第368章 限购政策

然而，唐雨晨却是缓缓地摇了摇头。

        她看着坐在位置上的各位，冷静分析道：“目前晨雨集团的资金盘，已经临近红色警戒线。如果再用这块地来抵押贷款，那么将会造成债台高筑的局面！”

        “若是出现一定点意外，整个计划都会流产失败！”

        然而，面对唐雨晨的分析结论，大家显然是不认可的。

        “唐总，你这也未免太过谨慎了一些吧？”

        “地都已经到手了，怎么还会出现意外？”

        “是啊，唐总胆子大一点，哪家公司不是这么做的！难不成我们就要跟老太太一样，一点一点地挪吗？”

        影视城建设得太慢，也是有弊端的。

        会长时间地占据晨雨集团的人力物力，导致晨雨集团的资金流一直都处于警戒状态。

        所以一些对影视城项目不在乎的，也想要尽快完工。

        听着大家这么说，唐雨晨也产生了自我怀疑。

        难道真的是她太警惕了吗？

        随着开会的票决，大部分人都同意用新找到的地皮进行抵押贷款，以加速项目的运行。

        唐雨晨见到众望所归，便也没有行使一票否决的权利，通过了。

        跟上一次一样，银行很快就把贷款批了下来。

        因为是正在建设的项目，银行批下来的贷款，比地本身的价值还要高出三倍！

        这一下，整个晨雨集团都彻底疯了，投入热火朝天的建设中去。

        而这一消息，也迅速通过银行放给了外界。

        晨雨集团作为一个有地有资金，且账目良好的公司，很快就引来不少投机客的青睐。

        无数人捏着钱想要入局。

        这几天，唐雨晨走路说话都带风。

        不出意料的话，晨雨集团将要起飞了！

        因为投入的资金很大，所以速度很快。

        一个月的时间，就把预期中的那四分之一建设好了，并且开放。

        由于手头上的资金充裕，那百分之十的住宅用地，也开始建起了高楼，并且开始进行预售。

        城西这片地可是靠近大学城的，而且还有影视城的加持，住宅未来会非常火爆，升值空间很大。

        可以说，现在买到就是赚到！

        无数投机客纷纷入场，让晨雨集团不得不开启了限购模式。

        毕竟唐雨晨想要的是人，是入住率，而不是一群炒房客！

        但人就是这样，你越是限制他购买，他就越是心痒痒的。

        随着晨雨集团限购开始，城西的房子越发难抢，造成了有价无市的局面。

        抢到房子的，不管对方开价再高都不愿意出售，总觉得还没达到最高点按在卖了就是亏了！

        而没抢到的，捏着钱急得眼红。

        这就是一场资本的游戏，跟发展毫无关系。

        因为他们所争抢的，仅仅只是一块还没打完地基，甚至没有雏形的“概念房”而已！

        此时晨雨集团已经因为预售，回笼了几千万的资金，建设的速度也就更快了。

        按理来说，这就是一个正向循环，晨雨集团会因此回笼更多资金，建设得更快。

        等到真正盈利的时候，晨雨集团还能继续开展别的项目！

        然而，就在众人哄抢城西的房子时，一个消息不胫而走。

        “你在干嘛呢？”

        “今天晨雨集团又开放名额了，我在排队呢。去去去，你要排队就到我后面去，别插队。”

        “没听说吗，晨雨集团得罪了一个高层，银行抽贷了！”

        “卧槽，真的吗？这房子那我抢还是不抢？”

        ……

        同样的对话，在售楼部发生了很多次。

        这也不是什么难懂的题目，众人都知道。

        晨雨集团如今的资金流，几乎都是来自银行的贷款。

        若是银行抽贷，那么晨雨集团目前开展的影视城项目会慢下来，甚至很有可能停工！

        要是情况再差一点，甚至晨雨集团会选择打包转手出售来缓解资金压力！

        到时候，城西这块地可就没那么吸引人了。

        毕竟谁来买烂尾楼呢？

        随着消息的流传，不少已经抢到名额的人，也不像之前那么疯狂，当天就下定付款。

        而是选择了观望！

        这还不是最狠的。

        晨雨集团不是玩限购吗？不是想要入住率吗？

        省城的高层直接出台了一项针对城西这片地的限购政策，每个家庭只能买一套！

        而且还得是本地的户口，交够五年的社保！

        这条政策下来，城西的楼市彻底熄火了。

        虽然说，越是限购人越想要。


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