第308章销售火爆

　　王刚继续说道：“我来问一下大家，谁能告诉我，销售意向表里有哪些潜在客户？有没有主动地去联系拜访？”

　　“其次，为了迅速提升销售业绩、回笼资金，我打算引入大型房产中介机构介入商品房代售。”

　　“如果你们不好好干，会有人来抢这份工作。你们肯定明白，我提高销售提成1.5倍，还是很有吸引力。”

　　“我不管你们采取什么手段、运用什么方法，只要销售出去房子，就是王道。”

　　“第三，三位老板已经同意拨付专项资金，装修好小区配套建设的商铺，免费出租给商家使用。”

　　“优先开办用于开办花店、早餐店、特色小餐馆、服饰店、社区便利超市、美容美发店、网吧等等，让小区的生活配套设施能在短期内全部齐全起来，提升生活的便捷性，从而刺激年轻客户购房。”

　　“这条措施可以写在宣传单里，作为小区交付的标准之一，给购房者一个定心丸。”

　　“我们会印刷一批制作精美的宣传单，你们去重点拜访一些机关单位和事业单位。”

　　“这些人每年有好几万元住房公积金，不购房不贷款就取不出来，我想应该会有些人前来购买第二套房、甚至第三套房，当作投资或保值。”

　　“第四，我们还会推出‘以老带新’的促销方式，就是原先购买了‘天华名园’、‘天城新园’、‘天一家园’小区房产的业主，再介绍其它人来购买这三家房产就可以享受房价2%的优惠。”

　　这些销售措施再加上华天市教育局适时推出优质教育资源在华天新城落户的消息。

　　利好消息不断叠加，于是这三个小区的销售开始火爆，售楼处人山人海、热闹非凡。

　　短短十多天时间里，三个小区销售出去90平方经济型的房子1200套，120平方、135平方改善型房子1500套，共收回资金近40多亿元。

　　扣除销售、广告、员工优惠等费用，三家房产开发公司的帐户里多了35亿元。

　　这是三家房产开发公司原先用于开发三个小区所有成本，不过，此时房子才销售了三分之一。

　　王刚对于销售已经不发愁，他甚至在考虑是不是要适当提高房价，毕竟再回笼来的资金都是利润。

　　有一个人的到来，让他最终下定了决心。

　　在星期六，周锋正坐在王刚位于华天新城的临时办公室里商量事情。

　　突然王刚的手机响了，他打开免提，有个胆怯的声音响起：“王经理，有个客户想买好多套房子，请您来一趟。”

　　在一般情况下，销售人员都可以自己做主决定，因为许多业主还没有突破销售员所能掌握的优惠幅度时就痛快地签约了，很少会有销售员把决定权上交给销售经理。

　　作为销售经理，王刚有着最后的优惠决定权，但他为了保证最大限度的利润，不想随便出面接待，于是便问道：“是什么样的客户？”

　　那个销售员说道：“王经理，我猜测他可能是个大客户，他一定要见到能做主的领导才决定购买的数量。”

　　一般来说，有些客户会随便来售楼处看看、转转，可能会对销售员多问问，最终却没有决定购买，但不会无聊到要求面见房产公司销售经理。

　　王刚毕竟事情多，除了提出这些销售措施外，不可能亲自过问具体销售事宜。为此在三个小区售楼处现场，分别由三个销售副经理坐镇，用来处理一些简单的事情，但没有最终的决定权。

　　周锋和王刚都觉得有些好奇，想想反正现在闲着也是闲着，就过去看看吧。

　　自从过了最初一波销售热潮后，三家售楼处明显冷清下来，只有三三两两的客户在咨询或交付定金。

　　“天一家园”售楼处部分销售员无聊地看着手机，等待着客户上门来。

　　不知在什么时候，有个打扮朴素的中年男人走进了销售大厅。


　　https://fozhldaoxs.cc/book/39727139/45994441.html


请记住本书首发域名：fozhldaoxs.cc。顶点小说网手机版阅读网址：m.fozhldaoxs.cc