第17章 朱玥被恶苟恶魔围攻封堵下集

那是朱玥刚与物管续签小公寓三个月租赁合同，并预付房租的第三天，押金和预付房租押在物管公司三千多元。

        在朱玥在离职后的恶苟恶魔又进行四面围攻，与朱玥的生活和找工作每个环节进行破坏性阻挡，没有任何防御的阳台(厨房)成了恶苟恶魔频繁光顾的场地。

        在正义的伙伴的指引，朱玥把恶苟恶魔爬行通道堵塞后，恶苟恶魔又用各种不良毒气在各缝隙向朱玥的不到二十平米的小公寓攻击，还在朱玥房隔壁的电表箱线管进行放毒，无奈之下朱玥只能与物管发出沟通处理。

        朱玥：“您好！3月10月给你反映过，关于我小公寓隔壁的电表箱，没上锁的问题，在3月12日，也给小公寓的宿管到现场做了说明。

        而在13日零晨12点30分，我又被一股让人刺鼻气味呛醒，而只能戴着口罩才能入眠，一直到零晨1点30分，隔壁的电表箱不停地发出各种声音。

        这种情况不仅这一次，无数次我会在熟睡中，被各种各样的气味呛醒，好几次被熏得感觉快没命的感觉。

        在我这两年多在这租赁三十多个月的期间，虽然与你们的大租户去相提并论，但是我也交相应的费用也有两万多元，我也有我相关的权益对吗

        之前因为没时间去考证相关，所以一直没反映相应，如今知道问题所在，我只想我在此居住期间，确保我的相应的人身安全，这电表箱没上锁，而电表箱是有锁设备的，我理解是你们设施管理的范围。

        还有就上月之前在往楼梯口旁是有个录像监控器的，为何这个月初撤离了呢请给予及时的跟进处理，相关的安全管理设施，确保我住户相应人身安全!谢谢!”

        物管回复：“我会和宿管沟通进行处理。”

        朱玥：“您好!之前的和你反映我小公寓的电被关的问题，这两天我查看过是已上锁，在这问题上已解决，感谢你们的管理服务，但我给提及相关，恳请及时进行跟进和处理。”

        物管：“好的，我再与所属的宿管沟通一下”。

        可朱玥等待到第十天时电表箱问题依然没解决。

        朱玥：“我之前电话和□□给你关于电表箱没上锁的问题，在我给你电话的第二天，刚好见到小公寓的宿管，带她到现场说明相关情况，并要求她上锁，当时她说拿钥匙上锁，可第二天我发现还没锁。

        在朱玥再次看到宿管时问她为何不锁，她不以为然回我的是“锁与不锁没关系，看我锁了还会不会响”。

        朱玥问她：“你把那锁上很难吗”她回朱玥：“不难，等一下我拿钥匙来锁”。

        结果在我又感到异常，在昨晚7点多时，又看到电表箱是开着的，在凌晨1:30又被不良气味呛醒，早上起床伴有头晕和恶心的中毒症状。

        现在我朱玥请问“那电表箱的钥匙，除了你们物管相关人员有相应的的管理钥匙，是否在此之外还有相关钥匙

        不要给我说抄表忘记了锁之类的，为什么其他记得锁，唯独就忘记了那一把锁呢，而我不是第一次和你们反映相关。

        更重要的是我的父亲母亲只给我一次的生命，我只求我与你物管的租赁合约期满时，不要因此出现相应的安康问题。现在我很严肃地重申一次，请给我相关回应，及进行相应的处理。”

        但在朱玥给物管发送信息后，□□立刻显示离线，朱玥只能再向物管部另一个人员沟通，并重发诉求与沟通过内容。

        朱玥：“因为我一直都是以解决问题为中心，也一直都很客气，但是也会有容忍的底线，我只求平安度过这抗争的非常时期，我不知道你物管那宿管为什么有相关所为!

        我也知道物管过相应的处理和跟进，我刚才打她电话，也许没听到这也是你们的下班时间，我也理解，刚才我到电表箱那查看时，还是一股农药味，这可大可小的，相关的就没必要重复，请及时跟进和处理。

        每个人的生命只有一次，也是□□之驱!请理解!不要认为我这是小题大做，请换位思考一下，行吗？

        从我第一次反映相关和反复的说明和跟进，已经11个工作日了，设想一下，我要被成为抗争病毒般的恶苟恶魔老虎攻击的对象的话，这会是什么情况。

        不要告诉我，偌大物管管理不了一个电表箱，也别说管理不到位之类，再出现这类的言语，就很难不理解为忽悠术语，不是吗？”

        物管：“我明天跟她们沟通一下看怎么回事”

        朱玥：“我理解不了，是我没交房租还是我没有没有权利拥有你们这管理服务”

        物管：“不要这么说，我们有帮你处理过，但是宿管有没有做到位是另外一回事。”

        在第二天，物管安排个恶苟恶魔般的大管进行泼粪式的处理，一个劲地在把问题要在地球绕上十圈的方式。

        在沟通过程当中反复的出现“你不想租给我立刻搬走”。物管方的微信也随之把朱玥踢入黑名单。

        在交费期的前几天也是朱玥发现水电费有问题，进行对租赁期间的实际用电器进行核算评估的后期，并收到物管的信息。

        物管：“您好，上期租金水电费用合计是20041元，但2月29日你转账转了20341元，多交了30元。

        可以在下期水电费用里面扣减也可以发银行卡号过来，财务到时安排转账给你。”

        朱玥：“这多交了30元是什么意思？请问那出现了问题是这单的合计吗？”朱玥把问题单据发给了物管。

        物管：“是的，我的合计数是20341元，实际是20041元”

        朱玥：“嗯嗯，我平常太忙也没有时间进行可核算，因为我想你是在电脑求和，出错率正常来说不会很高，平常我都是按你发我的款项第一时间交付。

        我这两天也稍微看了之前的部分交费记录，也发现了存在的某些问题，这也是我到现在还没交费的主要原因。

        在我与你们物管解除租赁合约之前，我们可以进行一次性的费账对账与清算流程。

        因为我与物管租赁是私对公，而公对公有财务人员进行往来账务核对流程，而我因为之前工作原因，也没法做相应程序。现在能否在这段时间，按原始凭和相关资料与你们财务人员，进行这两年多一次综合的账务账款对账流程。”

        物管：“因为2019年之前账目和单据都已经上交给财务了，要翻查的话会很复杂，因为每一期都有给单你的，你可以自己再看看，如果发现有什么问题，那里收错费的话，我们再上报给财务。”

        朱玥：“但是我理解是有规律性的，我的还是在进行中的业务，不是已经终止了合约的，电子档因该还有对吗？

        我只是稍微核对一下，这好像不只是核算出现问题呀。我在做好相关核对程序，会给你们提供资料进一步核实情况的。所以今天才会向你报备交费延迟的，请理解!”

        因为朱玥期间的电子数据经常被黑客攻击与删改，及朱玥只有不方便统计数据的小平板，只能用手工进行做核算实际电器的实际用电，进行评估租赁期间水电费差异。

        在最后结果显示每月都有不同程度的差异，在后期数据显示特别严重，在朱玥把统计评估数据及诉求发物管时，物管进行了“耍太极”的处理方式。

        物管：“您好，本期宿舍费用要安排交一下了。”

        朱玥：“好的，我的核算已出来，我还得检查一下，因为手工核算赶不了速度，所以延迟了，明天发给你们审核及处理后，我会交付我的应交费用。”

        在朱玥把用手写及手机的内置计算器核算出来的实际电器，用电明细七张满满的a4纸发给了物管。

        朱玥：“请提交贵公司相关人员，进行审核及做相应处理，谢谢!如果看不清楚或者有疑问请与我联系，或者我可以提交复印件。”

        在朱玥把资料发到发给物管时，物管的qq又显示离线，之后也没做任何回应。

        朱玥：“您好，我4月12日发你物管公司那份，“关于我小公寓实际用电电器，计算用电明细的评估，及非常时期的特殊申请”，请问贵公司审核的进程与结果

        我这几天没收到任何的回应和审核结果但我昨晚我收到的是勒令交费通知而且又逢休息日，休息日过后就是勒令交费日，此情此景我理解不了!请给予回应!”

        物管：“这份评估只是你自己的主观计算，我们并不知道你在房间里面会怎样用电，电表在楼梯口那里，你可以自己去核对。”

        朱玥：“对你这质疑我也许无法反驳，但我也无法确定你的水表和电表数据，是正常运行还是增加了人为因素。

        这是我的补充资料，请提交审核，请在审核结果及处理相关前，撤回物管如下勒令交费通知，保证我居家正常所需设施。”

        物管立刻回复：“你的资料是没用的，因为我们并不知道你在房里面的用电情况，你把电闸拉下来，就没有电费了。”

        朱玥：“那你又能保证你的电表水电数据没人为因素吗你这后句我不爱听了，从租赁至今除了这次需要核实，我有过欠费记录吗我自己交费的有超过每月1号交费的吗”

        物管：“水表电表都是正常的，没有人为水电费，都是每个月用多少就收多少的。”

        朱玥：“这一系列事项的此时，难道这就是你物管公司公司秉承的经营理念，捂着良心处理相关吗”

        物管：“水电费不会多收你的，但也不会少收是多少就收多少。”

        朱玥：“你这存在合理性吗？”

        物管：“就像上期费用多收了几十块，我们也会给在下期你扣减回来不会乱收费用。”

        朱玥：“现在我没有质疑你的收费单价，请物管确定我小公寓，水表和电表显示的数据是否有人为干扰，导致产生数据不合理!”

        物管：“没有人为干扰的，电表水表都是正常的。”

        朱玥：“何以证明我租赁的小公寓水表和电表没有人为干扰我也没说你水表和电表不正常。”

        物管：“你把房间里面的电器电闸关了，看看电表有没有跳转就可以了：”

        朱玥：“我也没怀疑电表的正常跳转，你们可考证一下，有没有远程的、又或者一瞬间的、和之前我小公寓隔壁的电表箱，一直经常被开电表箱相关的，各方面的高科技等干扰。我得做饭了，要不没饭吃，你可以先发我，下午我再回复”。

        到了下午上班时间，朱玥：“请告知你们代表物管公司的处理方式与结果，在这个过程中我一直都是被动的。虽然我现在处于待业中，但是我很忙并不是某些诽语，“没事干找茬”，更不至于事劳苦劳累进行计算评估，去诈取你物管公司一千几百元。

        从我承租物管公司申请管制房隔壁电表箱，以及计算我日常用电电器明细和沟通，已经耗费我大半个月时间了。

        今天早上的与你们物管公司沟通过程中的，你们物管代表道“你把电闸拉下来，就没有电费了”。

        和你们物管保安大主管处理电表箱时，那句“你可以选择不租，立刻给我搬走”，已经严重地触犯了人的尊严底线，及和平沟通处理的原则。

        你们物管公司出租方，与我承租方权益是对等的，如果你们物管公司，认为我提供评估数据，只是我个人的主观计算不合理。

        你们物管公可以按照我的提供的日常用电相关电器、及相应时长进行计算评估，你们算算我一天如何产生59度电，和28天产生10度水，及在你们的监控设备核实，我小公寓房日常进出的居住用电用水人数。

        以及把我承租期间的费用明细作及往来的原始凭证，作为你们物管公司的评估，有必要的话把相关评估资料，交给相关专业机构进行审核。要是选择那种沟通解决方式的话，我也只能把我相关资料提交相关机构，寻求援助进行解决。

        但这并不是我所希望解决途径，我还是那句“以维护我承租人与物管公司双方所有权益和公平的原则为前提，以解决问题为目标，期间请保证我承租方居家水电正常运行，给予公平合理处理结果。”

        无奈之下再朱玥多次向正大能量发出请求援助的诉求。

        在第二个月的合约交费期的前一天，朱玥：“在吗请问我小公寓4月份水电费，是否依然要按你物管公司出单数据进行交付上班时请回复。”

        物管：“是的”。

        朱玥：“意思就是说物管公司是不准备给我处理，我水电费存在那些无可解释的异常了对吗”

        物管：“水电费不存在异常的，或者你可以自己装个电表上去，如果对水电表有什么疑问，可以直接到办公室，与我们物管队长沟通，我这边不再负责跟踪了。”

        朱玥：“你们物管公司的都是位高权重的高管，上次机关枪式的扫射了一串串后，就来一句“你给我立刻搬”说不定下次再沟通的话，会不会出现暴力呢!

        我这弱小女子，我只能找有希望说理的地方，你的大主管在大声频说我提交你们公司的评估数据“乱七八糟”，我这24小时最大功率，开启的是一台350w的小冰箱，和较大功率50w瓦的电风扇。

        我恨不得把我的评估与你们的沟通过程，让天下正义使者审核一下，我是如何“乱七八糟”，我是否有必要按装一个电表进行考证!!!在你们在盛气凌人的时候，请不要忘记别人也是人!

        在百般无奈之下朱玥再次向正大能量发出援助的诉求：

        “我承租人在非常时期，发现我承租物管公司小公寓隔壁电表箱经常被开与关，及我期间交付水电费与我用电电器实际用电情况，存在很大差异。

        且在我居家隔离与离职后的居家生活期间，经常半夜被各种令人无法呼吸农药味呛醒，早上起床伴有不同程度中毒症状，且在承租期间一直都存在。

        我在职期间工作繁忙无法考证，后维向物管公司申请管制电表箱，并提交资料申请进行我期间往来款项对账审核流程，在各种沟通都无法解决，望正大能量协调解决。”

        朱玥并把与物管公司，在交费期的前一天沟通过程，截图一起补充发向给正大能量。

        朱玥与物管进行的沟通：“但存在不合理、不公平、有损我承租方所有权益的，我必须有核对、处理、解决相关，我承租人当然不会多支付相应的，现在我只要结果，以及代表物管公司的回应。

        请回复你们物管公司处理结果或处理方式，相关详细资料，我已提交你们租赁方物管相关人员多日，也作了相应的沟通，应交费用我绝不少付。”

        物管：“没有远程操控的高科技，你租金已经交到五月底，如果要违约的话，直接搬走就可以了，如果还有什么意见的话，可以直接找我们物管队长沟通。”

        朱玥：“请问这就是代表你物管公司，给我承租方的回应对吗”

        物管：“这是给你的回复还有今天没交完费用的话，我们要安排采取措施了。”

        朱玥：“我明白了，请把到现在为止，你们物管公司要求我交的数额发我，我转账!

        但这并不代表我对之前相关的认可，我会用我的方式进行维权，及进行相关处理。”

        物管：“水电费合计：200元，扣减上期多交的30元，实交金额为：170元”

        朱玥：“收到!!!这是你们物管公司就把这简单对账处理流程，逼我承租人推向复杂的极端化的处理方式，我也清楚没必要和你们物管相关对接。”


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