第一百四十七章：3350亩

和小姨夫不同。

        周文是做水果生意的，对亭洲太了解了。以前，他也每年都来奶奶谷……

        和金枕农场有过接触，并且知道，以前的金枕农场是个什么状况。

        金枕农场到了陈远手上变成青木农场，短短一年，青木农场就大变了样。如果青木农场还不能说明问题，那么远方农场……

        对于和陈远合作，周文都有难掩的激动，甚至都过分热情。

        这让小姨夫以为，周文是陈远请来的托。

        再说了，动不动就说拿出一千万投资。真以前一千万是大风刮来的……

        ……

        大葡萄园和小众葡萄园，将会是完全不同的管理模式。

        青木农场的葡萄园只能做个参考。那片葡萄园虽说亩产值二十万多，但那里只有5亩……

        5亩的管理方式和几千亩葡萄园的管理方式不同。而且量多了，肯定会影响价格……

        陈远说的1500亩葡萄，如果年产值做不到1个亿，就算失败。陈远觉得应该可以做好……周文也认为，应该能行，就算做不到，也差不了太多。

        在陈远小姨夫这里，就觉得他们太异想天开了。

        陈远看着小姨夫，有些无奈。现在喊小姨夫入股，他不入。今后想进来，那就百分之百没有机会了。

        周文继续提出了一些合作的细节。

        前期，陈远和周文只能算是合作关系。周文提供土地和资金，陈远出树苗和技术……如果达不到对赌协议的条件，陈远撤出树苗，农场土地归周文个人所有……

        如果周文不想合作了，陈远还想继续，陈远可以拿出一笔钱买下周文持有的土地。这笔钱，随着时间……在三千万，到五千万。

        如果陈远不想合作了，而周文还想继续合作，陈远不能撤走树苗……

        前期是合作，达成对赌协议和，合并……

        在对赌协议没有达成之前，农场有产出，也是按照约定持股比列分配利润。而等到正式合股，那时候……就不是想退出，就退出。如果非要退出，要进行资产评估……

        看过葡萄苗，周文拉着陈远去看那块3350亩的山丘土地。

        那块土地距离青木农场不远。沿着奶奶谷的公路翻过山丘，走大概5公里……这边有很大一片正在开垦的土地。

        “这边怎么开垦了这么多土地？”陈远以前来过这边，都还是树林。

        “开垦来种植榴莲。你的青木农场可是让整个南岛都震动了，现在有好多果园都准备改种榴莲……”周文说。

        前方道路出现了几只山羊，陈远猛踩刹车，使劲按了几下喇叭“我去……”

        两只忽然出现的山羊吓了陈远一跳……

        “榴莲种植简单么？”周文问。

        “难。要求的专业性很强，还要改变土壤的……”说道这里，陈远马上闭嘴，故意卖个关子，让周文以为他知道在南岛种植榴莲的秘密。

        南岛可以种植榴莲，可就现在小规模，零零星星的种植，产出的榴莲，品质都不怎么好。

        还有重要的一点。就南岛大部分榴莲树的情况，大多数榴莲在12月份和1月份开花……五六月份榴莲成熟……要知道这个时间段南岛的气温，不适合榴莲生长。三亚这边，基本都是这个时间段开花。

        当然，也有很少的一些榴莲树在三四月份开花。那是南岛北部一些地区……

        公路尽头，标号‘t——18651’的土地，面积3350亩。实际面积可能更大一些……

        三千多亩，陈远记得自己老家的村子，所有耕地加在一起，好像还不到两千亩。

        3350亩，一整片浅丘，就算站在最高处，也看不到整块土地的全貌。

        这片区域已经被清理了。大树砍掉了，杂木也砍掉了……只需要进行简单的开垦，就能进行种植。

        但这块土地……平坦的区域不多。能开垦出的平坦土地，可能只有几百亩……想要使用大量机械种植，难。

        “这块土地要1500万？”陈远道。老实说，陈远对这块土地不满意……

        像这样的山丘地形，在陈远他们老家，10——20元就能拿下。各种限制还少得多……

        10——20元，1亩，一年的价格。

        “有一个占地面积20亩的建筑许可。可以建酒店，农家乐……”

        “酒店，别开玩笑了。”陈远无语中。

        周文两手一摊“南岛这个地方，啥都贵。土地贵，房子贵，消费贵……就是，工资不贵。南岛这边寸土寸金……要便宜的土地也有，中部山区里面的土地便宜。可要一次拿到三千亩的地，很难。”

        “行吧。我们明天去律师事务所，拟定一份合同。”陈远点头道。

        合同签订，小姨夫他就真正没有机会了。

        “你那个葡萄，真那么值钱？”小姨夫确实没有兴趣，可是看周文特别热情，他现在……也有些动摇。只是一点点动摇……

        “这个，真不好说。凡事有个万一……”陈远道。

        “投资嘛，都有风险。南岛种植葡萄，风险更大……成本高，投资大，产出的葡萄呈现严重的两极分化。”周文笑着说“比如青木农场的葡萄，就是真的好。可要做到青木农场里葡萄的品质，应该很难……我也就是赌一把，成了最好。失败了，还有土地。”

        张兴国点点头“但一次开辟3000亩葡萄园，在南岛这边，能找到销路么。”

        “一边弄，一边找销路呗。做农场，不是今天投资了，明天就有收益……这是个长期投资，要很多年才能收回成本。”

        这个葡萄农场，周文是真不希望张兴国再参合进来。他现在投资3000万，虽然说在资金上的压力大一些，可拿到的股份多。

        百分之三十股份……

        要是达成了对赌协议，那么持有百分之三十股份，保守估计，一年能有大几百万、近千万甚至上千万的分红。那么以后就不做水果生意了，专心负责葡萄农场销售这块的业务。轻轻松松的……

        做水果批发生意，特别是大果商，非累，还特么不赚钱……

        。


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