第三百零三章:在港发展
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何严带着他们就在九龙这边简单的玩了一圈,众人都嫌弃这里现在不好,他们都不太习惯,大夏天的,都没冰吃。
这时候也确实,由于这两年涌进来了很多人,现在这边也确实是乱哄哄的,适应适应,习惯了,再挺几年也就好了。
到了第二天,众人在酒店休息了一晚后,何严就开始带着他们买家具,由于房子本身的装修也不错,众人就决定先不重新装修了,就先这么住着,装修的事以后再说。
接下来就用了两天的时候,把房子里要用的东西都给买全了。
然后何严就把酒店的房退了,俩家人就都搬回小洋楼住了。
接着何严就开始琢磨自己在这边干点什么,本来来之前,何严想做房地产的,这时候正好闹屋慌,正是盖楼,挣钱的好时候。
而且这时候从大陆来的不仅人多,各行各业的都有不说,港岛这边的人,还不承认内地的学历,就是清华北大的教授来了,在这也是没学历的,没人用的货。
所以这时候大陆来的人,能给他们个吃饭钱,他们就什么活都干,这正好可以大量的招收各种能力的人,便宜又好用,还听话,不听话就滚蛋,回家吃土去吧。
而且这时候还犹豫局势不稳,从49年开始逃过来的有钱人们,心思不定,他们最后是的几年,根本就没想今后在港岛定居。
都是把港岛作为中转站,对局势进行观望,然后再做打算的。
所以他们都不在港岛投资,赚钱,都是把钱都存在银行里保险柜里吃利息,开工厂的都是把工厂和设备,分散的转移去了非礼宾,马来西亚,甚至是非洲等地方去了。
所以现在港岛是个没有竞争的空窗期,可以说想挣钱的话,现在就跟捡钱差不多了。
所以何严原先就想在这时候做房地产,开酒店,要是自己愿意的话,开学校,这时候什么都慌,学位也慌,还可以开医院,开金店,什么都行啊。
不过现在到这了,何严就又开始犯赖了,想着要不自己就把一部分金子放银行去吃利息,自己和赵二再在猫街开家古董店就的了。
最后何严思来想去,还是干房地产吧,干一回,就当玩了,干几年就退休,后边的都交给孩子们,自己悠闲着就完事了。
接下来一阵子,何严就都在四处走,四处看,了解这时候港岛的具体情况,还去政府部门了解了一下买地方面的事,然后就注册了福润置业公司。
接着何严就开始买地,招人,盖楼,盖酒店,同时还雇了四个能说北方话的,能正常交流的佣人,一个拉车的车夫。
何严一到这盖房子的时候了,就不由自主的想起,自己在小舍得里,怎么就没穿越成夏君山呢,要不自己就不用去找设计师了。
而这时候港岛盖楼高度是有限制的,最高五层,而且这时候买卖房子都是整栋买卖的,没有像今后那样,一间一间卖的,何严也不准备杀鸡取卵。
所以就跟现在所有港岛的置业公司一样,盖房子都是只盖富人才能买的起的房子,使劲的往豪华了盖,等到盖好的时候,也就正好是有钱的人,持续大量涌入的时候,正好就可以大赚一笔。
转眼半年多就过去了,何严和赵二两家人,在港岛过了第一个新年。
而何严的房子,在尽可能加快速度的情况下,现在的房子,还有酒店都已经盖好了,酒店装修的也差不多了,等过完年,要不多久就能开业了。
而房子,何严现在就等着渡江战役一打晌,有钱人蜂拥而至后,就开始卖房。
至于赵二现在,他在半年的时间里,在脑袋差点撞墙下,他终于是跟老师学会了粤语,最起码正常说话是没什么问题了。
他现在就准备过完年后,就去猫街,自己开一家古董店。
虽然现在逛猫街的人中,很多都是各国的外国人,最好是能会点英语,到时候卖货好交流。
不过赵二是说啥也不学了,他说在让他学,他宁可死去。
至于说跟外国人卖货,管他哪国人,只要不会说,或者听不懂粤语的,那就都给他滚蛋,爷不伺候,这就是底线了,还英语,什么语他这辈子都不学了。
到这大家的生活也就都进入正轨了。
而北平那边,古董店老板们却处在一片哀嚎之中。
在北平被围的时候,以前好几千的东西,现在也就换两条腊肉了,甚至还有可能降到一条腊肉的危险,弄得这些掌柜的心疼不已,痛苦不堪呢。
而这还只是刚刚开始呢,接着随着北平易主,不少古董就变成了文物,就都归上边所有了,还有不少人被抓,枪毙,整个琉璃厂繁华不再。
而莫荷就在易主的时候回来了,她就是主持古董变文物,抓人,杀人的人。
而众生礼佛图,最后被王财弄回来后,是蓝一贵给拼好的,不过蓝一贵给禄某人的,是他仿的,最后也因为这个,莫荷没杀他,但是众生礼佛图却变成了文物了,被收走了。
而秋兰因为索巴图她的钱,在秋兰一不小心流产后,他就先就借着她这个郁闷的时候,勾着她抽大烟,在佟奉全帮秋兰借了大烟后,就又绑架了秋兰。
知道索巴被莫荷杀了之后,佟奉全都没能从索巴嘴里知道,秋兰具体被他弄去哪了,因为索巴也不知道她现在在哪,就只知道,她被弄去西山那边了。
佟奉全就开始去西山那边先去了。
而何严这边,转眼就到了渡江战役的时候,随着战役打响,大量的人都开始向港岛逃离了,海陆空路线,就没有不忙的。
就光港岛的启德机场,日夜不停的,只是金陵和沪市的飞机就达到了,平均20分钟就有一架飞机,落地和起飞,每架飞机都载满了人,就更别说船和火车了。
船上那甲板上都是人,火车里就跟罐头一样了,而随着战线推进,就在沪市要打起来的时候,就光沪市的飞机,不到一个小时,就有20架飞机落地,然后紧接着在飞走。
就在这种时候,何严就开始提价买房了,供不应求啊,很快就被抢购一空。
而何严的酒店里,那也是一房难求,这时候在港岛想要住店,甚至需要走后门。
何严每天挣得钱,可以说是日进斗金了。
紧接着何严就有买了两块地,其中一块就在白加道这边的山上,位置极好,几乎可以俯视整个港岛。
然后何严就建了一处跟港岛风格不搭调的,能抗台风的宅子,亭台楼阁俱全,自己还修了一条道,别人进不来。
另一块地方,继续建别墅,小洋楼。
到了50年,何严就开始不仅建小洋楼了,同时开始在九龙那边建组成的楼房了,还先一步的开始卖楼花,进入了高速发展期。
而在这一年,由于九龙这边进入的人太多,开始治安越来越乱,而这时候又有大量的军人逃难到了港岛,何严有招了一批的军人,当做保安用。
接着到了51年,何严就开始建学校,开了一间小学,一间中学,一间高中,还开了一个学堂,反正这时候逃难来的老师,教授又没人用,想当地文员都难,那自己就用了。
而何严开的三间学校都是普通的,而学堂就不普通了,很少收外人学生,每一个学生入学都很难,可以说就是陪太子读书的。
而那些何严收来的什么清华,北大的教授,就都在这里,这时候港岛还规定着,只能走一所大学,所以他们也没意见,他们就在这教书。
何严就给他们规定,主要传授传统文化,很少教授知识,就是教授的知识,也得剔除现代思想,对知识内容进行改造,才能教给孩子们。
就是另外开的三群学校也一样,完全的去政,治,而且这也符合港岛法治,要不然到了55年,带有政,治,思想的学校,那就都得被关停。
而学堂的这些教授们也有其他用处,可惜当智囊团用,自己定下大方向,很多事具体的细节,处理的方式,方法,具体的措施等,都可能让他们先想,拿出方案,想法,意见。
然后自己参考,再决定用不用,什么的,有时候就跟他们一起讨论某个问题,开展自己的思路,这帮人很好用。
特别是在自己大方向绝对不会有错的情况下,也很好判断出,谁有真本事,然后就可以让他们给自己的孙子们当老师去,又能教孩子,又能出主意,一举两得啊。
接着到了52年,何严又开始建医院,这时候港岛的中医比西医兴盛,很多好的中医都跑到港岛来了,港岛的中医数量是西医的三倍。
不过这帮人自己有真本事,不会出现吃不上饭的情况,所以也不好招,何严也不特意去找他们去,自己又没有要开个天下第一的中医馆的目标。
开到啥程度,那就到啥程度,所以也不在意,就正常招。
接着到了53年,何严建的楼开始实行分层预售了。
到了54年,又开始实行可以分期付款,要是断供,就收回房子,前边供的钱不退。
到了55年,政府不在限制楼高了,何严建了一批筒子楼,每个房间就十平米。
等到建好后,何严也不卖,就出租给穷苦的老百姓。
就因为这个计划,何严跟政府顺利的贷了一大把款,在拿地上,政府还给了优惠,还给了兑换外汇的方便,还有购买建筑材料的便利,和租用机器的优惠。
没办法,现在太多人没房子住了,政府急啊,所以现在谁能为穷人建房,那政府就都大力支持。
接下来几年,何严由于在空地建筒子楼,建的别说几条街了,就是这一遍区域都是自己的了。
但凡是在这住的人,都是租的何严的房,何严是最大的包租公。
然后就到了58年,这时候盖楼的置业公司太多了,盖的房子也太多了,房子和地价突然大跌,跌了70%。
何严就趁机拿地,动迁好的地方,比如中环,尖沙咀,九龙这些地方,然后就开始盖高层写字楼。
到了59年,楼市恢复,何严出租写字楼,又开始大赚。
同时何严在自己的底商中,开起了金店。
接下来何严就开始清理自己的贷款,渐渐地就把贷款都给还清了。
这下何严成了银行最受欢迎的人。
这时候何严都已经64岁了,何严发现自己有些停不下来了。
还有些担心孩子们,不知道未来的发展,干不好,把这么大好的局面给干败了,这种情况还是第一次出现。
最主要何严还有自己的目的呢,这时候也不能交给孩子们。
到了这时候了,何严就很理解那些不退休的商人们,干到死的心理了。
何严也想好了,在干一段时间,把自己安排的这一阶段事都干完,把孩子们都安排好,就把接下来的生意转交给他们,自己就退休,好好在家陪老婆,悠闲着。
转眼六年就又过去了,到了65年,何严到了这个时候,已经把房地产生意都交给儿子们了。
而这一年爆发了信用危机,孩子们陪了,何严就陪着他们度过这次危机,有这一次的经历,他们今后能冷静的面对危机了,何严也就放心了。
转眼到了73年,这一年股灾爆发,这可是何严的传统挣钱项目。怎么可能放过。
不过何严这次也没玩的太好,做空大盘指数,就弄了几十亿,也就收手了。
接着何严就弄了4万斤的黄金,这回分别做成十六两一斤制的,小黄鱼,大黄鱼,还有金砖,然后就都收到戒指里了。
接着何严就把金店也都交给孩子们了。
这回何严就彻底没事了。
可瑞子这时候身体也越来越差了,到了75年,她就走了。
而瑞子也是何严心里,第二个认可的女人,就是遗憾,不能在多等几年,把她带回老地方安葬,只能就葬在港岛了。
就葬在家的附近,自己的地皮上。
在这一颗开始,港岛在何严的心里,也变成了家的存在,因为这里葬着自己的女人,今后还有这一世的自己。
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