第107章 竞拍

马犇和罗小美吃过晚饭，又出去散步。
  偶遇了一个又一个的熟人，甚至连肖院长都见到了，简单说了几句，招呼过后各自离开。
  这下，马犇找到女朋友并同居的事情，基本在校区传开了。
  回到家里，两人先后洗完澡，马犇还是不想跟罗小美同睡一个卧室。
  但穿着睡衣的小美，软硬兼施，撒娇卖萌，把马犇拖上了床。
  不过，马犇还是坚守住了最后的底线，只是简单的躺在床上睡觉。
  发生关系吧，害怕伤害罗小美。
  不发生关系吧，对小美也是一种伤害。
  马犇最后承诺，把这种事情定在结婚的晚上。
  一番安慰，罗小美最后抱着马犇的左手睡着了。
  马犇有种被罗小美讹上的感觉，果然被陈知聪说中，给了彩礼后，罗小美几乎没有了退路，拼命抓住马犇不放手了。
  第二天早上，罗小美很早就起床，不仅做好了早饭，还把昨天两个人换下来的衣服都用手洗干净，晾到阳台上。
  马犇的右手已经好了很多，虽然不能使上劲，但开车已经没有问题了。
  于是，两人收拾好后，马犇开车送罗小美去上班，然后先去了陈知聪的酒店。
  在办公室里，与冯敏等人商量招商情况。
  美食街只有两层的建筑，已经造好了，招商工作正在进行。
  校区的美食街，是按照饮食高标准建造的。
  一般的大街上，做餐饮的店铺，都要临时加上一些设备，例如排烟系统、排污系统等，才能达到环保的要求。
  这里的情况是，一开始就是为餐饮而建，排烟、排污等设施都提前做好了。
  招商的条件也是比一般的餐饮店严格。
  首先要交五万元的保证金。
  装修就要达到卫生要求，经过招商管理工作人员确认，才能开业。
  开业后，接受招商办的不定期检查，发现食物材料不符合标准，会被罚款，从保证金里扣除，严重的会被清退。
  每个铺位都是竞拍而得，商家们根据自己的需求，在底价上竞争。
  拍得商铺后，有一个月的免租金装修期。
  经过前段时间的调查，市场上经营比较好、口碑佳的店铺，绝大多数都表示要进驻校区商业街。
  剩下的，就是商家们竞争各个位置的店铺了。
  时间安排在明天，今天早上，冯敏的电话几乎被打爆，有很多人想找关系，私下把商铺定下来。
  冯敏当然不会私下决定这样的事情，都要求在明天的竞拍会上，公平竞争。
  商人对有钱赚的机会，都像是饿狼遇到了猎物，充满了渴望。
  对于这么大的消费人群，傻瓜才放弃这样的机会。
  商家有时候不是害怕竞争，而是害怕消费不够集中，人流过于分散，对消费更加不利。
  第二天，马犇走路来到竞拍现场，就在美食街这里，离马犇家非常近。
  现场早就人满为患，众人围着美食街的平面图看了又看，上面标注了商铺号码，只要心里有喜欢的号码，等一下就选择这个号码进行竞拍。
  每个商铺的起拍价是不一样的，位置、面积大小都不一样。
  底价一般是300元每平方起，看似很贵，一间四十平的小吃店，月租都要一万二，但要想用底价拿到手，估计很难。
  竞拍开始了，临时搭建的台上，冯敏从容地宣布竞拍开始，从001号商铺开始竞拍。
  果然，商家们纷纷举牌，竞争非常激烈。
  租金一般到了每平方四、五百，最高的超过了八百。
  竞拍成功的人，现场签好合同就离开了。
  马犇都感到惊讶，这些商家居然能接受这么贵的租金。
  直到下午，竞拍活动才结束，能放出去的商铺，全部都租出去了。
  冯敏和陈知聪来到马犇、李达书等人面前，众人虽然很累，但却非常开心。
  李达书爱人冯芳芳也过来了，表示要请大家吃饭。
  一起的还有商业街的管理团队。
  因为时间已经过了饭点，所以用餐的地方，还是选了李家的星级饭店。
  三桌的人，大家陆续过来。
  这个招商活动，表面上跟李达书、冯芳芳没关系，但冯芳芳却要请大家吃饭，目的是为了以后她的洋快餐店，可以获得管理团队更多的支持。
  别看自己丈夫是这里的股东，实际上，运营起来，更加需要注意。
  马犇关注的是，项目组现在就可以拿到商家们五万元的押金，下个月开始，又有租金收入。
  吃饭期间，马犇要求冯敏增加二十个安保，来维持美食街经营期间的秩序。
  而食材安全的检查，则由马犇亲自带队负责。
  吃饭间，大家都对这些疯狂加价的商户感到惊讶。
  冯芳芳这时才告诉大家，周围的土地被征收了，有十几所高职院校会搬迁过来。
  众人才明白，为什么竞争如此激烈了。
  冯芳芳看到入驻美食街的商家店铺名单，不得不感叹，全市有名的小吃都来了，还有很多全国着名的名店，也纷纷落户这里。
  大学的学生本来就是来自天南地北的地方，都应该找到他们家乡的美食。
  洋快餐店，她冯芳芳垄断了。
  而面包店，全部都是刘莉莉来做，全市这么多的面包名店，都没有机会进来。
  不是马犇要垄断，而是学生消费能力，不支持高昂的消费。
  吃过饭，马犇离开，他要去接罗小美下班。
  马犇的生活，因为罗小美的加入，变的规律起来。
  按时吃饭睡觉，那些不平静的情绪，渐渐变的少了很多。
  对儿子、亚慧的思念，强烈程度也变弱了。
  但马犇对生活的热情，始终调动不起来，按罗小美的话来说，整天就知道抽烟。
  只要马犇稍微情绪变动，看罗小美一眼，后者马上就变的紧张起来，生怕做错了什么事情。
  一而再跟小美说，不需要自卑，平等相处，但小美就是改不了，平时马犇吃完一碗米饭，小美就问要不要再加一碗，得到肯定的回答，马上抢过饭碗，起身给马犇添加。
  马犇有时候听到罗小美叫他“马哥”时，都有一种喊"主人“的感觉。


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