第306章看中安置房工程

　　对于陈飞翼暗含的威胁，周锋耐心地进行解释：“陈总，这批安置房专项用于安置拆迁户，没有销售风险。”

　　“同时，安置房建设由华天市财政出资，不会存在拖欠建设费用的问题，另外，还能保证一定的利润，你想，这样的好事，谁不想掺和？”

　　“如果我不提高入门条件，那么想承接安置房工程的人就会很多。”

　　“工程就这么多，如果摆不平这些人，孔市长就会在暗中得罪不少人。”

　　“所以说，孔市长为了少惹麻烦，总得设置一些条件来进行筛选吧。”

　　“你也知道的，在华天市也不是由孔市长说了算，还有李书记和各个常委，你要表示理解。”

　　陈飞翼点了点头，说道：“理是这个理，但条件设置的太高了吧。”

　　周锋还是耐心地继续解释：“陈总，如果你们弄个皮包公司或小规模房产开发公司来强行中标，再找一家三流的建筑公司来进行施工，这是要被拆迁户骂的，骂我们进行暗中交易。”

　　“如果这种事情被某些人利用，然后让那些拆迁户聚集起来闹事，对于孔市长和李公子都不利。”

　　“陈总，你知道的，华天老城拆迁改造是个大工程，建设安置房也是个大工程，你和李公子要想赚钱，就不要小搞小闹了。”

　　“在合同里写明10%的保证金，这个是君子协定，质量没有问题的话，对大家都好。”

　　“拆迁户现在都在外面进行过渡，他们对安置房的按期交付是最迫切的，为此我们一定要规定好工期，省得到时拆迁户来找我们的麻烦。”

　　周锋之所以要求陈飞翼一定要找大型建筑公司进行合作，主要是大型建筑公司为了自身声誉，在主体工程上不会偷工减料或以次充好，另外也有相应的技术保证。

　　有了质量保证金和严格规定了工期，周锋和孔翰学就不需要以后时不时地与陈飞翼、李公子为了质量问题和工期问题进行互相扯皮。

　　周锋不是不懂得变通的人，那个李公子应该是京城公子，在明宁省经营多年，各种关系和人脉深厚，能量通天，周锋和孔翰学没有必要得罪他。

　　再说，周锋虽然没有见过这个李公子，但几次打交道下来，他发现这个李公子虽然爱财，但还算是取之有道、说话算数。

　　安置房建设反正是要交给房产开发公司去做，孔翰学乐得做人情。

　　当然，为了防止这个李公子和陈飞翼为了利润不顾质量，周锋就必须进行相应的限制。

　　陈飞翼知道周锋所提的这三个要求苛刻，但也是有理有据。

　　再说，现在做事已经不同于以往，网络和自媒体太发达，而且民众维权意识开始变强，如果不小心应对或被揭发，麻烦会不少。

　　周锋又鼓动道：“陈总，你跟李公子讲，为了保证工程进度，第一期拆迁安置房建设，可以分成三个标段进行议标，你们可以拿到最大的这个标段。”

　　“如果这一次合作愉快，我们可以考虑进行第二期、第三期的合作。”

　　“另外，随着华天新城日益成熟、日益热门，你们既然已经成立了房产开发公司，还可以考虑继续开发商品房。”

　　“如果你们在安置房建设上树立了口碑，那么在开发商品房时就可以作为宣传资本。”

　　“陈总，说到底，我是为了我们以后长久的合作，才跟你说了这么多。”

　　“另外，陈总，你不想孔市长出事吧。”

　　陈飞翼说道：“行，我回去就向李公子汇报，肯定不会让孔市长为难。”

　　“另外，为了显得雄厚财力，符合你提出的第一个条件，李公子想向王刚提前收回那笔20亿元借款。”

　　王刚板着脸说道：“陈总，借款合同里面明确规定我不能提前归还借款，就算要提前归还，利息照付。”

　　“李公子现在需要用钱了，就想撕毁合同，要求我提前还钱，太欺负人了吧。”

　　陈飞翼知道此事是自己这边失理，只能陪笑道：“王总，此一时彼一时，总体来说，我们合作还是愉快的。事情都是可以商量。”


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