第755章 专和大海实业过不去

　　武超和徐畅全都傻眼了。
　　原来商淑梅和李树鹏关系亲密到这个地步，隐藏得太深了，早知道就该抱紧这条大腿。
　　“真的？”商淑梅破涕为笑。
　　李树鹏认真点头：“但你帮我找好继任者，一个能让我信得过，又懂房地产业务的继任者。”
　　“没问题！”商淑梅颇有信心。
　　重新回到正题。
　　“小商，那就十二幢大厦一起开发。”李树鹏懒得废话，大不了多投一点。
　　商淑梅是知道李树鹏很有钱的，她揶揄道：“李董不犹豫了？”
　　“你还打趣我？”李树鹏没好气道。
　　“哈哈哈！”
　　商淑梅开心大笑。
　　武超和徐畅再一次认识到商淑梅和李树鹏的关系，真的好啊。
　　“你们俩看什么？李董这叫平易近人，哈哈！”这话弄得商淑梅自己都不信。
　　李树鹏轻咳两声，板起脸。
　　但武超和徐畅心里只剩下一句话，抱紧商淑梅的大腿。
　　“这块地是哪家地产的？开发了吗？”李树鹏忽然发现，三个地块中间，被一块地隔开了，如果能把这块地买下来，那么三块地打通，起码有八幢大厦能连在一起了。
　　“这家是大海实业的。”
　　武超立刻道：“据我所知，暂时应该没开发，但他家应该在99年拍到的地，当时还很便宜呢。”
　　“大海实业？”李树鹏眯起眼睛，这家还真的有仇。
　　不但这辈子有仇，前世仇更大了，大海实业弄出来的公摊面积，弄得华夏老百姓苦不堪言，最后还卷钱跑路了，绝对当世第一王八蛋！
　　“是的，大海实业是港资，老板叫赵云藩，是最早一批来咱们这边投资房地产的。”武超解释道。
　　“哼！”
　　李树鹏冷哼一声。
　　商淑梅也想起来了，当初李树鹏想得到珍珍，被大海实业涮了一波。
　　“李董，你想报复大海实业？”商淑梅最了解李树鹏。
　　“报复不至于，但商业竞争在所难免的。”李树鹏眼里寒光闪烁。
　　武超和徐畅都是精明人，从李树鹏和商淑梅的表情就看出来，跟大海实业有仇的。
　　“李董，这家大海实业的操作挺有意思的……”
　　武超介绍道：
　　大海实业的常规操作，就是利用本地市政的优惠政策，拍卖廉价地皮，然后捂着不盖，等到周边地块盖起来，房价上涨，它再盖起来，卖高价。
　　“说白了就是捂盘呗。”李树鹏冷哼一声：“这块地也是大海实业在捂盘？”
　　“肯定是啊，只要我们盖起来开始卖，大海实业肯定也会盖，然后卖到最高价。”武超道。
　　“很好。”
　　李树鹏眯起眼睛：“小商，跟建委商量商量，那块地我们也要了。”
　　“李董，地已经卖出去了，建委已经管不到了。”商淑梅没洞悉李树鹏的深意。
　　“只是打个招呼而已。”
　　李树鹏笑道：“武总，你再去和大海实业商谈，看看能不能花钱买下来，别用那种眼神看着我，大海实业是不会卖的，赵云藩比鬼都精。”
　　“是是。”武超也懵了，不知道李树鹏葫芦里卖什么药。
　　“然后我们照常盖房子。”
　　“啊？”商淑梅更加不解。
　　李树鹏无语解释道：“傻子，如果我们不盖，大海实业肯定会继续捂盘。它不动起来，怎么犯错？等我们的房子盖起来，大海实业再想盖大厦，可就晚了，我有一万种方法，让他无法动工，还有苦难言。”
　　商淑梅明白了，这叫先礼后兵。
　　“徐畅，你再去调查一下，国内城市哪些地块被大海实业买下来了，只要没盖的，我们都在他们旁边买地皮，虽然大海实业很不是东西，但赵云藩的眼光是极佳的，只要挨着它买地皮，必然不会亏的。”
　　李树鹏这番话，说得大家心情澎湃。
　　不是要报复大海实业，而是要更多的买地皮。
　　“资金方面……”
　　“放心，花没了我再投资，钱我有又多是！”李树鹏淡淡道。
　　这话太霸气了。
　　很快。
　　瑞科地产运转起来。
　　不出李树鹏所料，大海实业是真的不卖，甚至听说瑞科买下三块地皮，神情充满喜意。
　　谁都知道瑞科老板是李树鹏，他是全球现金流最多的人了。
　　所以他买了地皮，一定会盖的，到时候大海实业吃红利就够了。
　　瑞科地产在全国各地买买买！
　　因为商淑梅和各地建委关系都不错，尤其还有李树鹏这层关系，买地皮自然十分顺利。
　　地皮买下来，就是建造。
　　瑞科毫不含糊，动工就建。
　　李树鹏根本不想捂盘，因为捂盘伤害的是健康经济体系，对地方经济伤害也是很大的，更别说对居民而言了。
　　他要做的是打响瑞科的品牌，上市捞钱。
　　而不是仅着眼于卖房子。
　　当然了，房地产的赚钱在于多赢，只要资金充足，能从卖房子上赚钱，能从优惠政策中盈利，还能上市圈钱，总之赚钱途径多种多样。
　　瑞科主打高端，质量是第一关口。
　　第二就是美观，李树鹏聘请了很多位国际级别的建筑设计师，要在符合城市生态环境的同时，尽量做到美观，标新立异。
　　第三就是超前性，比如车位设计、绿化设计等等，都要在考虑范围内。
　　初期投资，李树鹏打算投入一千亿玩一玩。
　　但一千亿动静该多大啊！
　　瑞科主打的是CBD大厦和高端住宅，即便价格昂贵一些，但动静闹得非常大，全国二百多个城市的建委，都最少卖了一块地给瑞科，说瑞科是财神爷都不为过。
　　大海实业的老板赵云藩绝对是经商奇才，他很快就发现了不对劲。
　　因为瑞科的地皮，基本上和大海实业很靠近。
　　基本上大海实业的地块旁边，必然有瑞科。
　　难道瑞科只是看好地点吗？
　　赵云藩想不通，但他商业触觉极为敏锐，他觉得李树鹏来者不善。
　　“咱们也建！”赵云藩当机立断。
　　大海实业也要开始建造。
　　但在董事会上引起一片反对之声。
　　为什么房地产是暴利行业？
　　因为一堆砖头瓦块的，不值那么贵的价格，但老百姓因为各种原因，还是接受了高价，愿意购买了。
　　但开发商贪心不足，想要捂盘，攫取更多的利益！


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