第1310章

常见的是开发商背后有领导的“暗股”，在整治问题楼盘过程中，有的领导会说：“战略投资人接盘后，设计债务清偿方案的同时，还要适当让开发商也赚一些钱！”

常见的是在打黑除恶专项整治过程中，遭遇开发商威胁叫嚣：“我手里有给领导输送利益的记录，我如果进去了，你们一个也跑不了！”

常见的是，开发商拿业主的维权成为倒逼政府的工具，要求开专题，单独拿优惠政策。

这不是一个两个楼盘的特例，已经成为政府协调本地烂尾楼的一种政策导向！

站在业主的角度说，长年信访维权一直迟迟不能得到解决，往往也是因为这些无良开发商。

在业主、法院、政府、施工企业眼里，开发商负债累累，按道理来说应该是死的不能再死了。

为什么开发商还处处不配合，死守着公章不肯撒手呢？

原因很简单：他们从来也没觉得自己快死了！

所以，陆凡很清楚，想彻底治理南苑的烂尾楼，势必要动某些人的利益，说不得要拿下一批人。

四点整，市委书记陆凡微笑着走进信访接待大厅，上访户立刻集体起立，眼巴巴的看着陆凡，七嘴八舌说道：“陆书记，您要为我们做主呀！”

“陆书记，您要不管，我们的房子就没人管了！”

“陆书记，我们苦呀！”

……

陆凡心里很不好受，眼神里透露着坚毅，坚定地说：“咱们坐下说，有任何问题你们都可以向我诉苦，一条一条说。我向你们保证，所有的问题都会解决，结果一定让大家满意！”

“陆书记，我们相信您！”

“陆书记，开发商把我们害苦了呀！”

……

听了几句，陆凡大体明白事情了原委，天汇佳园面临着五证不全、达不到交房标准、200多户业主无法入住的难题。

业主代表李兵说道：“陆书记，天汇佳园打着办证缺钱的名义，利用各种手段比如登报公示业主姓名、断水断电等，向业主索要全额房款，我们前段时间找记者写过一个报道：《花了100万后，我住进了烂尾楼》，但最终还是石沉大海，无人理会！

迫于无奈之下，一些业主缴纳了全额房款，终于拿到房子的钥匙。但这些住进去的业主，日子并不好过。不仅是临时的水和电，也没有燃气和暖气，更没有合格的停车场、正规的大门，做饭也是用液化气罐。”

业主代表李阳补充道：“陆书记，更让我们气愤的是，我们明明已经将燃气和暖气初装费交了，但咨询天然气和暖气公司时，得到的答复却是：开发商根本没有报装。在我们不断交涉下，天然气终于开始装表了。但随后，天然气却一直没有投入使用的迹象。

如今，我们不仅每天为停车位争吵，更被物业追着索要物业费，但物业费高达1.38元/平方米，这家物业根本不正规，也不跟我们签订物业服务合同。房子还没有经过合法验收，电梯还出现坠落事故。”

陆凡不停的把业主反馈的问题记在本子上，眉头越皱越紧。

李兵继续说：“更为难过的是，因为没有钱交全款，仍有200多名业主有房子不能住，有家不能回！我们虽然分别交了首付的50%、60%、80%，但并没有在天汇佳园办理内部按揭。于是，天汇佳园就对我们开刀了，不仅要求我们缴纳剩下的房款加利息，还向我们追要两年物业费以及暖气、燃气初装费。否则，我们的房子是不被允许装修的！”


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