曲曲折折，缘来注定 第167章，柴梦龙的分析

接上回：

        暖小西回到画中画地产公司了省分公司办公，结果突如其来的网络检举，让画中画地产公司了省分公司盛城地区总经理陈东的问题直接坐实，暖小西只好快速反应和应对着。

        暖小西参加完了盛城地区总经理交接的会议，马不停蹄的去了朝阳地区。一方面带着白玥上任，另一方面开始画中画地产公司了省分公司的内部贪腐审查工作。

        而到了朝阳地区，暖小西第一件事就摆平这里的“刺头”朝阳地区副总经理柴梦龙。

        “物流很麻烦的，现在已经处于收购谈判阶段了。我之前已经和朱广亮总经理打过招呼了，有什么需要会随时联系你的。你到时候也辛苦点，两头都上上心。”暖小西说完望着前方。

        “放心，暖总。我年轻，不怕辛苦。”柴梦龙激动说。

        暖小西没有再多说什么，闭上眼睛继续眼神。而柴梦龙此时也知道暖小西想表达什么意思，心理也开始憧憬着美好的未来，分公司？自己起码也是一个部门总经理的位置，“呵呵。。。”此时，笑容已经布满了柴梦龙的脸上。

        暖小西知道对于朝阳地区副总经理柴梦龙这样的坐地户威胁是没有意思的，毕竟人家在这里屹立了这么久，就连当初李半仙主事的时候都没有动过柴梦龙副总经理的位置，何况暖小西时代了呢。所以暖小西想了很久就是想着怎么和柴梦龙找到一个契合的机会而已，如果柴梦龙这次审查中查不出问题，说明这个鸟不拉屎的地方一定会不会让柴梦龙自己很满意的。当然了，如果查出来问题就直接换人好了。

        于是，暖小西想了很久，加上之前想收购于吼吼的医药物流公司的时候朱广亮也提到过柴梦龙这个人可以一用，所以今天暖小西想到这样一个处理的方案。

        显然，此时柴梦龙发自内心的笑容让暖小西也知道，谈的不错。

        “暖总，咱们到了。”柴梦龙轻声说。

        “哦，到了。”暖小西缓缓睁开眼睛看着四周。

        “各个地区的财务同时已经安排在会议室等候了，咱们先到休息室调整一下，再过去开会。”柴梦龙轻声说着接下来的安排。

        “到了你的地盘，我听你的就好了。呵呵。。。”暖小西笑着说。

        “呵呵。。。”柴梦龙笑了。

        “我就一件事，白玥会有大变动，你配合好，我只看业绩。”暖小西说完，打开车门下车了。

        “好。”柴梦龙说完，也跟着下去了。

        暖小西、白玥在柴梦龙的引导下到了画中画地产公司了省分公司朝阳地区的总部休息室里，一行人全部坐下休息了。

        “办公室怎么安排的？”暖小西开口问着柴梦龙。

        “哦，暖总。是这样的，因为这次调动实在匆忙，刘明翰总经理没有来得及收拾办公室。我昨天临时给白玥总经理拾掇了一个房间，先暂时用着，白玥总经理一会您去看看，有什么需要咱们在临时增加。”柴梦龙笑着对着暖小西和白玥说。

        “好，好。”白玥微笑的点点头。

        “审计的问题，你们安排的怎么样了？”暖小西看着柴梦龙说。

        “我已经按照倾橙秘书的通知，做了安排。今天我们朝阳地区的审计工作实际上已经开始了，全员上来参加的。速度还挺快的，呵呵。。。”柴梦龙笑着说。

        “全员？呵呵。。。不用对你们这里这么大阵仗了，我会按照之前的计划抽调人手的。这里还是小胡留下负责跟进审计工作，然后你们按照计划没有问题的情况下，下一站去小新市，查查小新地区的财务问题。我们这里安排之后，我大后天天打算就直接去核桃岛地区了，我车后天也都开到那里了。”暖小西说着自己的安排。

        “好的，暖总我知道了。我一会把这几天的行程交给小胡秘书，你们看有不合适的地方我们再调整下。”柴梦龙笑着说。

        “嗯。”暖小西点点头，然后看着白玥说：“你调整一下，然后没有问题我们就开始开会吧。大家都久等了，再等下去不好了。”

        随后，白玥找了房间整理着自己的仪容，之后和暖小西到了会议室开会。

        会议的内容很简单，暖小西极力表达一件事情，一查到底，绝不姑息。至于下面的人信不信，暖小西就不关心了，毕竟信任是长时间才能建立起来的。不过暖小西也留下了重要的信号，暖小西自己的秘书倾橙会一直跟着整个审查的过程。

        当然了，这也是倾橙给暖小西当秘书之后第一件大事。而就是这件事情，也差点把暖小西办了进去，当然了这都是后话了。

        暖小西开完会，时间也不早了。柴梦龙安排了大的酒店，画中画地产公司朝阳地区全体员工以及各地区财务人员都出席了晚宴。

        自然晚宴时候，总经理暖小西的餐前讲话就是必不可少的事情了。

        “各位同事大家晚上好，今晚的晚宴因为我们的行程原因时间推迟的很晚了，首先我要道个歉。呵呵。。。”暖小西的暖氏幽默风格开场说了下，随后下面给予了热烈的掌声回应着。

        “当然了，现场很多人都见过我，在小连市哪里见过。而我真的来参加我们画中画地产公司了省分公司朝阳地区晚宴的机会确实不是很多，今天这是第三次，也是我接手我们分公司快三年来的第三次。为什么这么少呢？”暖小西说完看着台下的同事，大家听完也面面相觑。

        “我们业绩不太好，所以没有机会请暖总啊。”下面突然有人大声喊。

        “嗯。”暖小西点点头，然后指着刚才大喊的同事，“有道理啊。确实是这样的情况，你们给我来的理由太少了，面对你们的利润我来吃你们几顿也不容易啊，呵呵。。。”

        暖小西说完，大家也跟着不好意思的笑了。

        “你们知道一件事吗？”暖小西看着台下的所有人，然后再次缓缓开口，“其实今天的这顿饭我们是aa制度的，为什么呢？谁知道？”暖小西说完指着台下的大家。

        大家还是没有太理解，不过随后白玥开口打破了宁静，“因为如果不吃饭，这些钱作为利润，我们可以拿出来分红。”

        “呵呵。。。”暖小西笑了指着白玥，“果然还是白总犀利啊，确实是的。如果我们剩下这顿饭钱，我们的确可以拿出来分红。我可以分到，你们在座的人也可以分到，所以我们这段饭就是aa制度而已。可惜，你们下面每一个人都没有意识到，因为你们不知道这个公司是自己的。你们只知道自己就是来打工的，并不知道这个公司创造出来的每一分钱的利润干嘛的，以为就是单纯的上缴集团公司而已，呵呵。。。”

        暖小西顿了顿，然后继续说：“之前我们画中画地产公司了省分公司存在着各种各样的问题，昨天你们也从网络得知我们盛城地区总经理陈东贪腐近亿元。亿元啊，呵呵。。。”暖小西看了下自己的手机，然后认真的计算下，把算好的数字对着台下看。

        “你们前面的可以看到我手机的数字，对于我来说我少分到了100万元，100万元啊。这意味着，我可以在盛城再买一套70多平米的精装修画中画地产公司的公寓了。而对你们来说你们少了多少呢？如果是朝阳地区，你们员工分红是5000万元，一半。每个人身上会平均到50万元左右。我想在这里就算买不到100平米的画中画地产公司的精装修公寓，也有70多平吧？”暖小西说完静静的看着台下的大家，所有的同时。

        此时，暖小西也清楚的看到了他们每个人表情上面的变化。

        “如果不买房子，我们今天这样的晚宴不知道可以吃多顿了。可是凭什么被他一个人拿走了？再说了，你拿走也行，多少请我们吃几顿大餐也可以吧。可惜没有，我们盛城地区吃饭用的钱还是他们的分红。所以，对于这样的事情我们是绝不姑息的，因为损害的不单单你们的利益，也是我自己的利益。于是，我的想法就是一查到底，绝不姑息。”暖小西说完，台下响起雷鸣般的掌声，经久不息。

        最后，暖小西抬起双手做着下压的动作，大家才停止了鼓掌。

        暖小西知道自己的目的已经达到了，然后就开启的了第二个话题，也是主要的话题。

        “对于朝阳地区我其实是有感情的，刚毕业的时候我就在隔壁的城市工作过。后来每次都要朝阳地区我们公司的总部开会，那时候我对朝阳地区的环境就印象深刻。这里虽然地方不大，但是明显相比临省繁华很多，所以我也很期待能够在这里开创属于我自己的一番事业。而今天，我看到这几年我们画中画地产公司的业绩，明显没有感觉到我对于朝阳地区繁华的理解。当然了，你们最直接的影响就是每年到手的薪水少了，起码是我们画中画地产公司了省分公司不算是最少的地区，也要排名后几名了。”暖小西认真的看着台下每一个人的表情说。

        此时，大家都在静静的听着，不过他们心中的理解不过是因为总经理换了而已，一朝天子一朝臣而已。当然了，暖小西自然也知道大家的想法，所以暖小西也没有纠结这个问题太多的时间。

        暖小西看了一会大家都表情，然后继续说：“昨晚我看到你们新任总经理白玥总经理的规划，我认为是可以，起码是值得尝试的。最后能不行呢？就要年底再看大家兜里的收入了，当然了也是我兜里面的收入，呵呵。。。”

        暖小西说完，大家也一起跟着哄笑着。

        预知后事如何，且听下回分解。

        本章完结。

        后记（插叙，花絮，番外）：

        朝阳地区两个售楼的同事早早的到了酒店，然后坐在自己被指定的位置开始闲聊着。

        “小于，你们这个月楼卖的怎么样啊？”画中画地产公司了省分公司朝阳地区姓文的女同事问着另一个姓于的同事。

        “还凑活吧，不太好卖。”于同事回答。

        “哦，看来这个月咱们的奖金又要泡汤了，呵呵。。。”文同事无奈的摇摇头。

        “我都习惯了，每个月感觉都完不成任务。”于同事也跟着无奈的笑着说。

        “听说今晚暖总过来了，你知道吗？”过来一会，于同事开口说。

        “是吗，他过来干嘛？”文同事听完一愣。

        “没看今晚的场面有多大吗，肯定暖总亲自过来送咱们新任总经理到任的。”于同事指了指饭店周围的环境。

        “啊，总经理换人了？我这个都不知道，呵呵。。。”文同事笑着说，“看来是总部也看不下去咱们刘总的业绩了，这就换个人干干了。”

        “好像不是，听说刘总去盛城地区当总经理了。”于同事一撇嘴。

        “哦？那得送多少钱啊。”文同事听完也觉得不可理解。

        “谁知道了，不过看网上消息说，盛城地区的老总刚被举报查实了，所以换人了。”于同事解释说。

        “呵呵。。。这也许暖总也看咱们刘总赚的太少了，给了一个肥缺的机会，哈哈。。。”文同事调侃说。

        “哈哈。。。”于同事也跟着笑了。

        过了有一会，于同事再次开口说：“我听说这个新来的白玥在木溪地区就很厉害，那的销售也挺好的。”

        “啊？是吗？不过咱们这里实在太穷了，鸟不拉屎的地方，估计换谁来都一样。”文同事丧气的说。

        “那不至于，我听一个总部的小胡说，暖总一直对于咱们地区还是比较重视的。不然你想啊，也不至于提拔咱们行政部经理过去他当秘书。”于同事轻声说。

        “嗯，确实啊。虽然咱们业绩不好，暖总之前过来的两次到没有什么特别的表达不满的地方。咱们的这里的领导倒是没有少耽误提拔啊，呵呵。。。”文同事笑着说。

        “新人新气象，这次看看新领导能带来什么新方案吧。”于同事也很期待的说。

        “这里人就这么穷，什么方案能有效果啊，总不至于大幅度降价吧。”文同事撇撇嘴。

        “这就不是我们可以操心的地方了，不过感觉咱们公司的楼盘如果能降降价格，我想着销售还能提升不少。”于同事认真的说。

        “那就不做公寓，直接做清水房子，或者半清水房子。这样可以降低不少价格，但是其实买房子的成本也差不多的。”文同事琢磨了一下说。

        “嗯，这个方案挺好的。如果让我说，我就这么说。”于同事也认可这个方案。

        “你觉得上面领导能听咱们的吗？”文同事想了一下问。

        “听说暖总是广开言路的，这次还弄个调查组下来审查各个地区财务情况，有没有贪腐的情况。”于同事轻声说。

        “估计也就是走走形式，他谁的钱没拿过啊，查谁啊？”文同事一撇嘴。

        “这个你肯定说错了，呵呵。。。”于同事笑着说。

        “你怎么知道我说错了？”文同事看着于同事的表情一愣。

        “因为暖总自己就被查过，再说了如果真有问题，无论小连地区老总被查实，还是今天盛城地区总经理被查实都能让他全身而退？呵呵。。。”于同事笑着解释说。

        “那倒是啊，呵呵。。。”文同事想了一下，也认可于同事的说法。

        “不过他能听下面人的意见都是听说了而已，咱们朝阳地区起码没有经历过这些东西，真假就不知道了。”于同事认真的说。

        “看有没有机会吧，如果真给我机会，无论是一会敬酒的时候，还是走我们楼盘的时候我就说说我的想法。”文同事认真的说。

        “你打算说什么啊？”于同事问。

        “一个刚才楼盘销售降价的方案，一个就是咱们基层员工待遇的问题。”文同事想了一下说。

        “方案我知道，这待遇有什么可说的啊？咱们连销售指标都达不成。”于同事想了一下问。

        “销售指标达不成原因很多，总不能最后都让我们收入去承担吧。”文同事不满的说。

        “好吧。我支持你，如果你说，我跟着附和下。呵呵。。。”于同事笑着说。

        “好的。”文同事笑了。

        许久之后，暖小西果然在画中画地产公司了省分公司朝阳地区副总经理柴梦龙带领下和新到任的朝阳地区总经理白玥敬酒到于同事和文同事这张桌子。

        “我很少来这里，既然来了，如果大家有什么想说的可以现在对我说。毕竟接下来我不确定会不会在走市场的时候再次见到各位，呵呵。。。”暖小时脸色微红的说。

        过来十几秒的沉默，文同事开口打破的僵局，“我有想法想说。”

        “呵呵。。。好的，你说看，我们正好都在呢，大家群策群力，现场能解决的给你解决。现场解决不了的，我秘书小胡也是你们之前的同事，会后续跟进给予大家解决的。”暖小西微笑的说。

        “我想说我们的待遇问题。”文同事顿了一下，鼓起勇气开口说。

        “嗯。”暖小西点点头。

        “我觉销售不好，不能只扣我们工资待遇去解决，我们应该全方位的找问题一起解决。”文同事认真的说。

        “嗯，你觉得现在销售方面有什么问题需要解决？毕竟你们都是来自一线的员工，最了解消费者的想法。”暖小西认真的说。

        “我觉得需要降低楼盘的价格，这样比较接近地气。”文同事开口继续说。

        “嗯，有道理，可是怎么降低价格呢？毕竟我们成本在这里呢。”

        “我们可以推出清水房子或者初装修的房子，这样价格就可以大幅度降低了。”文同事看着暖小西说。

        “嗯，不错。”暖小西笑着看了身边白玥一眼，白玥也跟着笑了。

        “我就想说这些。”文同事看着暖小西。

        “我给你回答下，第一个你说的降价问题，这是我们战略问题，包括你说的清水房这些。我们已经和白玥总经理沟通过了，未来应该就是这个趋势了。所以，我想这问题你们应该可以满意了。第二个问题就是待遇问题，我想这个是涉及绩效考核的问题。我只能回答你需要回去看看，这个就是看你们和其他地区的人员待遇预算占比总利润的百分比了。如果这个百分比低了，很容易调一下就行了，如果高了或者相同了，我们就要考虑人员是不是超了。我的回到你满意吗？呵呵。。。”暖小西笑着看着文同事。但是，这个文同事也给暖小西和白玥留下了深刻的印象。


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