第一百一十二章 以买代租（求订阅！求月票！）

听说许逸阳买了辆车，一家人根本没往汽车上面想。

        许爸这时候还下意识的问“儿子，买什么车啊还要去泉城买？自行车还是摩托车？”

        许逸阳说“汽车，别克君威。”

        “汽车？！”许妈惊呼一声“四个轮子的汽车？”

        “是啊。”许逸阳点点头。

        许逸姗瞪大眼睛“哥，你买车啦？你会开吗？”

        许逸阳笑道“我不会，但张冲会啊，他给我当司机。”

        许妈急忙问“花了多少钱啊？”

        “三十万吧。”

        “我的天……”

        一家人都吓傻了。

        许爸喃喃道“三十万，能买三套大房子啊儿子……”

        许逸阳微微一笑，说“我得趁着暑假还没正式开始，赶紧把佳阳教育扩张出去，到时候几个城市来回跑，没个车太不方便了。”

        许妈问“要扩张到哪去啊？”

        许逸阳说“第一步先是咱们周边两个城市，潍州和槟城，下一步是泉城和清岛，明天早上我就先去潍州一趟，找找场地。”

        爸妈都惊讶的说不出话。

        半晌，许妈才说“儿子，你又买车、又要买两套房，还要扩张，哪来的这么多钱啊？”

        许逸阳说“前段时间股市不是挺厉害的嘛，我拿预存卡那笔钱进去转悠了一圈，赚了点钱。”

        许妈惊呼一声“你炒股了？”

        许逸阳点点头“之前炒了点，现在已经全卖出了。”

        许妈问“赚了还是赔了？”

        “当然是赚了。”许逸阳笑道“而且还没少赚，几百万吧。”

        许逸阳可不敢跟家里人说，自己光炒股就赚了四千多万。

        许妈忍不住惊叹道“我儿子可真行，这是财神爷住家里来了，炒股都能挣钱……”

        许逸阳笑道“炒股赚钱的人不是挺多的嘛。”

        “不多吧。”许妈说“我听好多人说炒股炒到最后都是赔的。”

        许逸阳说“能不能赚钱主要看跑得快不快。”

        许逸姗这时候忍不住问“哥，你买的车呢？能带我看看、带我溜达一圈吗？”

        许逸阳笑道“我让张冲把车开走了，你哥我还没考驾照呢。”

        “那你去考一个呀！”许逸姗激动地说“你有了驾照，不就能开车带我出去玩了？”

        许逸阳笑道“行，等我忙完手头的事再去考。”

        许逸姗连连点头，又问“哥，你明天去潍州，能带我一起吗？我放假在家可无聊了……”

        许逸阳知道，妹妹考完中考就可以彻底放松休息了，这个暑假连暑假作业都没有。

        于是，他毫不犹豫的答应下来，道“不过要早点起，八点钟就出发，我下午还得回来上课。”

        “太好啦！”许逸姗顿时激动起来，开心的手舞足蹈。

        许妈急忙叮嘱她“跟着去可别淘气，你哥是办正事去的。”

        “知道了妈，你放心吧！”许逸姗笑嘻嘻的应承下来。

        许逸阳这时候，脑海中不知怎的，忽然想起今天在机场看到的那十几个雅虎员工。

        这十几个人穿着同样的衣服，又印着雅虎的logo，实在是太醒目了，而且令人印象深刻。

        他忽然想，如果能让佳阳教育的学生，人手也穿一件印着佳阳教育logo的文化衫，那岂不妙哉？

        一下课，好几百穿着同样文化衫的孩子们，穿梭在城市的每一条街道。

        这阵势，还有谁？

        尤其是马上还要去新城市扩张，佳阳教育在新城市缺乏群众基础，如果搭配这样的文化衫，就是大量行走的人行广告牌。

        想到这，他第一个念头就是找个服装厂，定制一批文化衫！

        紧接着，他又想到妈妈过年之前，一直在服装厂打工，于是便问妈妈“妈，你之前工作过的服装厂，能订做短袖t恤吗？”

        “能啊。”许妈说“我都没见过比t恤更好做的衣服了……”

        说完，又好奇的问“你打听这个干什么？”

        许逸阳说“我想定一批短袖t恤，印上咱们佳阳教育的logo。”

        许妈惊讶的问“是要拿来卖吗？”

        许逸阳说“可以卖，也可以送嘛，或者半卖半送，比如一次性连续报名两期、三期就送一件，反正成本也不高，主要是为了打广告。”

        “成本确实不高。”许妈说“一件短袖t恤，连印花在内，成本也到不了十块钱。”

        许逸阳说“那行啊，你给我个联系方式，我抽空去定一批。”

        许妈说“我得先问问文娟服装厂的情况，年前服装厂效益就很差了，现在什么情况我还真不清楚，文娟知道的比我多些。”

        说着，她看了看时间，又道“今天有点晚了，明天我给你问问。”

        “行。”许逸阳点了点头，说“如果能生产的话，我过去一趟。”

        ……

        翌日一早，许逸阳带着妹妹，坐上了张冲驾驶的别克君威。

        许逸姗坐在别克轿车里，这看看、那摸摸，激动的像个六七岁的小孩子。

        也不怪她不淡定，这年头，除了夏利牌出租车之外，普通人想坐一辆桑塔纳都不容易，更何况三十万的别克。

        许逸姗还是第一次坐这么贵的车，自然觉得稀奇。

        从营州到潍州一百多公里，将近两个小时的车程。

        潍州的经济比营州要好很多，有几个大型重工业企业，gpd是营州的一倍以上，市区也比营州大、比营州新。

        许逸阳这次来潍州，就是要找个合适的场地，有的话就直接敲定，然后进行简单的装修布置，尽快启用。

        至于潍州现在的培训市场格局如何，他完全不在意，也没有多余的精力去做调查。

        在许逸阳看来，自己的教学方式、软硬件水平、以及教学的先进程度，放之全国都能排在前茅，所以在潍州这种城市，就是降维打击，不可能有值得一提的竞争对手。

        而且暑期正是培训最热的黄金期，自己不能耽搁，得抓紧时间尽快切进来。

        许逸阳对潍州人生地不熟，所以就先找到了潍州的少年宫，不过遗憾的是，潍州少年宫运营的比营州少年宫好多了，没有空余的场地出租。

        随后他在少年宫附近找了一些二层商铺，大概看了一下。

        潍州的商铺价格比营州要贵不少，两百多平的一年就要五六万，如果想弄个五百平的场地，一年大概需要十二三万往上。

        十多万的房租倒无所谓，关键是这么大的场地不容易找。

        四到五百平米级别的场地，基本上都正在租期内，而且这么大的场地，一般都是签长约，两三年起步，所以很难物色。

        跑了一中午，好不容易找到一个五百多平米的场地，但前身是一家火锅店，刚搬走。

        许逸阳搭眼一看，这么一块场地想改成培训班，连拆带装，少说一个多月。

        里面火锅味估计俩月也散不了。

        合适的场地不好找，许逸阳也不想降低规格，因为一个大教室就至少需要一百多平米的面积，如果面积太小，规模根本就搞不起来。

        而且，面积太小的话，上课效率也会降低。

        一个班能坐一百多学生，结果只坐了五六十个，亏的反而是自己。

        中午，许逸姗看见潍州有麦当劳，便试探性的问他能不能去吃汉堡，许逸阳当然是宠着她、由着她。

        三人坐进麦当劳里，许逸姗美滋滋的吃着薯条汉堡，问许逸阳“哥，为什么麦当劳不去咱营州开店呢？”

        许逸阳笑道“人家肯定是觉得，营州的经济发展还不太符合要求吧。”

        说着，许逸阳又道“我听说麦当劳开店之前，对城市人均gdp、城区人口数量、消费能力是有要求的，符合要求的才会过去开店。”

        许逸姗又问“那你能不能加盟一家？”

        许逸阳摇摇头“他们好像不开放个人加盟，都是直营吧。”

        许逸姗惊讶的问“这么厉害？所有的店都是自己开的？”

        许逸阳说“不敢说所有都是，但应该大部分都是吧。好像听说不光店是自己开，开店的商铺都是自己买，连餐饮带房地产一起搞了。”

        说着，许逸阳忽然想对啊，租不到合适的商铺，为什么不直接买一套呢？

        现在，许多新开发的小区，外围都开始采用一圈商铺楼把小区围起来。

        这种商铺一般都是两层，底商大都是一间或者两间的小户型，多数卖给别人开各种百货商店或者生活服务的铺子，二层一般都是打通的，空间比较大。

        这是因为，二层商铺如果太小、太多，要么就得在一楼开很多楼梯、占用一楼宝贵的底商空间，要么就得在二楼设计走廊，这样又损失了一部分面积。

        多数大面积的二层商铺，都是专门为开饭店、茶楼、棋牌休闲的商户准备的，不但面积大，价格也要比一楼的底商便宜很多。

        在营州，二层商铺的价格每平米两千不到，潍州可能会贵一点，但也贵的有限，估计也在两千大几的价位。

        两千多的话，五百平全款也就一百多万，对自己来说不算什么，一个分部搞起来，一个暑假的学费估计就把买房子的钱赚出来了。

        而且，买商铺有很多好处。

        第一就是稳定，自己的场地不用担心退租、收房；

        第二就是划算，一次性投入、省去房租，商铺自身还能升值。

        再有半年就是21世纪了，21世纪初的这几年，是互联网行业摸索探路的几年，也是实体经济飞速发展的黄金期。

        在这个阶段，国家经济发展迅速，人民消费能力提升迅速，所以零售行业、餐饮行业以及其他服务行业进入高速增长阶段。

        在这个阶段里，门面商铺是非常好的一种投资渠道，价格涨势也非常惊人。

        谁家如果有几套临街商铺，90年代还不算什么，但进入21世纪，就会立刻成为土豪。

        不但价值水涨船高，房租也是不停上涨。

        如果接下来佳阳教育在新城市的发展，都以买代租，那未来三五年，光是商铺这部分的增值幅度，也会翻上好几倍，比一直花钱租别人的场地要划算得多，而且胜在绝对稳定。

        想到这，许逸阳便对两人说道“待会咱们去看看新开的楼盘，看看有没有合适的二层商铺，有的话直接买一套！”

        。


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