第一百七十二章 指点房地产

　　其实刘泽光对待刘睿的态度也不难理解，目前在大家的眼中房地产行业就是最暴利的行业，随便弄个皮包公司再拍几块地皮上下运作一番，大多数人都能赚个盆满钵满。
所以这个时候劝人放弃拿地在别人看来就是断人财路，难怪刘睿老爸会痛骂了他一顿，毕竟大家也不是黎然，没有未卜先知的能力。
黎然还想再劝，但是又不知道该如何开口，反正自己也提醒过刘睿了，他老子自己不信，黎然也没有办法。
以福通集团的规模来说政策的调整对集团的影响肯定是有的，至于影响多大就要看这一年福通集团到底能拿多少块地皮了，要是动用了全部的现金流拿地，等国家政策一出台那不死也得脱层皮。
黎然愣神的时候，刘睿仔细打量了他一番，以刘睿对他的了解，黎然不是那种无的放矢的人。
并且从乐享公司的一系列操作也能看出来，乐享的运营方式有多么超前，这也从侧面证实了能够掌控乐享大方向的黎然，应该是有大智慧的人。
所谓大热必死也不是毫无道理，对于房地产行业的火爆程度，刘睿也有过一丝丝担忧，政府会不会出面调控。
而反观黎然的公司，虽然没有地产行业这么火爆，但也绝对算是新兴产业之一，而且配送行业的利润刘睿也是羡慕不已。
虽然地产行业的利润更大，但是回款周期也更长，中间还存在着各种各样的风险，而配送则完全不一样，乐享送一单就赚一单的钱，并且以乐享在长吉省的垄断地位，让手下的财务人员稍加分析就知道现在的利润空间大概是个什么规模。
刘睿笑了笑说道：“其实老爷子的判断也有他的道理，毕竟他这一辈子见惯了各种大风大浪才有了今天的成就，要说他毫无商业眼光，我是不信的。”
黎然也同意刘睿的说法，刘泽光要是没有商业眼光，也不可能把企业做的这么大。
“但是我也不知道为什么，我就觉得你的看法是对的，难不成是因为我看你顺眼？”
刘睿接着又说道：“你对现在的房地产行业到底是怎么看的？”
黎然看了他一眼欲言又止，但想了想还是肯定的说道：“房地产如今肯定是暴利行业，谁入场都能大捞一笔。”
刘睿皱了皱眉头连忙说道：“那你还对我说之前那些话是什么意思？”
“所有人入场都能赚钱，土地炒到高价，地方的GDP也随之增长，商人也有利可图，那最终谁为这一切买单？”黎然瞥了他一眼说道。
“那就调整房价啊，这有什么好犹豫的。”
“房价不可能无休止的涨下去，而且房地产也不可能一直是这种乱哄哄的样子，之前房地产行业就经历过房价暴涨和房地产泡沫，国家的政策到底什么样谁又说的好呢，而且房地产行业牵扯的东西太多了。”
“你是不是有什么内幕消息，听你说的这么笃定，难不成你听到了什么风声？”刘睿一脸怀疑的追问道。
“没什么内幕，也没什么风声，就是我自己的一些想法，已经都跟你说了，信不信随你。”
刘睿盯着黎然看了半天，想从他的脸上看出点什么，结果令他失望了，黎然脸上毫无表情，看不出有任何的异样。
“你来长吉分公司也有一段时间了吧，市政府后身那块地研究的怎么样了？”
听他主动问起，刘睿眼中精光一闪说道：“你居然还记得，已经在运作中了，郑文龙这事办的还是挺靠谱的，应该很有希望拿到，到时候我准备把长吉省的总部建起来，让老头子看看我不比老大差。”
“地皮的价格大概有多少？”
“那块地面积大概在三万三千平方米，估计价格应该在四千两百万左右。”刘睿仔细想了一下说道。
黎然想了一会，抬头看了一眼刘睿说道：“这块地我有印象，离金融大厦不远。我给你的建议不要投资建总部，这对于你来说除了花钱买个安心以外，没有任何意义，你爸说你两句也就说了，你应该干点大事让他对你刮目相看。”
“怎么干，能干什么事，你这说的云里雾里的我都听不明白，这地不盖总部你让我干什么，建住宅面积又不够，其他也没什么好的选择了。”
“留在手里等待时机转卖，只要时机合适我觉得转手赚个一千万不成问题。”
刘睿摇了摇头道：“越说你越神叨，这会又改算命了，你跟我说说怎么就能保证转手能赚一千万。”
黎然喝了口酒微微一笑，那表情好像在说：“信不信随你。”
“我是真受不了你这个样子，知道的认为你是少年老成，不知道的还以为你是出家的和尚呢，弄出一副不食人间烟火的样子，有什么话你就不能痛痛快快的说嘛！”
能说吗？很显然不能，这块地皮的确有很大的升值空间，在黎然的眼中可以归类为优质地皮的一种。
地皮距离市政府不远，而且如果他要是没记错的话，后续规划的地铁一号线就途经这里，这也是为什么黎然能够笃定地皮一定能涨价的原因。
但是他现在不能说，只能提醒刘睿，就看他自己怎么选择了，不过这种感觉还挺好玩的。
刘睿看了看他的表情，也知道从他嘴里问不出什么来，于是把剩下的酒一饮而尽，咬着牙说道：“我赌了，就信你这一次，我倒要看看你到底说的对不对，一千万我还是赔得起的。”
“刘老板大气。”黎然笑着说道。
刘睿放下了酒杯，气呼呼的离开了酒吧，也不知道是气自己还是气黎然。
黎然看着他的背影满脸笑意，价值四千万的赌注，看来刘睿也挺敢赌的，但他也不会吃亏，以后他就知道了。
调侃了半天刘睿，又让他陪着自己喝了点酒，黎然对于公司人才缺口的焦虑暂时小了一些，准备回家睡觉，有什么事天亮了再说，再难的日子也的一天天的过。
黎然坐到后排座位上后，赵前军发动了车子往外开去，突然一辆宝马车蹿了出来，赵前军脸色大变来不及躲闪，就感觉整个车猛烈的一晃，撞击力之大连驾驶位的气囊都弹了出来。
他马上往后去看黎然的情况，而此时的黎然正头晕目眩，脑袋被磕的生疼。
赵前军也顾不上撞他的宝马，急忙来到后车座位上问道：“黎总，你没事吧。”
黎然轻轻的摆了摆手，摸了摸脑袋，脑袋上已经肿起了个大包，黎然伸手一碰，疼的他呲牙咧嘴。
赵前军看黎然没有大碍，才把目光转向了肇事的宝马车。
从宝马车里走下来了一个男人，身体摇摇晃晃的一看就是喝了不少的酒。
他对着赵前军喊道：“你他妈会不会开车，知不知道老子这宝马值多少钱，撞坏了你们赔得起吗！”
分明是宝马车的车主有错在先，结果他却倒打一耙，把责任都怪到了赵前军头上。
赵前军有些气急败坏的说道：“我才刚起步，是你开车撞了过来，跟我们有什么关系，就是你的责任，你怎么还恶人先告状。”
此时，黎然也从车里摇晃着走了出来，头上的大包还隐隐作痛，他也不想跟宝马车过多废话，直接说道：“这事怎么处理，气囊都弹出来了，修理肯定是一笔不小的费用。”
宝马车主一脸鄙夷的说道：“我就知道你们是想讹我点钱，没关系，不就是钱吗，老子有的是。”
碰到这样的人，黎然真是懒得跟他废话，明明自己有错在先，还弄的好像是黎然讹诈他一样，真是蛮不讲理。


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