第3426章
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“那……适当让点儿,但也要拿退出收购来威胁?”吉林试探道。
“可以,”方晟随即问,“南梵山里有个方圆几百亩的野牡丹谷,你觉得能不能做?”
“我已经听说了,”吉林消息倒挺灵通,然后毫不迟疑地说,“方市长,我感觉不能。”
“哦,为什么?”
方晟问道。
吉林听到牡丹谷的消息后,第一反应就想到方晟很可能要让自己出面,所以主动上门汇报那两项工作是假,谈牡丹谷是真。
“两个理由,一是封山育林和会展中心都是周期长回报慢但投资大的项目,牡丹谷要加个更字,如果三方面同时投入资产太重,将来不便退出;”吉林道,“二是连续参与两个项目,百铁很多人开始怀疑您与我的关系,没准有社会资金想做呢,我接手太多就是挡人家的财路。”
方晟点点头:“考虑得有道理,我也想到了,但社会资金……就象担心唐峰做会展中心一样,越做胆越小,最终会把好端端的项目弄得不伦不类。市场化不是万能的,有时市场化等于平庸化,因为投资者总是短视且注重眼前效益。”
“要不把卓伟宏那套班子分一半到百铁?”吉林道,“伟宏擅长做旅游景点,又有山地施工的经验,他才是最恰当人选。”
“双江的沿海发展大战略已到了攻坚阶段,关键时刻不能挖人家墙角,”方晟道,思忖良久缓缓起身,站到窗前声音低沉地说,“让你接手的根本原因是打算运用我们这部分资金,而不是劳诺德仁家族那十亿美金,明白我的意思?”
吉林愣住,脑中千回百转一番老老实实道:“不明白。”
“因为在可预见的将来牡丹谷必定大火,必定能大把大把地创收效益,但是吉林,赚钱从来不是我的目的,等到把旅游市场做上去,不,甚至启动之后就坚决退出让社会资金进来……”
“这也是您在多个地方运营的模式,坦率说大伙儿都很佩服!”吉林隐隐猜到方晟的用心。
“对,不与民争利,相反把培育好的市场让利于民,这也是我在一个地方主政的副产品,”方晟道,“但是,让劳诺德仁家族资金参与的话他们能理解吗?不理解不用怕,万一他们曲解岂不是授人以话柄?”
“什……什么话柄?”吉林到底不是体制中人,也很少与欧美商务人士打交道,又不明白了。
“操纵市场,这在欧美是很严重的指控。”
“噢——相比之下封山育林带有公益色彩,哪怕亏损都无所谓。”
“所以我要求劳诺德仁家族资金做封山育林项目,自有资金做会展中心就这个道理,”方晟道,“跟欧美家族打交道必须处处注意,凡事多留个心眼。”
霎时吉林真佩服得五体投地,更加体会到眼高于顶的牧雨秋等人为何都无怨无悔紧跟着方晟。
“这样的话牡丹谷项目还是我做,”想通其中关节后吉林道,“我让手底下人秘密注册家公司,然后……”
方晟摆摆手,慢斯条理拉上窗帘后说:“你说的也对——资产过重、反响太大,加之你精力有限,一肩三挑实在勉为其难……我再想想……”
隔了会儿,吉林道:“方市长,我有个思路也不知对不对……既然牡丹谷运营成熟后还要交还,不如由正府少量参股这样可以名正言顺派人从源头介入管理,以后我们退、社会资金进,不会改变牡丹谷国有性质,主动权牢牢掌控在正府手里。”
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