第592章 月供24万
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第592章 月供24万
下午的时候,魔都的谭小姐打电话过来,告诉钟美惠一个好消息,上次她们买的房子银行贷款已经批下来了,这个月开始扣费,因为钟美惠买的十套87平米的房子都是全款,所以这次她的贷款月供只增加了5万1千元。
“这次怎么这么快就批下来了,才十来天的时间,我记得上次差不多用了将近一个月吧。”
钟美惠听说银行贷款批下来的时候有些意外,觉得魔都最近的办事效率快了许多,她本来以为这件事要拖到月底的时候,还在担心限购政策前,能不能顺利完成所有的手续。
“最近买房子的人少,贷款容易批,您之前买房子的时候正是房地产大热的时候,买房的人多,银行那边审核的时间自然长一些,而且您不用担心限购政策的事情,只要您在限购政策前签订了合同,走了流程,就不受限购政策的影响。”
谭小姐给出了最合理的解释,最近各个楼盘的情况都十分低迷,连银行的工作人员都开始哀怨生意难做,他们每个月的存款数额,贷款数额,理财数额都是有指标的,指标完不成大家都拿不到奖金。
所以一旦有人愿意贷款买房,他们都是加紧办理的,生怕会错过了这个月月底的业绩考核。毕竟这是农历年之前的最后一个月底考核,也是大家拿年终奖的重要考量。
“那你的贷款也办好了吗?公司有没有为难你?”钟美惠时刻关注魔都房子的变化,按照她上辈子的经验再过十来天,限购政策就要出台了,虽然谭小姐已经签了合同,但还是把贷款办下来踏实。
毕竟姐妹团的贷款批不下来,她们还有资金填补,但谭小姐手里的钱根本不够付尾款,如果贷款批不下来,她的房子就危险了。
“谢谢钟姐关心,我的贷款也已经批下来了,虽然一到还款日,卡里的钱就会少一大截,但这种日子还是让人觉得踏实,而且公司里也没有人欺负我,大家本就是正常的竞争,最近生意不好,大家想要竞争也没什么机会。”
谭小姐每次谈到这件事的时候都难掩脸上的笑意,在本地有自己名下的稳定居所,以后找工作也会方便很多。
至于售楼处那边,主管说她这个月的业绩已经创下了历史新高,就不要再和其他的同事抢饭吃了,除了她之前的老客户,所有的新客都给了其他的销售人员,希望他们能在过年前多赚点钱。
对主管的安排,谭小姐表示理解,所以最近她的工作很轻松,每天待在办公室里负责一下后勤工作就行了。钟美惠觉得这个安排也算合理,毕竟快要过年了,如果有人以业绩为零收场,不止拿不到年终奖,未来一年的心情也会受到影响。
“批下来就好,如果有能落户的途径,尽量把户口迁到魔都,以后你的孩子就是真正的魔都人了,可以享受和魔都的孩子同样的待遇。”
钟美惠知道在魔都落户的难度不亚于在京城,可拿到房子是第一步,也是完成所有事的基础。就算以后出台了积分落户政策,房子也是非常重要的一项。
至于学历可以通过自考的方式拿到大专或者是本科的学历,比拿到房产要容易的多。
“拿到魔都的户口,这件事我根本不敢想,钟姐,不瞒你说,我之前都没想过以后自己会有能力留在魔都。”谭小姐从来没想过自己能成为魔都人,甚至没有想过自己会嫁给一个魔都人。
在这个地方待了几年,她最明显的感觉,就是本地人和外地人的差别,大家虽然同时生活在这个城市,却好像生活在两个不同的时空,根本无法融合。
“你现在可以好好想想了,不过不管你未来要嫁给什么人,都得守护好自己的财产,不要把财产转给你未来的丈夫,也不要转给你的弟弟,不管其他人说什么,这套房子都是你安身立命之本,绝对不可以放手。”
钟美惠想到谭小姐也是有弟弟的人,生怕她一时糊涂把自己的房子让给弟弟结婚,不由的多劝了几句。她上辈子死的那么惨,这辈子她不止要改变自己的生活,也不想其他的女孩重蹈她之前的覆辙。
“嗯,我知道怎么做,如果我弟弟长大后要结婚买房子,我可以借给他钱,但魔都的这套房子我谁也不会让的。”
谭小姐见过重男轻女的家庭,女孩就算为家里奉献一切也得不到任何重视,哪怕是自己努力打拼的资产也不能留在自己的手里,否则的话就是自私。
所以她在出来打工之前就跟家里说清楚了,她可以为了家里奉献,但却不会毁了自己的人生。
“姐,谢谢你,我知道你都是为了我好,如果不是你的话,我根本不可能有今天的生活。”
谭小姐心里十分感激钟美惠的提醒,但心里也隐隐泛起一阵心疼,像钟美惠这样能力超群的女人都会有这样的感触,想必之前她所经历的人生,也并不如人意。
其他人也都收到了银行的扣款,因为买房时,大家就已经将这个月的房贷数额留足了,所以这次不用卖股票将钱转出来,只要从下个月开始,养成还贷的习惯就可以了。
钟美惠让大家算好每个月需要还的贷款数额,提前预留出来,免得出现征信问题。
钟美惠也算了一下自己的资金,她的账户里原本有636633元,加上楚守成上交的钱20000元,再刨去生活费和月供,以及伴手礼的钱,她的账户里还有408009元。
加上魔都这两套房的房贷,钟美惠每个月需要还的贷款已经达到了24万元,这笔钱对普通人来说是天文数字,但是对钟美惠来说并没有什么感觉,苹果的股价还在直线上升,涨幅程度足够支付她的贷款金额。
更何况过完年后,还有一个重大利好消息等着她,那就是一直不受重视的比T币,开始被人赋予了经济价值,这是比T币大涨的开始,也是钟美惠建立自己财富帝国的开端。
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