第八百二十八章 骑虎难下赵浮生

赵浮生自然不是骗人。

        他也没有必要骗董晨曦。

        毕竟这是自己的事业。

        接下来的事情，就不用说了。

        回到国内之后，赵浮生并没有出现在记者或者财经媒体面前，而是一如既往的低调。

        哪怕如今大家都在猜测，他究竟有多少钱，有没有可能成为新的华夏首富。

        是的。

        在很多人看来，赵浮生非常有希望问鼎今年的福布斯排行榜。

        外界甚至猜测，这位未来集团的幕后老板，有没有可能走到台前来。

        毕竟，他可是号称整个华夏最神秘的超级富豪。

        “做梦！”

        坐在家里面，赵浮生看着自己面前的薛远方，笑着说道：“我之前都不愿意接受媒体采访呢，以后就更不可能了。”

        他不是在开玩笑，而是实话实说。

        对于赵浮生而言，

        他都打算退休了，自然也不可能继续留在什么富豪榜。

        在他看来，那东西纯粹就是胡闹，根本就只是一群人自娱自乐的工具而已。

        真正的有钱人，有谁会把自己的财富正儿八经的摆在台面上？

        就算是李超人那样的大佬，也不可能真的让所有人都知道，他到底有多少钱。

        华夏人喜欢藏富，这一点，只要稍微有点脑子的人，都知道。

        “你这个人。”

        薛远方对于赵浮生的反应倒是早有预料，点点头道：“那我叫人打招呼，那个福布斯排行榜，你继续不参与呗。”

        “嗯。”

        赵浮生点点头：“就说我的财富大部分都集中在投资公司上，而且还都在国外，具体情况无法统计。”

        他也明白，这些人其实大部分都是好奇而已。

        对他们而言，能够得知自己的身家有多少，是一种对未知事物的探索。

        “对了，未来广告你觉得什么时候上市比较好？”

        薛远方对赵浮生问道。

        既然如今赵浮生已经不是未来广告的头号大股东了，他自然关心这个问题。

        赵浮生一笑：“我现在只有百分之十的股份，不是大股东，你们自己决定。”

        他这一次，连投票权都让了出去。

        自然也不再关心接下来公司的发展。

        那是薛远方需要操心的事情。

        “你这个人……”

        薛远方无语的看着赵浮生。

        他虽然知道赵浮生的话没错，可习惯了一切都听赵浮生的安排，猛然间这家伙做起甩手掌柜，他还有点不适应。

        毕竟这么多年来，未来广告的发展，可都是赵浮生制定的策略。

        哪怕郑瑶负责的时候，赵浮生也从未不管过。

        结果现在，他竟然真的选择放手。

        “我说实话，以后我就是个股东而已。”

        赵浮生看着薛远方，认真的说。

        薛远方一怔，随后深深地看了赵浮生一眼，却没有再说起这个话题来。

        两个人都清楚，赵浮生已经明确的表达了他的意见。

        …………………………

        …………………………

        接下来的时间，赵浮生出席了未来集团的内部会议。

        只不过这一次，未来广告的高层人员，并没有出现在赵浮生身边。

        原因很简单，因为他们已经不再属于赵浮生管理了。这一点，赵浮生分的很清楚。

        他这个人，从来不会公私不分。

        “下一步，是未来地产。”

        赵浮生坐在中间的位置，缓缓说道。

        众人纷纷抬起头，目光看向了赵浮生。

        大家都很清楚，未来地产今后的发展前景，可是相当不错的。

        就这么融资，让出大股东的身份？

        董晨曦更是秀眉微蹙，合着自己之前跟赵浮生的沟通，白说了？

        这家伙，没听进去？

        “大家说说吧，都是怎么想的？”

        赵浮生嘴角挂着笑容，对众人问道。

        身为老板，他自然是有资格这么问的。

        “我服从董事长的决定。”

        王凯作为未来地产的总经理率先说道。

        他很清楚，如果未来地产的发展，全都依靠集团方面的支持。

        如果失去未来投资方面的支持，自己这个总经理的位置，肯定是坐不稳的。

        既然这样吗，那不如光棍一点，老老实实的听安排。

        果不其然，听到王凯的话，赵浮生满意的点点头。

        对他而言，手下人最重要的，就是要忠诚。

        说白了，就是听话。

        不然的话，赵浮生要他们何用？

        本来自己就打算退休了，如果弄一大堆不听话的下属摆在这里，赵浮生觉得，那还不如直接卖掉公司，自己享受生活更合适一点。

        “当然，未来地产的融资方式，和未来广告不一样。”

        赵浮生笑了笑，对众人缓缓说道：“我的打算，是我们成为未来地产的第二大股东。”

        啊？

        众人面面相觑，全都有些惊讶。

        很显然，谁也没想到，赵浮生居然有这样的打算。

        “来，把资料给大家看一下。”

        赵浮生说着话，对身后的陈秋燕摆摆手。

        陈秋燕很快就带着人给与会的诸多未来集团高层送上了一沓资料。

        大家打开看了一下，发现这居然是从千禧年到现在，华夏房地产市场发展的一份评估报告。

        “零二年之前，住建部有文件保障房占房地产八成，此前的房价十分低。零三年之后，住建部出台文件将这八成的保障房也变成了商品房。

        此时构成了一个垄断市场，即政府垄断地皮，开发商垄断房子。

        垄断就会有涨价，但由于买房主要需求是自住，且普通消费者购置力有限，房价随有涨幅但并不夸张。

        此阶段涨价的主要特征是地皮涨，地方政府拿了收益的大头，初步解决财政危机问题。”

        赵浮生拿着资料，对众人缓缓说道。

        大家深以为然的点点头。

        都是精英分子，自然明白，赵浮生这话是什么意思。

        华夏的房地产市场，本身就有着国情的特色，这一点，大家其实心知肚明。

        赵浮生看了一眼众人，继续说下去：“零五年房地产遇到瓶颈，因为自住需求基本已经满足。但在政府的鼓励下，权势资金进场，也就是被称为温州炒房团的游资和热钱。

        但其资金有限只能投入一线，所以一线房价飞涨但是二三线基本不动。

        但是，这个时候，有了新的问题：二手房。

        很多人开始抛售房子获利，这时政府进行了所谓的宏观调控，对二手房交易征税，抑制二手房入市。

        一线城市房价上涨，获利空间逐步缩小，零八年这批炒高一线房价的资金逐步退出市场，迎来了第一个降价周期。

        但这个降价跟金融危机根本没什么关系，金融危机只不过正好成为了一个绝佳的借口。

        由于炒房资金的退出，政府必须出手托市，注资四万亿。”

        会议室里面相当安静，全都在仔细的听着赵浮生的话。

        其实大家都很清楚，这六年的时间里。从垄断市场到炒房者获利，再到国家托市，房价的走势给普通消费者形成这样的观念：房价不会下跌，存在保值升值的效用。

        自此进入全民炒房时期。

        资金持续注入房地产，在零九年房价终于走出下跌趋势，再次飙升。

        加上大量印钞通货膨胀，华夏股市又并不成熟，普通消费者投资的渠道并不多，而房子成了保值升值的主要投资方向，房子吸收了社会的资金。

        今年房地产才可以说真正发展成熟了，全民都在讨论买房，买几套房。

        至此房地产实现了他的第一历史使命：积淀民间财富；也完成了第二使命：解决地方财政的危机。

        说实话，如果不是赵浮生非要让大家看，众人根本不会看这些。

        原因很简单，因为这是大家都知道的。

        但既然赵浮生这个老板，如此郑重其事的给大家发了这么一大堆资料，还亲自介绍。

        这些人自然不敢怠慢。

        “董事长，您的意思是，今后国内的房地产行业，将会开始进入高速发展的阶段？”

        终究还是王凯有经验，很快就领会了赵浮生的意思。

        赵浮生闻言点点头：“是啊，不然的话，我就不会考虑留下那么多股份了。”

        众人默然。

        还别说，这真是自家老板的做事风格。

        一般而言，除非是有足够吸引人的利益，否则赵浮生基本上对于已经做好决定的事情，很少会改主意。

        “不过，董事长，要是按照您的意思，那我们为什么还要融资上市？”

        这时候，未来地产的一位副总举起手，对赵浮生不解的问道：“我们完全可以自己操作上市啊。”

        这是所有人的心里话。

        本身上市这种事，就是融资。

        何为融资？

        融资的目的，是为了让企业获得更多的资金用于发展。

        当然，这是冠冕堂皇的说法。

        在何许人也看来融资的目的，只有一个。

        那就是让未来地产的股份更值钱。

        打个比方来说，原本的未来地产价值是十个亿，赵浮生手中拥有百分之八十的股份。

        那他的股份价值是八个亿。

        但上市之后，未来地产的市值达到了一百个亿。

        那个时候，赵浮生的股份虽然或许会降到百分之五十或者百分之二十，但这些股份的价值，却已经超过了八个亿。

        这就是上市融资的意义。

        当然，这个东西只可意会不可言传。

        没有人会把这种事说出来。

        多多少少，大家都会要一些脸面的。

        今天这个情况，纯粹就是意外。

        谁也没想到，赵浮生居然改了主意。

        原本大家还以为，他是真的打算彻底放弃未来地产。

        结果没想到，他还有别的想法。

        但不管怎么说，赵浮生的这个想法，对于这些下属来说，无疑是个好消息。

        “董事长，您说吧，我们应该怎么做？”

        “是啊，董事长，我们都听您的。”

        “对对对对。”

        “您放心，只要您一声令下，我们保证最短的时间内，让公司上市。”

        一大群人纷纷在那里对赵浮生表示着忠心。

        让赵浮生哭笑不得。

        “好了，好了，你们都先等等。”

        赵浮生无奈的对众人道。

        他要是再不制止他们，这帮家伙下一步估计就要开始畅想在纳斯达克上市，然后称霸华夏房地产市场了。

        想想倒是也对。

        毕竟眼睁睁看着发展起来的公司，因为老板萌生退休的想法，就要换做别人当家做主。

        这种滋味，真的不怎么样。

        “董事长，您的意思？”

        看着赵浮生，王凯试探着问。

        赵浮生笑了笑，摆摆手：“我再考虑考虑吧。”

        事情到了这个地步。已经有点超出他想象的意思。

        原本赵浮生以为，大家对于自己的决定，会很支持。

        结果没想到，事实并不是自己想的那样。

        这就有点尴尬了。

        众人面面相觑，都不知道是怎么回事。

        但既然老板叫停，那自然没有人会傻乎乎的不给面子。

        会议室里，很快就只剩下郑瑶和董晨曦等人。

        “哈哈哈！”

        “噗！”

        董晨曦和郑瑶再也控制不住，趴在桌子上狂笑起来。

        谁也没想到，事情竟然会变成这个样子。

        最关键的是，按照她们对赵浮生的了解，赵浮生现在很显然骑虎难下了。

        “你们两个。”

        赵浮生无奈的看着她们两个人：“别光顾着笑，帮忙想想办法。”

        “想什么办法？”

        董晨曦无语的看着赵浮生：“事情都到了这个地步，你还有什么可犹豫的，就老老实实的走下去就是了。”

        走下去？

        赵浮生眉头皱了皱，脸色随后变得很严肃，对董晨曦道：“我说过的，我要退休了。”

        “我知道。”

        董晨曦摆摆手：“我知道你打算退休，但现在的问题是，未来地产的发展，你自己都很看好，你总不能不去作吧？”

        赵浮生点点头。

        他自然明白董晨曦的意思。

        事实上，这正是他纠结的地方。

        他又不傻，明知道房地产行业今后会大火，自己现在离场的话，确实损失很大。

        但就像赵浮生之前对董晨曦说的那样。

        他既然打算退休，那这个东西，肯定要考虑一下策略的。

        ”你自己都说了，再考虑一下，那着急什么。“

        看到赵浮生在那里有些担心的样子，郑瑶无奈的对他说道。


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