第69章前海北沿十七号

　　庄教授的院子位于什刹海前海北沿十七号，隔着前海可以看见湖心岛，过了前海就是南锣鼓巷，院子的西侧不远就是著名的恭王府，这里是一个闹中取静的好地方。

　　反正胡星河也没什么事，这几位教授也放假了，更是闲得慌，正好借着这个由头，一起去看看房子，就当散散心了。

　　他们四人坐了一个多小时的公交才到了市中心。

　　这个院子的方位是在故宫的北边，前海的北沿。现在是大年初二，天色稍显阴沉，空中飘起了鹅毛般的大雪。

　　四人在雪中沿着前海北沿胡同走，一边是一家家的门洞，屋顶院墙上挂着厚厚的积雪，另一边就是一马平川的冰面，积雪平整，一些孩子正在冰面上疯跑。

　　“看，这就是前海了。”庄教授用手指了指身边的冰面，“我们走的就是前海北沿，十七号就在前面，在北沿的中间位置。”

　　一马平川的积雪中间，一座小岛像座小山般矗立在冰面的中心，有些孩子正试探的往小岛的方向挺进。

　　噼噼啪啪的鞭炮声在前海北沿炸响，偶有一群孩子哄闹着跑过，一路疯跑一路炮响，让行人记起现在还在正月里头，心头涌上一股过年的喜悦。

　　庄教授带着他们三人走到了一处大门前。

　　这座院子坐北朝南，门口两侧前方被别人加盖了砖房，给他的大门留出了近十米的宽度。

　　大门和胡同路面有十米的进深，站在大门位置可以一眼看见前海边的栏杆和湖心小岛。

　　大门位于院落的南侧偏东，广亮大门一间，披水排山脊，合瓦屋面，垂脊装饰平草、圭角花盘子，戗檐砖雕梅花图案，博缝头砖雕万事如意，红漆对开板门，悬挂兽环，一把老式长条铜锁就卡在上面。

　　四枚梅花形门簪，雕花雀替，一对圆形门墩分列左右，门前地面铺碎石子，这算是路面硬化了。

　　大门东侧有倒座房一间半，西侧四间，倒座房为过垄脊，合瓦屋面。

　　众人站在门前看了半天，老罗咂咂嘴，“比我买的院子规制高，看这门就知道了。”

　　“那是。”庄教授面有得色，“这是祖上传下来的，保存这么好的院子不多了。”说着话，他又面有戚戚然，心里的不舍大伙都看得出来。

　　稀里哗啦一阵响动，庄教授打开了铜锁，吱呀呀推开两扇红漆大门，胡星河就眼前一亮。

　　原来正对着大门的正前方出现了一座砖砌一字影壁，壁芯砖雕鲤鱼跃龙门，栩栩如生。

　　众人陆续跨过门槛，庄教授回身把门合上，随手插上木门栓，把手里的铜锁放在门洞的过道墙壁沿上。

　　转过影壁往左，就是倒座房四间，门窗古色古香，油漆颜色暗淡，有的地方已经掉漆崩皮了，只是门窗上的玻璃还算完整。

　　站在倒座房往北看，一座一殿一卷式垂花门出现在眼前，垂花门梁架绘苏式彩画，垂莲柱装饰雀替，两侧分列着两座方形石墩，前出垂有三踏石阶，门两侧为看面墙和抄手游廊。

　　“漂亮！”老罗赞了一句，关教授一直都没说话，这会儿却是嘿嘿一笑，“一般吧。”

　　“这就不错了。”庄教授有点挂不住脸，自己祖上传下来的房子，老关还看不上眼！也对，谁让他家有更大的院子呢。

　　“也是，也是。”关教授敷衍了一句跟着老庄走了进去。

　　胡星河眨眨眼，怎么个茬？刚才还好好的，怎么这就锵锵起来了？

　　“你别管他们，他俩就这样。”老罗知道俩人的脾气，跟胡星河嘀咕了一句，让他别在意，两人也跟随着进入了二进院子。

　　垂花门里面有两扇绿色的房门，直接把北房正屋挡了个严严实实，胡星河啥也看不见。

　　看见庄教授和老关走向左边的游廊，也就跟着过去。

　　沿着游廊出来他才看见西厢房和北边正房，再回头就看见了东厢房。

　　北边正房三间，东西耳房各一间，前出廊，披水排山脊，合瓦屋面，垂脊装饰平草、圭角花盘子，戗檐砖雕狮子绣球，前后檐梁头绘箍头彩画。

　　西耳房有半间的过道连接到三进院子。

　　东西厢房各三间，前出廊，披水排山脊，合瓦屋面，戗檐砖雕鹤鹿同春，两层蕃草拔檐，西厢房有窝角平顶廊与正房相连。

　　二进院里的门窗相对完整，只是油漆有脱落的，显得陈旧了些。

　　沿着游廊走了一圈，众人就沿着西耳房通道去了三进院。

　　这个院子就是一排七间后罩房，也是前出廊，披水排山脊，合瓦屋面，房子和正房的后山墙有五米的距离。

　　后罩房的门窗有点破损，玻璃也碎了几块，不过不碍大局。

　　众人又返回二进院，这个院子非常的宽敞，正房前出廊有三踏石阶，与垂花门正对，而东厢房与西厢房的前出廊也是三踏石阶，相互对称。

　　二进院子从游廊边缘开始算，东西十五米，南北二十米，整个庭院的面积三百平方。

　　三进院庭院南北五米，东西二十五米，一百二十五平方。而一进院的庭院面积近二百五十平方。

　　整个十七号院，庭院的面积就有六百七十五平方，也就是有一亩地，这还没有计算房子的面积。

　　其实十七号院前面的大门开在前海北沿，三进院的后墙已经到了南官房胡同了，如果这里开个门就可以两边走了。

　　二进院子的四角都栽有树木，现在已经叶落枝枯，满地白雪了。

　　“我这个院子一千二百五十个平方，算上耳房二十三间，产权清晰，可以过户。”庄教授细说着院子的优势。

　　“庄教授，您这房打算卖多少钱？”这个是实在的。

　　“我这房打算卖四万。”庄教授看着胡星河，他不知道会不会有价无市。

　　“您不是要出国吗？四万够吗？”胡星河乐呵呵的问。

　　“啊？”老庄没明白他是什么意思。

　　“这样吧，庄教授，你这院子我要了，可是价钱……”胡星河沉吟了起来。

　　这孩子怎么前言不搭后语呀？老庄一改刚才自信的表情，转而求助老罗，毕竟胡星河是老罗的学生啊。

　　“咳咳，星河，有什么你就直说，不碍的。”老罗也要赶紧解围。

　　“呃，老师，你们误会了，我不是嫌庄教授的房价高，而是在想应该再给他加点。”

　　“啊？还给加点？”老庄彻底懵了，老关和老罗也是懵灯。

　　“这样吧，我再加五千，这样庄教授去国外也宽裕点。”

　　“好！好哇！”老罗算明白了，胡星河在买自己房子的时候也是多给，现在买老庄的房子又是多给，他这是不想趁人之危呀！是个好孩子。

　　老关也反应过来，看着胡星河眼睛都放光。

　　“这，这怎么行？我要价四万，你给四万五？我，我是卖低了吗？”老庄半开玩笑办认真的说。

　　“不，老庄啊，你是误会星河了。他呀是这么回事……”老罗就开始解释起来，自己卖房的时候，小胡也是多给房钱的，这是个好孩子，不趁人之危！

　　哦，老庄这回明白了。

　　他心里是真感激啊。老庄没想到自己家这破房子竟然能卖出四万五的价钱，这回出国心里更有底了。

　　“好，小胡呀，谢谢你的帮助，我们过几天收假了就去办手续，怎么样？”

　　“好，没问题啊！”这座一千多平方的大院子，还是坐落在前海边上的地段，就这样在老庄欢天喜地的庆祝声中，送到了胡星河的手里。

　　胡星河也是没有想到，在八二年的年头就来个开门红。这院子要是在手里放个二十年，价值就得上亿！现在？四万五成交了。


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