第065章 那就拿下

　　西华街，是海城市中心一条相当繁华的商业街。
　　苏美瑜看好的那个门店就位于西华街街角的位置，现在还只是上午九点多钟，就已经可以看到这条街上行人如织，繁华景象一览无遗。
　　难怪这门店的房租这么贵，一年就要三百五十万……要知道，这个价钱放到一些小城市里，都足以买下一幢小型别墅了。但是在这里，却只是租凭门店一年的租金而已。
　　黄子凡先打车去接了表姐，然后一起来到了这家原本叫作鲜满楼的火锅店门口。
　　这家火锅店原本是主打海鲜火锅的，在被人曝光之前生意相当的不错。哪怕海城是沿海城市，不过海鲜的价格仍旧不便宜，在这里四五个人，随随便便吃一顿火锅，至少也得消费上千元以上。
　　因此，就算这门店的房租较高，但若是这火锅店能正常经营的话，还是相当赚钱的。
　　苏美瑜之所以坚持要让黄子凡亲自来看一看，就是因为她也有些拿不定主意……
　　这种地段、这种规模的门店……经营那种较为高端的饭店自然是没什么问题，但若是在这里开一家消费档次较低的中式快餐店，能否赚得出那昂贵的房租，也是一个疑问。
　　当黄子凡和陆雪茜下车的时候，就见到苏美瑜正和一个中年男人站在火锅店的门口闲聊着。
　　苏美瑜见到黄子凡立刻主动迎了上来，打了一个招呼后就好奇地望向陆雪茜，说：“这位是……”
　　黄子凡忙介绍说：“这是我表姐陆雪茜，财会专业毕业的高才生！”
　　苏美瑜那是多聪明的人啊，一听这话立刻就明白了……想来这位漂亮的女生，就是黄子凡找来主管财务的亲信了。至于黄子凡说的什么高才生……就直接被她过滤掉了！
　　黄子凡都没有介绍陆雪茜是从哪个大学毕业的，那显然不会是太好的大学！不然的话……介绍的时候肯定会带上毕业院校的名字。比如说……这位是京城大学、或者是水木大学、复亘大学毕业的高才生……这样的才是真正的高才生嘛！你连人家毕业的学校都没提，那肯定是没什么名气的二三流大学吧！
　　不过苏美瑜自然不会点破这点，连忙热情地和陆雪茜握了握手，客套了几句。然后才向着两人介绍起那位中年男人来……
　　“这位是宋伟先生，就是鲜满楼的老板……宋先生，这位就是我的老板黄子凡先生！”
　　那中年人闻言含笑上前和黄子凡握了握手，态度看起来很是温和，不过眼神中却有着掩饰不住的疑惑和怀疑。
　　很显然……黄子凡实在是太年轻了，而且看穿着打扮也十分的朴素，怎么看也不像是出身于富豪人家的子弟啊！
　　这样的人，真能兑得起自己这个门店？该不会是哪里来的骗子吧！
　　可是……如果真是骗子的话，应该不至于连一身拿得出手的行头都置备不出来啊！因为你想要骗过别人，首先就得在外表上把人唬住才行。因此……但凡是个骗子，看起来都是一身的名牌，谈吐举止，也尽显成功人士的风范！哪有像眼前这位一样的……看起来简直就和一个毛都没长齐的中学生一样啊！
　　八面玲珑的苏美瑜一下就看出了宋伟的疑虑，便淡笑着说道：“宋先生是不是觉得我们老板太年轻了，而且也不像有钱人啊？呵呵……没办法，我们老板一向都是这么的低调。不过宋先生不需要担心，如果我们老板真的看中了这间门店，签订协议后会直接跟宋先生全款结算的，以后也不会再有任何的经济往来，所以……宋先生你完全没必要怀疑什么。”
　　宋伟闻言不由尴尬地笑了笑……想想也是，自己又不是要和这个中学生做生意，如果这小子要兑下自己的门店，必须得拿出真金白银来，就算他是骗子……又能骗去自己什么啊？
　　于是，他连忙招呼着几人一起走进了空荡荡的火锅店……
　　因为这火锅店原本主打的就是高端的海鲜火锅，整个儿店里的装修还是相当考究的。
　　整个儿一楼完全都是大厅散台，但就算是散台……那装修得也相当奢华，一个个散台都是由半人高的实木工艺围栏给隔开的。
　　二楼则全部都是包厢，包厢里的装修就更加高档了。在几个最大的包厢里面，甚至还悬挂着一些手工刺绣的大型织锦，以及当代名家绘制的油画等装饰品。
　　据宋伟介绍说……这家火锅店当初开业前，光是装修费用，就砸进去了八百万！
　　而最初，这门店的房租是每年二百七十万，他当时和房东签订的是五年的合约，并且约定合同到期后，他仍然拥有续租的优先权。
　　不过……本来这房租是一年一交的。但是……因为那两年海城的房价持续暴涨，同时估计也是房东看到他这火锅店的生意十分火爆，所以在两年后房东就提出了涨价。如果宋伟不接受涨价的话，他就要收回自己的门店，让宋伟搬走。
　　这其实是有违两人当初签订的租赁合同的，不过……当初那合同上对于房东违约的处罚较轻，如果房东非要违约的话，最多赔偿宋伟一百多万就可以了。
　　但是宋伟这火锅店当时生意正红火着，而且他在这家店上光装修就砸了八百万。这一旦搬走，一百多万的赔偿好够干什么的？
　　于是，宋伟只能无奈地让步，同意将房租涨到了三百五十万，不过……他为了防止以后房东再恶意涨价，就索性和房东重新签了合同，并且一次付清了剩下三年的房租。
　　这也正是为什么他这火锅店现在已经天天亏本，却还不得不勉强维持的原因。毕竟他把房租都交完了，如果现在直接甩手不干，相当于每天血亏一万块钱啊！
　　黄子凡将整个儿店全转了一遍后，就已经打定了主意……这门店他要兑下来！
　　毕竟要是错过了这里，想要再在繁华地段找到一家这种规模的门店，就只能慢慢等了。
　　既然这样……那就拿下吧！反正他觉得……以程伯的手艺，这家店应该是不会赔钱的！
　　而且就算真的赔钱也无所谓……大不了他再想办法找补回来就是！
　　

——内容来自【咪咕阅读】


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