第105章 打底我要一千套

　　年轻女子一回头...
　　这才发现，为了躲众人，都是快要靠在陈川身上了，连忙又是往一旁迈动一步，道：“对..对不起！”
　　“对不起什么啊，看上我们陈哥，就说出来嘛，有什么不好意思的呢..”王硕说道。
　　其他人也都在那笑着..
　　看着年轻女子娇羞害怕的样子，他们就觉得很有意思。
　　陈川可没心情，跟他们在这扯什么恶趣味，道：“行了..都在这围着干什么，闲着没事的，上一边坐着去..”
　　众人这才停止挑逗，放过了年轻女子。
　　一帮人也都向着一旁休息的座椅走去。
　　人群散开，年轻女子顿感一松，都是长吐了一口气。
　　陈川看向她，问道：“你们这里的户型，都多大面积，价格多少？”
　　年轻女子平缓一下，紧忙说道：“我们这里，分多层和高层，有大，中，小，三种户型，从七十多平到一百五十多平都有，数量最多的就是中户型，也就是九十到一百一十平之间，价格的话，每平方是八千五，中心地带的几栋，每平方是八千八，我们的房价，价格虽然低廉，但质量很好，性价比很高的..”
　　这个房价，在二三线城市，算是比较高了。
　　但在房价已经达到均价一万以上的京市，这个价格绝对低廉。
　　像是陈川之前买的房子，两万五一平。
　　而文庭雅苑地段相对偏僻，开盘的时候，价格就是相对低了一些，不过这三年来，是真的卖不出去，价格不仅没有随着均价上涨，反而下调，降到了现在的八千五。
　　不过这也很快会成为过去式..
　　陈川清楚的知道，这里的房价，马上就是要爆涨。
　　按照时间节点，三天时间，就会有重磅消息曝出来。
　　地铁会增开新线路，距离文庭雅苑一街之隔，便是归属到了线路当中，而且东侧的位置，还会增建九年一贯制师范附属小学和中学。
　　师范附属，那是多少人，挤破脑袋都是办不进去的学校。
　　以至于文庭雅苑将从无人问津的偏僻角落，一举成为地铁房和学区房！
　　消息出来之后，也就是短短发酵了两天，文庭雅苑一度成为当时最为炙手可热的房源，京市这种地方，从来不缺少有钱人，也从来不缺少为孩子铺路买房的家庭，更不缺少囤房，炒房的个人和置业机构。
　　抢着买都是买不到。
　　价格直接翻了一倍还多，直接涨到了每平方一万九千多快。
　　一举成为京市近几年的当中，涨幅最快也是最高的小区。
　　而且不光是房子，车位也是被抢的头破血流。
　　文庭雅苑的车位，与商品房的配置比例可是不成正比，有一部分是人防工程，另一部分是具备销售资质的地下车位，消息出来之后，价格比房价涨的还猛，房价翻了一倍多，可车位却是连翻五倍..
　　为啥？
　　车多位置少呗。
　　陈川看着年轻女销售，道：“今天购房，有什么优惠活动吗？”
　　女销售紧忙点头应道：“有的，有两种优惠力度，第一种是购房每平直降两百元，第二种是想要车位的话，房子原价，车位可以半价购入，两种不同的方式，可以根据需要进行选择..”
　　听到这优惠，陈川内心微微一笑。
　　直降两百元，每平八千三，这当不当正不正的价格，明摆着就是给购房一个谈价的空间，八千每平，才是真的兜售价格，也是抱着能宰一个是一个的原则。
　　至于车位半价，这优惠就更有意思了。
　　一边是直降两百，一边是半价购车位，拿一百平的房子算，房子就是直降两万，砍下每平降价五百的话，那就是优惠五万..
　　就文庭雅苑眼下的情况，车位可是远远不值五万。
　　很明显，就是不想卖车位，重点就是卖房，有了入住率，车位留下才能高价兜售，反过来购房的选择了第二种优惠方式，也就等于车位的价格，通过优惠，变相的直接提升不少。
　　“还能再优惠一些吗？”陈川问道。
　　“这个..”
　　年轻女顾问，迟疑了一下，道：“先生，如果您今天就能购买的话，我可以找经理申请，或许每平方，能再优惠个一百左右，具体也是要看您选择什么户型，具体的位置，才能定夺..”
　　好久没遇到能聊到这一步的了。
　　主要是连看房的人都没有，真的是底都给陈川交了出来。
　　万一哪句话说出来，真的是能成交了呢。
　　总好过说不能，就是这些，把人直接气走了，岂不是更不可能了。
　　陈川轻点了点头，道：“麻烦，将你们经理叫过来，我想跟他聊一聊..”
　　年轻女销售，看着陈川，道：“先生..如果价格合适的话，您真的今天就会购房吗？”
　　要是意向不明确，就去请示领导...
　　会挨说的。
　　陈川轻笑了一下，道：“对..”
　　得到回应，年轻女销售，也就没太多迟疑了，道：“那先生，您先休息一下..”
　　说完..
　　便是急忙小跑着去请经理了。
　　陈川看向齐文豪，道：“你准备了多少？”
　　齐文豪抬起手，伸出五根手指，道：“五千..”
　　他本身的资金并不多。
　　能准备五千万出来，基本上就是他的所有了。
　　陈川转头看向王思楠，道：“你们呢？”
　　王思楠说道：“我跟大家说的是，从股市里提出来的钱，一分都不要动，这不就是准备跟着陈哥你投嘛...”
　　陈川点了点头..
　　王思楠他们，从公司账户，总共提走近四个亿..
　　自己这边，两亿五千万。
　　这么算下来，总共加在一起，也就是七个亿！
　　心里也就数了..
　　对于陈川来说，投资房子可带着王思楠他们，也可以不带。
　　不过房子足够多，自己的资金，也全盘不下来，倒不如送给王思楠他们，扩大公司的资金盘，顺便送个顺水人情。
　　些许...
　　一个身材发福，带着眼睛的男子，在离开的年轻女销售邀请下，一同来到了陈川面前，在示意下，目光看向了陈川，含笑的道：“先生，你好，我是这里的经理，赵刚，先生是要买房是吗？不知看好的是哪一个户型？”
　　“中型的吧..”
　　陈川说道：“方才给我简单介绍了一下购房活动，力度还能不能再给到一些？”
　　“先生，我们小区房子质量不错，户型也非常合理，是眼下最流行的H开间，不浪费面积，我可以叫人先带先生去看一看房子，也有样板间，我可以先叫人，带您去看看房子..”赵刚说道。
　　他方才听年轻女销售说了，陈川连房子都没看呢。
　　直接聊价格..
　　往往就是没用！
　　陈川摆了一下手，道：“不用看，我只关心价格，请来赵经理，就是想在价格上聊一聊..”
　　赵刚听到这话，迟疑了一下，道：“先生，我们的优惠力度，已经是很大的了，说来先生来的也是够巧，这么大的优惠力度，就是截止到今天，之后就会取消，再没有这样的力度了..”
　　只关心价格，连房子也不看。
　　这样的客户，还真是没有碰见过。
　　这是来买房的吗？
　　陈川淡淡的看向他，道：“两套..有没有的谈？”
　　“这个...”
　　赵刚犹豫了一下，道：“先生，您确定要两套吗？若是今天能交款，我可以在现有的基础上，可以给您每平再优惠一百元..”
　　“三套呢？”
　　“这个..先生，您这...”
　　“四套呢？”
　　“不是，先生，您是真的有这个意向吗？”
　　赵刚觉得面前这个人，好像就是拿自己逗闷子。
　　一会两套，一会四套的。
　　难不成就是要把价格压下来，回手就买上一套？
　　自然是不可能轻易松口。
　　陈川轻笑了一下，道：“这样吧，我也不跟你废话，两种方式，供我们自行选择，一种每平直降五百，按照八千计算，一种按你说的，每平降低三百元，不过要附赠车位..”
　　“打底我要一千套...”
　　“可以的话，今天百分之三十首付款，你看怎么样？”
　　....


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