第83章

“老百姓挣钱不容易，挣的都是辛苦钱，而房子几乎就是他们的全部，所以在这一块，我想先定个调子！”

对未来国内十几年的地产狂奔，景浩然清楚得很，让老百姓在这上面倾荡产的事没少发生，所以他得一开始就制定进入准则！

零三年进入房地产那也是躺着就能挣大钱，唯一的区别就是挣多和挣少！

景浩然搞长青国投就是没想着在房地产上挣多少钱！

“建……一座新城？”

杜星武差点连手里的茶杯都掉地上了，张着嘴合不拢来！

他再怎么猜测景浩然胆大有想法，可也没想到他竟然是要搞一座新城！

这几乎超出了他的脑子理解范围和承受范围之外了！

“对！”

“杜书记，就是建一座新城！”

“我们要么不玩，要玩就玩一把大的！”

景浩然笑着蛊惑安利杜星武，要搞这个大项目没有他这个一把手的鼎力支持怎么能行？

“那……”

“搞这么大，钱从哪来？”

杜星武首先想到的就是征这么大面积的地，第一个就是要给老百姓支付征地补偿款，两个村、几十上百平方公里的地，但凡有一分钱没补偿到位就是无穷无尽的扯皮官司！

景浩然笑了笑、胸有成竹的说：

“这个杜书记无须担心，我已经设想好了！”

“这么宽的区域也不是一下子就全部征补出来了，我们先选定火车站和长青国投要发展的地产板块，把这个先征出来。”

“一个月的时间里，我们长青国投现有的一千多万基本还能翻一番，差不多三千万左右，征地款估计一千万左右，剩下的两千万作为向政府拿地的资本！”

“这样县里补回我们长青国投垫付的征地款，手里大约也能剩下一千多万。”

“我们长青国投这边再拿地块跟市里的银行抵押贷款，建房子的钱就出来了！”

“剩下的区域还不需要特别快进度，等我们长青国投的房子跟火车站项目立起来，周边的地块就会大涨，这时候再拍卖地块给别的地产公司，长青县就是躺着捡钱！”

杜星武听得瞠目结舌的！

除了震惊外，他似乎又从景浩然的这些话里看到了一条他从没看到过、但却又真实可行的金光大道！

原来还可以这么玩！

也仅仅就是景浩然这么一席话，他就觉得他以前的一把手日子简直活到狗身上去了！

景浩然当然清楚，未来十几年内，房地产都是这么玩的，他只不过是把未来那些人玩的套路提前了而已！

再说内地像长青县这种原本就比较落后贫穷的地区玩这些套路的时间就更迟了一些。

其实也别说长青县了，就算是宁川市，像景浩然玩的这些套路，至少也在五年后！

当然，景浩然炒股搞风险投资那一套，再过二十年他们也玩不出来！

杜星武在震惊中又细细琢磨，景浩然的方案初听好像是天方夜谭，但细细一想，却又发现每一步、每一道环节又环环相扣、毫无破绽！

“滴铃铃铃”……

又是一道手机铃声响起。

景浩然摸出手机来，一看是高辉打来的，当即就接了。

“景县！”

“长青县城里没有卖好车的，只有卖摩托的和两间卖长安车的！”

“要好一点的车得到宁川去才有！”

景浩然略一思索就说道：

“你跟树理马上回县委来，我们直接去宁川！”


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