第172章项目烂尾

　　与此同时，一些购房者认为国家实施严厉的调控措施，房价应该会下降，买涨不买跌是大多数人的心理，现在有了房价下降的预期，就开始持币观望。

　　另外，许多原先交纳过“钱湖盛园”意向金的客户开始要求退款。

　　意向金不是订金，对于房产公司和准业主都没有法律上的效力。

　　只要双方都愿意遵守，相关部门和其它人无权干涉，但购买者或房产开发公司有一方反悔，另一方也毫无办法。

　　这一招，原先是华元房产开发公司无法取得预售许可证时，阻碍叶思博接手的“天华名园”小区销售的一大杀招。

　　既没有违法，又确实吸引走相当一部分购房意向者，让当初的叶思博深感无奈。

　　但是，如果“钱湖盛园”房产项目的预售证能早半个月领出，那么已经支付了10万元、甚至20万元认筹金的这些准业主，早就买房了。

　　现在由于国家出台严厉的调控政策，房地产市场已经发生了根本变化，800多名交纳了认筹意向金的客户中，就有700多人要求退款。

　　这么多人诉求，惊动了华天市委书记李嘉实，为了防止出现恶性事件，在他的严令下，本来已经资金非常紧张的华元房产开发公司又退回意向金7000万元。

　　随着房产调控措施的实施，华天市各处房产都陷入滞销中，“钱湖盛园”虽然最终取得了预售许可证，但此时的销售大厅门可罗雀，有时候业务员比顾客还多。

　　赵家为了确保其它地方房产项目销售与利润，根本无法顾及钱湖风景区的房产项目。

　　钱湖风景区这边的项目利润不高，又刚开始进行销售，便被最早放弃了，从省城总部派来的工作人员几乎在一夜之间消失了。

　　聘用的售楼员之类的工作人员，上班后都傻了眼，因为发现整个售楼处空空荡荡，所有中层以上领导都已经不在，连电话都联系不上。

　　“钱湖盛园”建设工地上也是如此。

　　几个塔吊像傻大个儿一样矗立着，中高层建设管理人员也是全都不见，只有几十个员工负责看守设备。

　　钱湖风景区的环湖大道在更早的时候，便以加强探测为由先行停止施工了。

　　虽然华元房产开发公司顾及名誉，清退了所有准业主支付的认筹意向金，但这么大的房产项目烂尾在这里，就象是一个巨大的伤疤放在环境优美的钱湖风景区的核心地段。

　　再者有些人为了结婚或者为了方便工作，确实需要购买这里的房产，现在看不到了希望，怨声载道。

　　得知赵刚跑路、项目烂尾时，华天市长程博达急忙赶到钱湖风景区管委会召开紧急会议，整个会场弥漫着忧虑和愤怒交织的气氛。

　　会议刚开始时，程博达就批评道：“多好的一个项目，现在搞成这个样子。”

　　“我认为钱湖风景区管委会也有一定的责任，如果当初早一些给‘钱湖盛园’发放预售许可证，这个项目不至于如此糟糕。”

　　李兴腾认为程博达刚才的这些话主要是针对他说的，他的脸上有些挂不住，再说，他还有半年的时间便要退居二线，已经没有什么可以顾忌的，于是他便大声反驳道：“领导，你这是什么意思？”

　　“难道让我们违规提前发放预售许可证？这违法的后果谁来承担？”

　　“我认为幸亏是坚持原则，没有提前发放，甚至是由于我生病住院，延迟了几天发放预售许可证，才没有让更多的人购买这个项目，否则这些购房者看到项目停工了，不上访投诉、不聚众闹事才怪。”

　　“再说了，人吃五谷杂粮，难免要生病，又不是我喜欢生病。”

　　“难道我生病了，也不能住院治疗？”

　　呵，李兴腾居然敢于程博达较劲？！


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