第430章 理念预期
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对于现在的旗胜集团来说,开发区的建设工程,是他们即将要全力以赴的重中之重,公司从上到下,都十分看重。
为了这几个设计方案,整个公司已经昼夜颠倒忙活了很长时间。
可以说,不仅是齐泽江父女,而是整个公司上下,都在等方林的最终决定。
因为之前齐泽江就下过通知,如果谁牵头作的设计方案能得到方林的采纳,整个团队可以奖励五百万现金,而牵头设计的人,也将直接被任命为此次开发区工程的技术总监。
这可是名利双收的好事!
五百万都是小事,一旦谁能牵头建设开发区的工程,那么就将给他人生履历上添一份耀眼的资历。
就在大家的期待的目光之中,便见方林微微沉吟之后,略显失望的摇头道:“都不行,这三个方案,我都不满意。”
“什么!都不满意?”
整个会议室一下子哗然起来。
“我们辛辛苦苦做了这么久的成果,竟然全部被他否决掉了?”
“是啊,我头发都熬白了好些!如果他看不上其中的一个两个,这我能接受,但三个全都PASS掉是什么意思?”
“我看他是什么也不懂,在这装大尾巴狼吧?”
方林的一句话,点燃了在场众人的怒火。
旗胜集团身为汉东省房地产业的龙头企业,公司里的这些高管和工程师,哪个不是眼高于顶之辈,更是全都有着不菲的履历。
就拿旗胜集团的这栋办公大楼来说,乃是获得了全亚洲的最佳建筑设计奖,殊荣倍加。
这便是他们当中的一个总工程师的心血。
而现在,方林却把他们三个团队,数十上百个人的心血,全部给否决掉。
这不亚于在当面打他们的耳光,实在是耻辱备至。
不过,除了其他人以外,熟悉方林的齐泽江、齐文雅和张旭三个人,虽然惊讶,却并没有觉得多么突兀。
齐泽江父女两人自是明白方林乃是奇人异士,本事非凡。
而张旭,则早已被方林在古建筑方面的造诣所折服。
见方林对这三个设计方案不满意,张旭不仅没有恼怒,反而还隐隐有些期待,想看看方林接下来会怎么说。
便见一个稍显富态的中年男子从座位上站了起来,冷着脸道:“方先生,我先自我介绍一下。
我叫胡彦明,是旗胜集团项目设计部的副部长,有高级工程师的职称,在汉东科技大学任职土木建筑系的教授。”
自我介绍完毕,胡彦明道:“第一个设计方案,就是由我牵头设计出来的。
我想问问方林先生,这第一个设计方案有什么问题,你凭什么不满意?”
见到胡彦明第一个站出来提出质疑,其他人全都一副看好戏的神态。
胡彦明在建筑界的地位不低,且不说他自己的成绩,光是他教导出来的学生,有不少都有非常卓越的成绩。
而且,胡彦明还是出了名的铁齿铜牙,口才极佳,在旗胜集团的高层中,是大家默认的诡辩高手。
有胡彦明出面,没理也能说出三分理,他们倒想看看,方林会怎么应对胡彦明的提问与针对。
便见方林面色平静,甚至还带着一丝淡然的笑容,颔首道:“胡工程师你好,我不满意你们设计方案,并不是说你们的设计方案不好。
恰恰相反,我觉得你们的设计方案非常合理,而且很符合当下社会的建筑风格。”
正所谓伸手不打笑脸人,方林如此客套的一句话,却是让胡彦明有些懵住了。
齐泽江和齐文雅也微微点头,这三个方案在今天之前,他们也早已了解审核过了,之所敢让方林拍板决定,也是因为他们也觉得这三个设计方案都是非常优秀,各有千秋。
诚如方林所说,设计合理,符合潮流。
胡彦明愣了一下后,语气缓和了几分,道:“既然你觉得合理,那为什么又不满意呢?”
方林起身,抬步来到了前边讲台之上,环视众人,道:“不仅是第一个设计方案合理,符合潮流,就是第二个和第三个方案,也都如此。
我说不满意,并不是说你们的设计方案不好,而是不符合我的理念和预期。”
底下有人开口问道:“那你的理念和预期又是什么?”
方林道:“开发区当初最开始筹建的时候,就是政府方面为了打造新城区,分担、乃至于转移老城区的居住人口。
它的出现,是有社会责任的。”
说到此处,方林随手将PPT往回翻了几页,指着界面道:“可你们看这个设计,公共用地大幅度减少,住宅面积则达到了利益最大化。
如此一来,我们身为开发商的确是会赚的盆满钵满,可百姓们将来生活,无论是采光条件,还是娱乐设施,都将只够堪堪达到标准。
甚至,有些方面,连标准都达不到。”
听到方林这么说,底下众人,有人露出不屑之色,也有人微微沉吟起来。
方林继续道:“而像这种设计,在三个设计方案中,比比皆是。
大家都是经验丰富的建筑设计者、开发者、建造者,对于如何使用每一寸土地,达到利益最大化,肯定是门儿清。
可不知道你们有没有想过,当开发区彻底建成以后,会有多少人生活在这里?
这里将是一个省城将来的生活中心,几十万,上百万,都有可能。
而学校、单位、医院、体育场、商业中心、住宅区、公园……
好比如这个住宅区与学校之间的距离和分配关系。
为了达到哄抬学区房的房价,你们做成了一定比例的搭配关系,让学区房变得紧俏起来。
如此设计初衷,比比皆是。
这些建筑和搭配,你们的每个设计方案上都有,而且很合理。
可这个合理,是对于我们开发商来讲的。
对于社会,对于百姓,却并不怎么合理。
我想要的是,当开发区建成以后,住在这里的百姓,在看病的时候,可以有最快的医疗通道保持畅通无阻。
当他们有子女想上学的时候,可以不用为了争抢学区房而劳神伤财。
当他们想打篮球的时候,不用跑到十公里外的唯一一个体育场,还要看运气好不好,能不能抢到一个空的篮球架。
公共服务设施多一点,交通便捷一些,绿化公园多一些。
……
这,就是我的理念和预期。”
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