第三百六十九章疯狂的地产购买

女朋友给家里来的第一个电话，打了许久，特别是姐姐木村凌，似乎是和中森明菜有说不完的话，同时效果也很大，在木村宏家人的心里留下了很好的印象，妈妈明子已经认定她做为木村家的儿媳妇了。

好在妈妈明子是一个爱玩的人，新年假期自然是要和她的好姐妹出去玩耍，所以并没有一直念叨什么，这让木村宏在接下来几天的假期过得还算是很轻松。

一个星期的新年假期木村宏基本上在老家都是吃了就出去田地里面走一走，然后锻炼一下，过得非常的轻松，可惜这种轻松的日子总是很短暂的，一个星期过去，他就不得不返回东京了。

临走之前，妈妈明子还嘱咐他一定要对女朋友中森明菜好一点，艺能圈花花绿绿，不要被迷了眼，对待恋情要认真。

面对妈妈的嘱咐，木村宏还能说什么的，只能是郑重其事的点点头，表示她吩咐的事情都一定会做到。

之后带上妈妈明子准备的特产，木村宏开车回东京了，只不过回来的时候比较快，去的话就没那么简单了，因为此时是大部分人新年假期结束回东京的时候，路上的车那是相当的多，足足开了接近三个小时才回到东京。

简单吃了个午饭，木村宏直接就去找了自己的不动产管理员花野阳子小姐，她新年假期只有五天，比木村宏早两天回到东京。

之所以回来就着急找她，是因为年前他已经确定了三处新购买的地产，年后回来签合同，拿不动产证的。

如今木村宏已经拥有了差不多十二处大小不一的地产，所有的地产面积加起来都超过两千五百平米了，而且都在银座的中央街道附近，今天木村宏再签下三处的话，就拥有十五处地产，总面积超过三千平米，这些地产都是木村宏未来实现财富自由的保障。

能够拥有如此之多的地产，依靠唱片销售的版税显然是不够的，这还要多谢那两部拍摄的电影票房以及出售的英文歌曲版权，这才让他的财富积累得到了一个很显着的提升。

当然仅仅依靠这些钱也是买不下这么多地产的，他还欠了银行一屁股的债，每个月需要给付的贷款就超过三千万円，好在有房租可以抵偿一部分，不过这也让木村宏看起来很富，可实际上兜里并没有多少钱。

当然如果木村宏想要身上有钱而且还想要玩的大一点的话，其实也很简单，那就是再利用自己手上的地产作为抵押，贷出现在超过地产价值的现金来，这也是后世地产金融的常规操作，当然这种贷中贷也导致了许多地产企业直接爆炸。

虽然喜欢钱，可木村宏并没有这么做，他也很害怕把自己给爆炸了，那样的话，他可能要跟研音签一个卖身合同，把自己卖给研音才有可能补上这个窟窿，所以要挣钱，可也不能把风险玩的太大，稳定的一大笔收益就在眼前，木村宏还是控制住了自己的贪念。

来到不动产公司外，花野阳子已经在公司门口等着他了，作为不动产中阶公司的贵宾，木村宏自然是能够享受到一切可以享受的待遇。


“欢迎您，木村桑，请跟我去办公室吧。”花野阳子满脸微笑的欢迎着木村宏的到来。

只是微微点了点头，木村宏就跟着花野阳子进入了不动产公司，然后来到了她的办公室，如今的花野阳子可不是什么实习职员了，她已经升任股长，手下有好几个下属，这些全都是帮助管理木村宏还有中森明菜名下的那些地产还有公寓的。

来到花野阳子的办公室，不过是新的办公室，相比之前的，变大了很多，这里面可不只是花野阳子一个人在工作，而是她手下的人都在这里，木村宏到来之前，花野阳子已经和组员打过招呼。

所以看到木村宏过来，他们都很激动的起来躬身和他打招呼，木村宏只是摘下墨镜和他们微笑致意。

来到花野阳子的办公桌，这里是一个半封闭区域，用隔板挡着，倒是很有私密性的感觉，坐下之后花野阳子也没有多说什么，直接拿出了之前选定地产的购买合同，因为她知道木村宏其实并不喜欢听别人多说什么废话。

“木村桑，你选定的三处地产，之前都是谈好的，不过有一处地产的所有者临时反悔，要求每平米的售价提升一百万円，我拒绝了他的提议，另外帮木村桑选定了一处商铺，还请木村桑多多见谅。”花野阳子略带歉意的说道。

没想到还有人临时提价，木村宏倒是觉得有些惊奇，问道“哦，居然有人提价，他有说为什么吗？”

“啊，有说的，最近日元好像在升值，而且银行好像有意降低贷款利率，他觉得地产肯定会升值，所以想要将售价提高。”花野阳子解释道。

厉害啊，这人居然看出来了地产之后的走向，只不过他提价一百万就想卖了，看来也没有看到多远，不过这也预示着地产泡沫似乎是要开始了，因为能看出来的人肯定不少，特别是那些大资本，他们肯定会提前入局的，如此看来，能够低价拿地产的日子不长久了。

“得快点让电影上映，再多给海外市场写一些曲子，年底之前得加快投资了，至少要拿下二十处地产，明年恐怕地产就要快速升值了，到时候再买怕是赚不了多少了，而且我贷款的偿还能力也差不多要到极限了。”木村宏默默地想着。

确定了计划，木村宏开口说道“那这一处房产就放弃吧，接下来阳子小姐要继续帮我管理这些地产，全部短租出去，最高不能超过89年，另外帮我再找几处地产，今年我还会增购。”

这话听得花野阳子自然是心花怒放，木村宏继续增购，那也就是说她还会有大量的提成可以拿，虽然是木村宏的粉丝，可是到底没有钱来的实在，特别是她这种年轻的女孩子，正是花销很大的时候。

“好的，请木村桑放心，接下来我保证会帮你管理好这些地产的，也会尽快帮你寻找到合适的地产。”花野阳子语气激动地说道。

点了点头，木村宏又说道“这样最好，不过保密我买地产的事情应该没有问题吧，上次的事情，你们什么都没有查出来，可我却觉得是你们公司有人故意通风报信。”

上次在停车场被狗仔堵住拍照，木村宏觉得肯定是不动产公司里有人给记者通风报信，要求他们严查，可是却查不出来，因为就是一个电话的事情，而且不动产公司也不是专业的侦探公司，想要查这些东西很困难，所以到现在都没有任何发现。

面对这个问题，花野阳子面色严肃，说道“请木村桑放心，关于您资产的资料，只有我，社长还有几个公司高层知晓，其他人都无权查阅，就连我手下的这几个人也不是很清楚，也没有查阅的权限，请您放心，如果出现泄露，公司绝对会给您一个满意的交待。”

作为现在不动产公司的贵客，手下拥有数目如此众多的房产，他们自然是要小心谨慎，要是出了纰漏，木村宏将管理权移交给别的公司，那他们损失可就大了，所以对这个事情，他们还是很慎重的，特别是上次狗仔事件的发生，他们更是把木村宏名下资产的资料锁进了保险柜，没有社长吩咐，任何人都不能随意取出。

“那就最好了，阳子小姐，我还是相信你的，这些地产我会长期运作，所以还请你多多用心，只要不出问题，至少未来你都不需要担心客户的问题。”木村宏给花野阳子画起了大饼，当然也是真实的大饼，他名下地产的运作，恐怕会持续到二十一世纪。

“是，请您放心，我一定会用全部的精力去注意您名下的地产的，保证不会有任何的泄露。”花野阳子站起来，躬身用堪称是十足诚恳地语气说道。

示意自己知道了，木村宏让她坐了下来，然后开始签署购买合约，这些地产他已经提前看过了，没有问题，所以合同签一下就可以了，当然等到产证转移他会亲自去的，防止其中出现什么问题，这可是他财富自由的保证，可马虎不得。


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