第1145章 五代园长齐聚一堂

慈善基金会好建，但建成之后怎么长久维持才是最紧要的问题。

    大部分慈善基金会建成后，都会因为没有稳定而持续的收入来源，最终不得不走向解散的结局。希望工程即使是国家重点工程，但它的慈善基金的本质并没有改变。

    上级的有限拨款，只能勉强维持基金会的运转。

    真正要做事情还是要依靠社会的捐款，但捐款这东西哪有持续性，都是一波一波情绪化的，今年多明年少这是不可避免的情况。

    孙志伟去年建立的北海地产，就是为了解决北海基金会持续运营的问题。

    但北海地产的发展其实是受限的，因为它的土地来源依旧需要依靠上级的划拨。

    去年新出的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（55号令），虽然已经在政策了上开了口子。但真正等各地放开胆子去卖地，依旧有一个过程。

    京城这边显然不可能率先放开胆子干，地方上的观望不可避免。

    所以，如今的北海地产的规模还不可能持续扩大，它毕竟只是挂靠在一家幼儿园名下的三产。孙志伟的滚雪球计划，也是建立在经营性用地完全放开的环境下的。

    地方上要走一步看三步，小心谨慎并不算错，他也没办法催，只能等著。

    好在，去年北海地产还是挣了不少钱的，今年的分红让北海地产和北海基金会都得到了实惠。童佳佳因为北海基金会的运营资金充足，才有底气把全部分红都捐出去。

    她的这个举动，也让两位老园长出去的时候特别有面子。

    团委和青基会的领导们，现在看两位老园长就像看两位财神爷，恨不得弄两个佛龛把两人供起来烧上两柱香。

    而北海幼儿园那边一次捐助4000万也惊动了上面的领导。

    这么一大笔钱，一个幼儿园是从哪里弄来的，哪怕它是全国第一幼儿园。

    简单一查，结果就摆在了领导们的面前，对于《北海地产》这个异军突起的三产，就没有一家不动心的。

    但所有动心的单位还真没有一家敢动手的，因为北海幼儿园的特殊地位，也因为前四代北海老园长庞大的隐形人脉。  

    但不能直接动手并不表示不能间接动手，一个幼儿园的三产，全京城的衙门有的是办法给它使绊子。这不，新一年北海幼儿园申请用地的计划就被卡住了。

    这个用地计划也是北海地产新一年的发展规划，也是孙志伟「滚雪球计划』的一部分。

    得到消息后，现任幼儿园园长柳茹亲自上门，把消息传到北海基金会。

    童佳佳立即跟三位园长开起了小会，就在这时候，孙志伟回来了。

    他一回来就被童佳佳拽进了会议室，会议室中，5代北海幼儿园园长齐聚一堂，开始为这个新的问题想办法。

    按照两位老园长的脾性，直接打上门去也不是不可能的事情，当年打鬼子她们都不怕，还怕几个衙门里的小鬼。

    孙志伟在了解了情况后却不赞成硬碰硬，这也不是解决问题的办法。

    这种办法一次好用，两次三次呢，人情不是这么用的。

    关于北海地产被刁难的问题，孙志伟已经有所预料，但他没想到事情来的这么快。

    不过这也没什么，快就快一点吧，解决的办法还是没变。

    早在孙志伟成立北海地产的时候，就已经预料到现在这个情况，因为只有他清楚以后北海地产的盈利会有多夸张。

    北海基金会分红多还好说，反正她也是个慈善基金会，钱多了能做更多的慈善项目。

    可北海幼儿园才多一点大，要那么多钱做什么。

    以北海幼儿园的体量是吃不下这么大一块蛋糕的，就算北海幼儿园的地位再特殊，领导们也要考虑到影响的问题。

    在别人都吃不饱饭的情况下，你一家挣著大把的钞票，显然是不利于团结的。

    「我的解决办法很简单，就是把北海地产拆分出来，然后拉人入股。」

    这不就是给人送钱么，几人心里都冒出这句话来。

    几位园长都知道，出现今天这个情况，其实就是因为北海地产的盈利太夸张了，导致眼红的人太多。但她们也气不过这种直接认怂的方法，这让她们都有点不忿。

    孙志伟却只是笑笑，然后继续说道：「还是老人家那句话，与人交往，要把朋友搞的多多的，把敌人搞的少少的，团结一切可以团结的力量。」

    「当初咱们成立北海地产搞钱的目的是什么，是为了维持北海基金会的运转。我们本身不需要钱，不能为了挣钱反而把本来的目的搞砸了。」

    安抚好几位园长的情绪，孙志伟才仔细解释了这个办法的好处。

    「在这件事情上，咱们是占理的，别人是理亏的，这个难道领导们不知道么。」

    「只是众怒难犯，上面领导也不好直接偏帮我们。」

    「所以，只要咱们能团结一批有能量的单位，把北海一家的问题变成大家的问题，这个问题就好解决了。」

    能当上北海幼儿园的园长的，都是时代的精英，她们不是不懂，只是情感上没有扭过弯来。在孙志伟的耐心安抚下，众人都开始思考这个办法的可行性。

    孙志伟不管她们想的如何，而是继续自己的讲解：

    「另外，我们对外分股份也不是白分的，想要掺和一股的单位，起码要对咱们有利。」

    「大家也都想一想，这个股份要怎么分，才能对咱们有最大的好处。」

    孙志伟虽然有自己的想法，但也要团结大多数人，所以，他就让几个园长集思广益。

    于园长是最先反应过来的，孙志伟的想法其实并不复杂，她开始认真考虑怎么挑选盟友。

    「我觉得咱们选的盟友首先不能是那种大单位，类似土地这种实权衙门，虽然能够直接解决问题，但他们显然看不上咱们这三瓜两枣。」

    「就算勉强合作成功，以后咱们的地位也很被动。」


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