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第五十三章 到手【求收藏】


  平晟的一番话,让整个会议室安静了下来。

  顾远明面色尴尬,不知如何反驳。

  因为平晟的话,的的确确是事实。

  现在的商业街,别说九千万了。

  就算是南湖商业街现在价值涨到了10个亿,他也不敢卖。

  不,准确的来说,不是不敢卖,而是卖不掉。

  人家收购商业街是为了收取租金挣钱,又不是炒商业店铺挣钱。

  高昂的税收摆在那里,谁敢炒商铺?

  南湖商业步行街卖不上价格的最大问题,不是它的价值多少。

  而是它所处的地段人气不高。

  没有人,也就代表着没有客流量。

  人家买下来,没人来租商铺,这才是别人不愿意购买的原因。

  虽然知道平晟的话,是有道理的,也是事实。

  但是如果3000万把步行街卖掉,顾远明真的是感觉损失太大了。

  所以他觉得,自己应该在努力争取一下。

  看着平晟,顾远明讪讪的笑道:“平董说的话,我都明白。”

  “可是你要知道,这条商业街的投资成本就已经达到了7000万。”

  “如果3000万就卖掉的话。那我可真的是亏大发了。”

  “并且像你说的一样,每年我还要搭上不少的管理费用和维护费用。”

  “加在一起,我的损失可能就要达到五千万之多了。”

  “所以...”

  顾远明还没有说完,再一次被平晟打断了。

  “所以,这个时候,顾董你更加应该早日的割肉止损。”

  “再拖下去,每一天都是在白白亏损钱财,而且商业街的价值也会日益下降。”

  “当然,顾董也可以赌,赌商业街所在的的确会不会有大开发。”

  “或者说,突然规划地铁相关路线。”

  “这样的话,也许人流量能够增加,价格也能上涨。”

  “不过能不能等到,我就不太清楚了。”

  听完平晟的话,顾远明真的是欲哭无泪。

  赌商业街所在的地区进行大开发?

  开什么玩笑啊!

  当年就因为一个地铁的小道消息,都差点把他给拖死在这上面了。

  还大开发?

  哪怕就算有大开发,大改革,也不可能是一天两天就能开发起来。

  现在公司没有其他的挣钱来源,却还得给步行街烧钱。

  继续这么拖下去,他全部的身价都得赔在里面不可。

  顾远明深吸了一口气,随后对平晟说道:

  “平董,我直接跟您说实话吧。”

  “我的心里价位,最低就是5000万。”

  “5000万!”

  “只要五千万,我就把步行街的一切,全都转手卖给你。”

  “低于这个价格的话,我宁愿拿着步行街去银行贷款然后做其他生意。”

  “如果你能接受这个价格的话,我们再继续谈下去。”

  5000万,的确就是顾远明的心理价位了。

  前世的时候,他也是这个价格将步行街出手的。

  平晟知道,老实人虽然好骗,但是也有属于自己的固执。

  低于这个价位,顾远明肯定是不会出手的。

  不过现在,平晟不可能直接点头同意。

  因为那样,会让对方感觉到,自己很想买步行街一样。

  所以,平晟眉头一皱,看着顾远明说道。

  “顾董,你这个价位,和我心里的价位的确高上了许多。”

  “不瞒您说,其实我想要买下商业街,就是想赌一下看看商业街能不能发展的起来。”

  “在这个等待的过程中,商业街就是一个烧钱的机器,每年都需有投钱进去养着它。”

  “而且就算等来了地区开发,也有可能会出现很多竞争对手。”

  “这些,都是隐藏在暗处的风险啊。”

  顾远明有些无奈的说道:“平董你说的这些我都明白。”

  “可是如果低于5000万的价格,我是绝对不会卖的。”

  平晟沉默了一会儿,然后抬起头对顾远明说道:“这样吧,我回去考虑考虑。”

  “你给我一点时间,不管买不买,我都会尽快给你答复。”

  顾远明点点头:“行,我知道了,那就麻烦平董好好考虑一下吧。”

  离开了远明地产。

  车上,罗江成有些好奇的问道:“老板,其实按照他的反映,我觉得价格还能往下在压一压的。”

  平晟笑道:“是能在压,不过那也需要时间,对于我来说,其实没必要跟他纠结那几百万的事情,回去以后放他两天鸽子,在拿下吧。”

  罗江成点点头,笑道:“行,我知道了老板。”

  两天以后,按照平晟的指示,罗江成给顾远明打通了电话。

  “顾董,你好,我们平董已经同意了您说的价格。”

  “5000万,一口价,一次性付齐。”

  “但是其余的各种交易税,需要由你方承担。”

  听到了罗江成给出的答复,顾远明有些兴奋的回答。

  “没问题,这肯定没问题,本来交易税就是应该我们承担。”

  “那罗总你看看,我们什么时候见个面,安排一下交易的事宜。”

  罗江成回道:“明天上午吧,平董会带着我和法务部门的人过去。”

  “到时候就可以交易了。”

  挂断电话,第二天上午。

  罗江成开着车,载着平晟来到了远明地产。

  与之同行的,还有公司的法务部门,用来审计合同的。

  顾远明那一边,早就把合同准备完成。

  两个人客套了聊了会天。

  另一边双方的法务部门也将合同全部拟定完成。

  平晟和顾远明正式签署了南湖商业步行街的转让协议。

  现在只要等到平晟的资金到位,那合同就会正式生效。

  5000万一口价打包收购。

  截止到今天之前,其他的所有费用,全部由远明地产结清。

  之前的顾远明就觉得,平晟看起来挺年轻的。

  估计也就是二十多岁出头的年纪。

  可真到了签合同的时候,他才发现,眼前的这个年轻人,居然只有十八岁!

  不仅仅是顾远明,合同签署现场的每一个人,几乎都被平晟的年龄给吓到了。

  十八岁啊。

  刚刚成年的年纪。

  想想自己十八岁的时候,好像还再跟父母张口要钱吧?

  可人家呢?

  已经能够有资格谈几千万的生意了。

  这就是差距。


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