百万的财富，几代人的积累与心血毁于一旦。

　　不过既然是皇室跟许家庄合作搞的项目，皇帝陛下也拿出了那么多的钱，许家庄也愿意提供各种各样的设备和资源，毫无疑问，这两大势力一联手，这个项目是肯定能搞出来，不可能存在什么风险的，毕竟若是皇帝都完全不靠谱，不要名声的去骗钱，那么一旦传扬出去，恐怕会引起哗然与愤怒，进而干脆推翻掉这个皇室，毕竟江山坐了都快三百年了，确实该完蛋了，

　　许家庄的信誉则还要更好一些，早就竖立了钻石般的口碑，渴望跟许家庄合作的人更是无数，现在就有这个机会摆在面前，谁愿意错过跟放弃，而许家庄富可敌国，根本不会把几万几十万银元放在眼里，跟这样的有实力的对象进行合作，散户们普遍都会觉得很放心，不会太过的担忧，毕竟有良好信誉的人，谁都愿意与之合作。

　　当然最重要的，其实还是一个原因：与许家庄接轨。

　　只要特区建立了起来，不管是教育、医疗、基建、科技、管理制度等等方面，未来都会以许家庄为模板，全力的引进与学习，让每个人都活的更加平等，更有自信和尊严，可以堂堂正正的挺立在这个世界上，而不是遭遇无处不在的压迫和毒打，总有各种各样的陋习和规矩，要教你做人，要否定你的价值和努力，还会狠狠的打压你的抗拒与反抗，除非你是读书人，你有功名在身，才能稍微的轻松一些，否则活的简直不像一个人，哪怕那些所谓的‘强者’，也会有委屈和无奈的时候，但也难以反抗，只能向更弱者进行发泄。

　　“希望特区建设完成后，真的会如同宣传中的那样，是一个充满活力与希望之地吧，不然我罗某倾家荡产，掏出了上百万银元，那就真的有点亏大了，估计先祖们泉下有知，都会跳出来狠狠的打我一顿了。”耭

　　表面看起来十分淡定的罗志南，暗暗的说道，但私下里还是颇为忐忑，毕竟他是投入了几乎一切的老本，若是不小心失败了，他可能很难承受这样的打击，因为不会再有东山再起的机会了，除非整个朝代发生了更迭，许家庄的许庄主想通了，否则想翻身几乎是没有可能，只能从零开始，一点一滴的继续积累，承担的风险，更是极其之高，等到最终重新攒下百万银元，都不知道需要猴年马月。

　　……

　　时间过去的很快。

　　眨眼就是几个月过去。

　　来到了崇祯十六年的三月。

　　招募了超过十万名的各类工人，历时近半年的紧张施工与建设过后，核心区域占地上百平方公里的‘京城特区’，也叫‘天下第一特区’，终于有了个基本的雏形，只要再完成那些零零碎碎的收尾工作，最快三个月后，就可以投入使用，吸引富裕的家庭入内居住。

　　硬件条件方面的优势，就不过多的重复赘述了，反正一座现代化城市的基本硬件配置，这个特区里面都有，当然为了节约成本，绝大部分的原材料，用的都是大明这边的自产材料，比如水管、橡胶垫圈、玻璃、水泥、钢铁、电线等等，只有少量的核心材料，仍需要从现代社会进口，比如芯片、发动机、药品等等，许家庄暂时无法生产，但再过个几年，应该也能生产，进一步的提高自产率。耭

　　至于投入方面，虽然皇室那边，想出了许许多多的办法，希望降低些建设的成本，也引入了大量民间投资，想办法摊薄建设的成本，即便如此，等京城特区建设完成，估计朱由检那两个多亿的资金，也花的差不多了。

　　而这才一座特区而已，后面还规划了九十九座，若是想全部的建设出来，总计投资不知道得有多少，反正保守不会少于百亿银元。

　　不过随着特区的逐渐成型，甚至第一期的居民区工程，那超过五千套的别墅，已经到了很快就能入住的程度，这些全是最新式设计，采用最好的材料进行装修，内部宽敞明亮，极为奢华，屋顶都有太阳能发电与四台小型风力发电装置，确保每时每刻都有电力供应，以及两层的地下室空间，三层半的地上空间，不仅能储存大量的物资，足足十个的卧室，最多允许居住二十个人，允许那种较为热闹的，生育儿女较多的家庭，直接的搬进来居住，且不会感到半点的拥挤。

　　所以当别墅的样板房宣传照片，出现在京城的几条主要大街，以及出现在《东方时报》上的时候，马上就吸引了无数中产阶层与富裕家庭的关注，很快都被京城特区深深的吸引。

　　至于这种豪华别墅的价格，是十万银元一套，里面电视机、游戏机、电冰箱、电风扇、空调、太阳能发电板、风力发电等等家电设施，全都具备，跟许家庄的某些富裕家庭的配置完全一样，而十万银元的价格，看起来是有点贵，但不要忘了，电视机、游戏机、电冰箱、电风扇、空调这些家电，市场上每台的价格，都要三五千银元每台，但这些别墅里面，所有的家电都配齐了，数量在二十台以上，单单这些家电的价值，就超过八万银元，可谓极其的实惠。

　　再算上别墅的其他装修，算上京城特区的舒适便利的生活设施，医疗、养老、教育等方面的保障，全都是向许家庄看齐，比大明要强太多太多，这些设施的附带价值，就不知道值多少银元，现在只要花较少的钱，就能拥有这些便利与福利，相信只要是正常人，都会做出明智的选择。

　　最后，是这么一套拥有十个卧室的大别墅，是最少可以住进十个人的，对于那些从老到小，拥有十口人的家庭而言，相当于每人花费1万银元，就能成为特区里的公民，人均支付1万银元即可。耭

　　若是一个家族，有二十口人，住进了这个别墅，人均成本还要降低一半，只要5000银元即可，性价比顿时变的更高了。

　　心动。

　　开始有一些富裕的家庭，从老到小，从男到女，开始产生心动了，甚至很快采取了行动，或注定发电报询问具体情况，或亲自跑到特区的房产销售中心，当场下单购买。

　　短短的几天时间，就销售出去了足足两千套。

　　剩下的三千套，估计最多十天时间，应该能销售一空。

　　而五千套的数量，乘以十万银元的单价，就是足足五亿银元的销售额，瞬间就能覆盖全部的成本，把本钱全都给赚回来。

　　至于购买这些别墅的群体，一般是京城中开店铺的商人，或者从事物流行业的老板，以及一些经销商、采购商等，这样的群体人数，京城附近，估计不会少于一万人，收入的话，一年赚个一万银元，没有太大的问题，积攒个十年，就能拿出十万银元的巨款，若是拿不出这么多，将家中资产抵押一番，或者去银行里办理长期贷款，最终买下一套豪华别墅，没有太大的问题。耭

　　如此，年净收入不少于一万银元的阶层，就这么一网打尽了。

　　不过京城特区中，第二期居民区，那足足五万套的公寓房（11层的公寓），平均每套面积120平米（实际居住面积），四室两厅两卫的布局，最多容纳一家八口人居住的配置，价格的话，要1万银元左右，话说这样的价格是别墅十分之一的房子，是否能够销售出去，能不能吸引五万个的家庭，进入特区，成为这里的一员？

　　对于这个问题，就在京城特区里工作的，从事房屋装修的工人柏友喜，或许有一定的发言权。

　　柏友喜今年38岁，在装修行业已经干了近二十年，还有三个儿子，分别是20岁、18岁、17岁，也基本成年，还有个36岁的妻子，合计一家五口，都在工地上，从事着装修的工作，一家人组成了一个小型的装修团队，从贴砖、粉刷、订做柜子到水电工，全都能做，能以家庭为一个单位，借一个完整的装修工程，并且能把活干的又快又好，深受客户们的满意与喜爱。

　　去年，柏友喜的大儿子与二儿子同时结婚，娶了两个媳妇进门，使得家里的人口数量，从五口增加到七口，但没过三个月，预计又会增加到九口，一个规模越来越大的家族，正在逐渐成型中。

　　而柏友喜这样的家庭，虽然从事的是体力活，但因为具有不小的技术含量，还颇为新颖，做得了新式装修的不多，他这个家族恰好是最擅长的，还把大儿子派到许家庄去进修学习过，把最先进的手艺都学了过来，高端的客户又愿意出高价聘请他们，所以每个装修工程，他们一家，都能赚到不少的钱，全部加在一起，平均每年，能赚一千多银元，甚至接近两千。

　　几年下来，家里的存款都达到了八千，接近了一万。耭

　　而柏友喜之前的打算，是想多赞一些钱，等自己五十岁的时候，就退休回到乡下，置办百十亩的土地，修建一座属于自己家族的小型庄园，过上舒适的乡村养老生活，也给后代留下一条稳妥的后路。

　　可是在京城特区里面工作了几个月后。

　　柏友喜忽然产生了一种冲动，突然改变了心里原先打定的注意。

　　他居然想拿出所有的存款，再去银行贷一点款，买下一套公寓房，就在特区里面落户，成为这里面的一员。

　　原因当然是多方面的，最主要的原因，是这个地方，跟外面真的不太一样。

　　比如在这里面干活，工钱居然可以及时到手，不需要三催四催，更不会被人故意克扣。

　　在这里面干活，居然没有坑人的老板，一个个反而非常守规矩好说话，那些不好说话的，只要你敢去举报，只要证据充分，很快就会滚蛋。耭

　　还有在这里面干活，那些本地人工人，居然不欺负他这样的外地人，不敲诈勒索，一个个非常的和气好说话。

　　还有这里面的规矩，是真的具有约束力的规矩，谁都要去遵守，而暗地里的那些潜规则，根本不起任何作用，许多方面都是公事公办。

　　还有很多类似的例子。

　　慢慢的，时间长了，即便是面对1万银元一套的昂贵公寓房，柏友喜居然也产生了买下一套，落户于此的冲动。

　　而当他说出他心里的这个想法后，奇怪的是，妻子、儿子、儿媳们，居然没有谁开口反对他，居然都点了点头，觉得是个不错的主意。


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