第212章 丈母娘的理财路(月票加更,求张票啊)
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晚上早早休息,高阳道:“同城生活网站正式启动之后,陈森想兼着业务这一块,率队扫街积累信息数据库,会很辛苦。春节之后,他还要从远大公司撤出来,全职做互联网。”
古雅雯道:“春节之后,天天都能走路了,也能开口说话了,到时候,我就正式出来做事吧。”
高阳摇头:“我不想你太辛苦,再说了,天天上幼儿园之前,妈妈的陪伴很重要的。”
古雅雯笑道:“我不辛苦,也不会耽误陪孩子呀,我才25岁呢,你就要将我当金丝雀养呀。”
高阳想想,一笑:“随你吧,只是,你不能真的忙,也不要每天都去公司坐班,更不要加班。”
古雅雯甜甜一笑:“老公,我知道的。对了,我妈在问,你说的投资房产的事, 该不该出手了。”
高阳道:“明天,我们跟妈好好聊聊……”
第二天周日, 吃过早饭, 陈森和冯澜就进城了, 准备去看房子,按揭一套110平左右的, 打算在京城筑窝安家了。
陈森和冯澜,两人现在每月收入,加起来有两万多, 按揭一套房子,很轻松。
两人也计划,考虑今年春节结婚了。
陈森两人走后,高阳让吴若涵和吴晓月推着天天出去晒晒太阳,李秀珍也跟着去了。
高阳将丈母娘吴兰, 请进了楼顶的阳光屋, 古雅雯在一边沏茶。
坐下来, 高阳道:“妈, 今年京城的房价跌了不少,朝阳那边,有些新房的价格都跌破四千了,可以出手了,今年的房价,很有可能是底部价格了。”
吴兰笑道:“好, 那咱们就买,妈正等着你说话呢。”
高阳笑问:“妈,你手里现在有多少资金?”
吴兰道:“总共有2.5亿出头。”
古雅雯惊讶了:“妈,你还有这么多钱呀。”
吴兰笑道:“这两年, 银行存款利息接近有1000万, 6月份,除了酒店, 公司最后一批资产也便宜处理了, 转给你徐阿姨了,总共3000万, 算是补上了人家的人情。”
古雅雯眼珠一转:“妈,你手里有这么多钱,高阳他们要投资做互联网,很快要注册公司, 正式启动了。
我的远大公司,明年还要开拓新行业, 新客户,办公室眼看不够用了。
现在,韦伯大厦有一间上千平米的写字楼在转让,价格也便宜,要不你去买下来,先便宜租给我们,等高阳他们这个互联网项目有起色了,再正常收租金,好不好?”
吴兰笑道:“没问题啊,你们说怎么办,就怎么办,写字楼买下来,免费让你们用几年都没问题,反正肉烂了也在锅里。”
古雅雯笑了:“妈,你真好。”
高阳也乐了,还是丈母娘好啊,财大气粗,为所欲为。
吴兰又问:“高阳,妈手里这笔资金去买房产,需不需要加点杠杆,搞按揭?”
高阳摇头:“妈,没必要,两亿多资金已经很大了,要是做开发商,都能开发楼盘了,咱们就全款买房好了。
这么多资金,可以找开发商谈优惠价, 直接扫楼了,再让开发商进行整体简装, 能让人正常生活使用, 长期收房租就行了。
两亿多资金, 以户均60平米带装修,就按4500元一平米计算,都能买下七八百套房了。
然后租出去,估计每年收房租能接近2000万,这便是长期投资理财。
有了这么多房源,我们都可以做一家房产中介公司,来进行管理。
我建议,就在城西、城东和城北的回龙观一带,这三个区域考虑集中买房。
城西和城东,可以考虑以三环到四环之间的区域为主,回龙观房价很便宜,现在也通上地铁了,房子会很好租。
我们的中介公司,就在这三个区域,各开一家门店,除了经营自己的房源,还可以拓展房源,中介公司做好了,本身也能赚点小钱,养活一批员工。
另外,妈你再去证券公司开个账户,现阶段,就投500万资金进去,我来帮你做股票,以后等房租流水出来了,每年的房租收入,大部分都可以用于加仓股票,做长线投资。
这就是我帮你设想的长期投资理财计划,将来的投资收益会非常可观,而你可以轻松休息,不用操心太多……”
吴兰笑道:“行,妈相信你的本事,还有眼光,就这么办吧。”
高阳心情也颇为愉快。
这两年,自己在丈母娘面前的好女婿人设,完全建立起来了,吴兰对自己的想法,也是言听计从,大力支持。
按照高阳帮丈母娘的长线投资理财计划,十几年后,吴兰名下的身家,只怕能有几百个亿,妥妥的大富婆。
这些事,很快就议定下来,明天,吴兰就去接韦伯大厦一位大业主转让的1200平米写字楼,预计投资900万左右。
这处写字楼,正好在骄阳公司上一层,B座的9层。今年楼市惨淡,也拖累了商业地产,这样大宗的写字楼转让,业主挂牌近半年都没能出手。
想起股票的事,高阳回到书房,坐下来给远在蜀都郊县上班的何勇打电话。
高阳问:“勇哥,你今年做股票没有?”
何勇道:“没有,我一直忍着,等你这个高手发号施令呢,今年的股市也挺惨的,怎么,你感觉有机会了?”
高阳道:“我认为可以长线布局了,勇哥,你手里有多少资金?”
何勇道:“有1600多万,我可以抽1500万出来投股票。”
高阳又问:“我二哥呢?”
何勇道:“前两天还在一起喝酒呢,他手里有1000万出头吧。”
高阳道:“勇哥,我给你说一些股票,你仔细记下来……”
等何勇找到纸笔,高阳提到了茅台、汾酒、老窖、五粮这四只酒股,云白药、片子癀这两只医药股,还有仲信证券这只券商股。
高阳道:“勇哥,这几只股票,就是我推荐给你们的股票池,从现在开始,你们就可以考虑慢慢逢低建仓,将所有子弹打完都行。”
何勇好奇道:“你不帮我们操作?”
高阳道:“不用我操作,你们自己操作就行了,请勇哥切记,我们要做的是长线投资,周期会在十年以上,买进了,就持股不动,哪怕出现暂时的浮亏,也不要慌张,我预计,坚持下来,长期收益会很高的。”
何勇惊诧道:“投资十年以上,一直持有不动?”
高阳道:“对,一直持有不动,该暂时撤出来的时候,我会通知你们的。”
何勇笑道:“好,你是高手,我信你。鹏子没碰过股票,你不帮他做?”
高阳道:“勇哥,你帮他做吧,我没时间。”
何勇道:“行吧,那我帮他做好了。对了,等春节海的捞分红了,能用来加仓吗?”
高阳道:“可以啊,反正是长线投资,有钱就可以等待低点加仓。”
去年,海的捞大笔分红,高阳三人的初始投资2000万,都收回来了,当时约定,以后公司每年的利润,分红比例维持在30%到40%就行了。
结余的利润,转为资本公积,用于海的捞在全国的扩张开店。
今年,海的捞在京城的生意受到疫情影响,但公司全年的利润预计仍能过亿,春节前能分红三四千万。
到时候,高阳的20%股权,能分红700万左右……
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