第2176章

当时代红利过去，当一个个地产财阀纷纷爆雷……

人们发现，他们的手段伎俩如出一辙。

在国内疯狂财务造假、拖欠款项，勾结骗取大量的融资贷款。

在国外开办离岸公司、设避税账户、勾连国际资本转移国内资产。

能搞出两万多亿负债的某人，更是将内保外贷玩到了极致。

他疯狂财务造假，让大量的国内银行、投资机构提供信用抵押和担保，向多家跨国银行与国际资本借钱。

然后将借到的钱，通过自家企业的金融平台发行商票债券，用高息回报坑骗大批人上当的同时，自己人则获利离场。

为了落袋为安，还搞战术性离婚，以便爆雷后也能保全妻儿老小和海外资产。

现如今。

这个世界的恒太地产许佳鹰，之所以没有搞出上万亿的债务窟窿，只折腾出了几百亿的负债。

当然不是因为他没野心，不懂资本运作，而是03房产新政，就让房地产行业没有如脱缰野马般狂飙。

房地产没有成为国民经济支柱产业，没有得到大量利好政策和信贷支持，他想勾结金融机构搞钱都只能偷偷摸摸。

在自己的引领和推动下，给了高科技产业很多好政策，大量的资本也被有利可图的制造业吸引，房地产融资贷款难。

再加上今年才2005年，龙国的金融资本市场还管制比较严格，他的恒太地产境内境外上市都难，更别说拿到融资牌照。

没有融资牌照，他自然就搞不出各种复杂的金融理财产品，就不能像另一个世界的某人，利用各种理财信托计划疯狂搞钱。

换而言之，如果历史走向没有发生转变，他不仅不会出事，反而会迅速做大做强、高歌猛进，同样会搞出上万亿的财务窟窿。

毕竟资本逐利，为了实现利益最大化，古往今来，任何暴利行业都会遵循一个套路，那就是成本归社会、风险归人民、收益归自己。

投资者会不会血本无归、银行会不会大面积坏账引发金融风险、无数购房人会不会背着房贷却因房子烂尾住不进去……统统都不重要。

片刻后。

看完李择俊带来的罪证资料，赵瑞龙虽然并没有气得怒火中烧，但也不是一点儿都不生气。

想当初，为了不让房地产绑架国民经济，为了让03房地产新政出台，自己耗费了那么多心血。

甚至为了让那些土地财政依赖程度较高的省市支持，自己还做出了不小的妥协，甚至是通过投资弥补。

比如现房销售制是全国推广，但是否限购限贷限售，各省市有权自主根据自身情况，制定颁布调控政策。

知道房地产企业的回款周期，从原来的半年左右，一下延长到了两三年，资金压力确实暴增，所以并不限制售价。

反正商品房嘛，既然是商品，官方只管你质量合格不欺诈坑骗就行，至于你能卖出什么价格，那就看你自己的本事。

你觉得自己的楼盘好，可以每平米卖几千几万甚至几十万，反之你也可以卖很便宜，跟其他房地产商打价格战……

除了给房地产商，在定价上彻底放开，赵瑞龙也没少让惠龙集团，到多个省市去投资，以便促进就业、贡献税收。

总之。

03新政的出台，是经过多方艰难博弈的结果。


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