第九十三章、老旧小区

戴上口罩好得多，虽然还是能闻到臭味，但比刚才强一些，越挖越深，发现下面埋的垃圾至少有半米深，越往下越难挖。

　　干了大概一个小时左右，老崔不知道让谁给他拿了个电喇叭，还送来了几瓶开水和一次性纸杯，他扯着嗓门喊话指挥，让大家注意休息喝水。

　　大家谁都没注意到来了辆轿车，一个戴眼镜穿西装的男子下了车，来回观察了一下，把外套脱掉扔进车里，随手拿起一个铁锹就跟着大伙儿一起干，他刚开始干，轿车人全下来了，都过来要工具，让别人休息。

　　“王……王书记，您怎么来了？还有陈主任也来了，街道的领导干部都来了……”吴敏认出他，四周一看全是街道领导在帮着干活。

　　“不能空手干。”吴敏赶紧拿出手套分发给街道领导，“戴上手套，不然几下手上就磨出水泡。”

　　街道王书记和陈主任全是正科级干部，两位领导平时工作很忙，没干过多少体力活，挥舞了几下铁锹，鼻尖就冒出了细密的汗珠。

　　陈主任戴上手套说：“王书记让大伙来帮忙，全民创城，谁都不能搞特殊，这个地方也不是死角，怎么就没发现呢？”

　    吴敏和他并排站在车后，往车厢挥铁锹，“以前盖着篷布呢，这都是好几年前留下来的，要不是邵警长提醒，我也没想起来。”

　　王书记接话道：“幸亏发现及时，到时候检查验收的时候查出来，就很难解释了，小吴，累不累？”

　　“不累。”吴敏将散落在额头的发丝拨弄到耳后，开了句玩笑：“王书记，你看，身家千万的邵公子都干的热火朝天，咱们还能喊苦喊累。”

　　老崔早就看到王书记来了，在旁边一直听着呢，插话道：“小王，你累不累？”

　　老崔叫他小王，他不敢不应，老崔退休前真是副厅级干部，逢年过节市委领导都要去家里慰问，影响力不是一般的大，他刚当上街道书记的时候，老崔就来找他，说退休了找不到组织，要街道出资建个老年活动中心，他嘴上答应，心里没重视，没想到市委领导亲自打电话过问这件事，他一打听才知道老崔不是一般人，区委也确实要求街道要布置一间老年活动室，就照做了。

　　活动室建成，老崔带领一帮退休干部在里面下棋、打麻将、看书、读报，每天玩的不亦乐乎，过段时间可能觉得不过瘾，又找他说成立巡逻大队，老崔要当大队长，这次王书记没反对，区委确实有规定，要组织基层群众参加义务巡逻队，反正是义务的，不要街道发一分钱，没想到效果出奇的好，老崔很负责，每天按时搞巡逻，巡逻队成立之后治安有明显提升，王书记态度很快转变回来，对老崔毕恭毕敬。

　　“崔老，同志们都干了多一会，我才开始干，有什么累的。”

　　“小邵拦着不让干，说我年龄大了，抡不动锹。”老崔一本正经道：“干部，干部，不干怎么成干部。”

　　王书记很谦虚地说：“崔老说的是，我不能搞特殊化。”

　　老崔满意了，走到一边继续指挥。

　　邵俊也走过来打了个招呼，王书记示意他继续干活，别那么客气。众人拾柴火焰高，几吨重的积年顽疾很快被清理一空，空地上挖出了个几米宽的大洞，垃圾车已经来回三趟，还剩最后一趟应该就能拉完。

　　“老陈，你安排人弄两车土，把这儿填平，现在就打电话，这坑太大，别出了什么安全问题。”

　　“好。”

　　“崔老，你大喇叭喊喊，一会装完垃圾让大伙儿先别走，再帮忙填填土。”

　　“小王，只让干活，晚上不管饭呐？”

　　“管，都去街道食堂吃，我让董师傅多做点好的，晚上加餐。”

　　“那还差不多。”老崔嘀咕了一句，开始喊话。

　　陈主任接着问道：“小吴，你们社区的划片儿清理干净没？”

　　“片区的卫生是没问题了，卫生死角我又检查了一遍，就是一些小广告和老招牌清理不干净，城管和市容的人正在一点点弄，估计就这两天，卫生搞完，明天趁这个机会宣传一下社区服务qq，让居民都加上qq号，以后有什么事就网上联系，不用一家一户的跑，方便不少。”

　　“你这个办法不错，网络时代嘛。”王书记夸奖道：“年轻人思维活跃，想法多，能应用到工作中，给群众带来便利，这才是好干部。”

　　休息时间，邵俊摘下口罩，跑过去打招呼：“王书记，您来了，怎么能让您干这活。”

　　王书记笑道：“全民创城，区委领导都到一线干活，我搞什么特殊，倒是你这个邵公子也抡起锄头，给大伙儿树立榜样。”

　　要说不累是假的，当民警虽然忙，也很少干这种体力活，刚休息时间跟天成和文斌一聊，三人手上全是水泡，带着手套都没用，钻心的疼。

　　邵俊客气道：“王书记说笑了，我就是一社区民警，小吴书记一个女同志都能干，我当然不能偷懒。”

　　王书记指了指挖出的大坑说：“小邵，这件事还得谢谢你，这个垃圾场真是创城的暗病，别的街道就出现过拿东西遮挡卫生死角的情况，真被督查到了，有嘴说不清，那篷布就成了我们盖的，还得下通报说我们弄虚作假。”

　　“哦，还是我一个同事提醒，说创城一阵风，指标不治本，仔细想想也有几分道理。”邵俊如实道:“我就想着干点治本的事，才想起这个垃圾堆。”

　　王书记若有所思地说：“确实，我也意识到这个问题，客观原因在于创城时都是从各单位抽调大批人员，当然容易管理，检查结束，人员回返，单靠我们街道和社区这些人，根本顾不过来。我一直认为，搞突击动员，不如把功夫用在日常，依靠群众、发动群众，引导全民共同参与，切实解决不文明的根子问题。”

　　老崔又凑过来插话道：“小王，解决不文明，怎么解决？就说我们这儿，垃圾堆了几年都没人管，大部分是租户，各管各的，以前每月卫生费都收不齐，今年出了个主意和水费一起交，才算解决卫生费的事，你说说，我们这儿怎么管？”

　　“崔老，我正要找你说这事，小吴也在，邵警长也在，今天正好是个机会，市政府办公厅刚刚发布了加强老旧小区管理工作的通知，要求让老旧小区有人管、管得好、增强老旧小区群众幸福感和安全感。

　　全市有一百多个二轻局家属院这样的老旧小区，别的小区房价飞涨，这儿没有物管，房价一落再落，崔老，是不是这个情况？”

　　老崔点头道：“没错，我也纳闷，我儿子买的小区房，一年涨十几万，这儿的房价一年年价格往下掉。”

　　老崔嗓门大，围观看热闹的老爷子们一听说房子的事，都凑了过来，连沈天成、曹文斌和社区居委会的人也围了过来。

　　上面有政策，很快就要实施，越多人知道工作越容易做，王书记要的就是这个效果，清了清嗓子说：“治安环境差，居住环境差，谁愿意买这儿的房子？就算将来旧城改造，也是按照市场价格来赔偿，值不了什么钱。没有管理、各自为战、小偷小摸都瞄着这里，治安能好的了？不愿意物业进驻，归根结底还是因为住户不愿出钱。”

　　谈钱最敏感，邓大妈开口道：“除了租户，这儿留守的大部分是老人儿童，本来就没多少钱，一年再让交一千多的物业费，我估计没几个人愿意交。”

　　“对，我们跟崔局长不能比，普通工人的退休工资就那点钱，都交了物业费我们吃什么？”

　　“就算我们愿意交，那些租户也不可能交，当时说清理这一堆垃圾，一家出五块钱，都不愿意掏。”

　　“先听我说完。”王书记压压手说：“物业不愿意进驻就是这个原因，谁进驻谁赔本，以后老旧小区管理纳入社区综合管理和公共服务范畴，由街道办事处、社区居委会牵头解决老旧小区的管理问题，及时成立业务和物业管理委员会，由业主和物业共同协商制定服务标准，社区履行监督职责，把问题彻底解决掉。

　　还有大家最关心的物业费问题，市委市政府设立财政专项补助资金，对入驻物业管理企业给予启动资金和物业费的补贴，这些优惠政策全部启动后，我算了算，物业费属于全市最低标准，业主只需要付每平米五毛钱，就算你有一百多平，一月也就五六十块钱，到时候环境治理起来，绿化搞好，停车位划好，门禁车禁装上，居民满意度提高，业主的房价就会提高，租户的租金也会相应提高，哪边儿划算大伙儿自己想想。”

　　“每平米五毛，我家上下两间加上后来盖的一间，一共六十平左右，一月只要三十块？真这么便宜？”

　　“要真是一月几十块，还能享受物业服务，那我愿意交。”

　　老崔考虑一会，跟旁边的老同志耳语了几句，忍不住问道：“小王，真有这么好的事？政府出大头？”

　　王书记笑道：“对，让老陈给你们介绍介绍。”

　　陈主任朗声道：“崔局长，白纸黑字的文件在我办公室，你明儿拿了看看就知道，这事不能开玩笑，市委这次下大力气整治，这也是创城工作最重要的一项举措，上报到省里的预算都批了，这是真正的惠民工程。”

　　一直念旧不愿意搬走，但这儿的环境实在是越来越差，老崔一直都很无奈，现在听到这个消息非常激动，抓住王书记的胳膊说：“这是好事！大伙儿当然支持，租户……咱们不需要跟那些租户谈，他们不当家，直接跟房东谈，形成规范小区，租金涨上去，还怕交那一月几十块的物业费？”


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