第122章 假外商欲成隆之梦 拆文物疯狂不义财

世间有三问：官问刑，富问灾，平民百姓问发财。
  对利益的追求，本来是人间百姓之能事。
  为官者，求财很容易，为富也很容易。
  那么，话说回来，求刑也同样比普通百姓来得更容易。。。
  又道：
  什么是酒？可以这样去形容——烟波浩渺尽妖娆，西若无水酒自消，一人独钓三江雪，梦醒已然风光好。
  1
  东平区刚解放的时候，城市建设区域规划较小。主要是军阀官邸，还有空军军事基地，飞机场，军工企业，当然了也有较大的商业街区。
  再往前追溯，就可以追溯到清朝年间，虽然这里在皇城城外，却是官银制造的场所。
  大帅在的那个年间，这里就建设有造币厂。
  解放后，这里依托老底子，建设了军工企业，机械生产制造企业，给新中国的发展做出了巨大贡献。
  那个时候的企业所在地，更像是一个小城市，教育、文化、卫生、治安、商业，包罗万象。
  企业规模大，最多的时候达到了十万人，家属自然也就少不了。
  一个企业一座城，一个企业带万家。
  从国营企业到集体企业，一代接一代的传承下来。父母退休了，子女接班入厂，其它安排不下的，就进入了集体企业。
  进入厂区，需要先从这个门进去，然后再从另一个门出来，如果骑自行车，没有十分钟根本走不出去。一旦开始上班，厂里的大门就会打开，车辆便会一辆接着一辆地涌入，密密麻麻的，仿佛无穷无尽。
  到了厂门口，人们都会自觉地从车鞍座上下来，有的选择推着车子，有的则是盘腿溜着车前行。
  等到过了厂门线，他们又会重新骑上车，继续向厂里进发。整个场面井然有序，让人不禁感叹。
  别看人多，早早的保卫科就派人在门前看着，外面的人还真就进不来。上万人的企业，保卫和收发室的，门前一站，哪个眼生，一眼就瞧得出来。
  也有好奇的年轻人，打算趁着上班人多，混进厂内，看看心怡已久的这些大厂房。
  结果一眼  就让保卫的人给认了出来。
  企业多是涉及保密，这一认出来麻烦就大了。
  先是盘问清楚，在哪个单位工作，家里父母都有谁。
  如果不是职工家属，没有正经职业，接下来，就送去派出所继续调查。
  别看这边大企业是军工企业，想飞个蚊子进来都费劲。
  后天，一连串的搬走了好几个企业，下岗职工多了，没有了往日的烟火气。
  厂子搬走了，留下的大片大片的居民区升级、改造、搬迁，任务就落到了东平区政府。
  本来过去就是城郊的底子，城市发展建设受到了极大的限制，因为原本的大企业占据了大量的土地资源，使得城市的扩张变得困难重重。而申城市的城市发展和重点改造项目大多偏向于城市老城区，这无疑给东平区带来了更大的压力。
  东平区政府看着四处开花的棚户区和老住宅小区，心中不禁感到焦虑。
  这些地区不仅影响着城市的整体形象，也让居民们的生活质量无法得到提升。
  政府面临着巨大的挑战，需要寻找解决之道。
  但是，申城的城市规划和建设发展，多集中在中心的几个区域。原来市里的领导和省里的领导，多是来自这几个区域，一提到发展规划重心，自然就偏向了这些曾经工作的地方。
  2
  东平区政府招待所在政府往东三公里。
  招待所吸引人的地方，是因为它的后院是申城市杂技团。
  当初杂扎团搬迁的时候，孟炳孝看中了这块资源，顶住了重重压力，无偿划拔了土地。条例是大院南侧临街处，建设五千平方米宾馆，无偿的将产权交给政府外办，算是土地转换。
  杂技团团长是孟炳孝的老同学，双方自然一拍即合。
  因为是招商引资项目，这种间还有一大笔的奖励资金，自然就以各种方式，落入到孟区长的手中。
  不过，这笔钱孟炳孝却一分钱也没有动，交给了政府招待所，用做装修费用。
  当然，装修队伍同样是杂技团的这位老同学找来的。
  宾馆交付使用之后，自然这笔奖励资金，又回到了孟炳孝区长的手中。
  孟区长知道，这钱直接入手，与通过变通方法，流入自己的腰包，性质完全不一样。
  除了装修费用，还有这位老同学给付的土地无偿使用好处费，建筑工程、道路工程、绿化工程的回扣，同学之间自然亲密无间，这好处算是雨露共沾了。
  777房间是孟炳孝的专用房间。777有两个词义，一是三七二十一，说明其人做起事来，不管三七二十一，就是干。再就是，老话说，七上八下。八字虽好，那是商人用的，身处官场，孟炳孝迷信，7能够给自己带来好处。
  这个包房很大，却只安排了一张只能坐十二人的餐桌。因为西侧摆放了一个三人布艺沙发，和两个单人沙发，室内并不显得太空旷。

  “这房间虽然很大，不是房间大，就一定要摆上一个大桌子。这屋里，就是摆上一个三十人的台也没有问题。可是，摆上三十人的台面，请那么多人来，那是穷人，暴发户的做法，显摆。”当初这个房间摆放的时候，一切都是按照孟炳孝的想法来进行的。
  “要我说，就摆十二个人的。这十二好啊。十二属，齐全了。你管它真属假属，十二生肖，十二个时辰。再加桌子上，白酒杯，红酒杯，啤酒杯，这就是三十六天罡。再加上桌上每人一双筷子，咱就不细算了，不信你不数数，七十二地煞。好了，好了，不多说了，天机都此屋。哈哈。。。”孟炳孝说着说着自己都乐了。
  大家在边上一听，连连说孟区长这个想法好。
  就按照孟区长的意思办。一切大吉大利，顺顺当当。。。
  今天，孟炳孝区长请来的客人，正是儿子说的房地产开发商，陈大发。
  陈大发是福建人。改革开发以后，全村人都做起了买卖。有做医药的，做木材的。
  陈大发开始是游手好闲习惯了，开始还和村里同族合着，做医药、木村买卖，生意还不错。
  攒下第一桶金后，陈大发看中了地产生意。
  想想自己一个农民种田出身，没有底子。就跑到香港，买了一个壳地产公司，摇身一边，以港商身份回到了内地。
  家乡人熟悉，自然不好回去经商，就先去了浙江、上海一带。
  陈大发发财靠的就是捣腾，让他做实体，一没有那个耐心，二没有那个实力。
  好在当时政策好，以港商身份，纳税上就省了一大笔，再转手将土地一卖，这空手套白狼的法子，在当时很吃得开。
  陈大发靠着倒卖地皮，很快成了当成家乡数一数二的富豪。
  3
  777房间内，一张巨大的餐桌摆放在中央，餐桌正上方悬挂着一盏硕大的水晶吊灯，散发着迷人而梦幻的光芒。这盏水晶灯仿佛是一颗璀璨的星辰，将整个房间照亮得如同白昼一般明亮。
  虽然这张餐桌原本设计是供十二人用餐，但由于座位之间的间隔较大，实际上即使安排二十四个人同时就餐也绰绰有余。
  每个座位都被精心布置，配备了舒适的椅子和精致的餐具，给人一种奢华而又温馨的感觉。
  千禧年，孟炳孝在这个房间里，就搞了一个十二龙凤派对。十二个嘉宾，加上十二位绝色美女，轻歌曼舞着实风流快活一回。
  今天座上宾除了孟炳孝，他的老同学，杂扎团团长，还有杂扎团的三位美女。两位是演杂杂技的，还有一位是变魔术的。
  杂技团的演员多了是，不是所有的人都能来参加这种场合。
  一般情况下，招待客人的时候，为了给客人助助兴，安排一些杂技节目，魔术表演，之后给些出场费，该干啥就干啥去。
  能够安排在这个房间里上桌吃饭的，自然是经过马团长精心挑选的。
  不仅要长相娇好，要表演助兴，还要上床陪吃、陪喝，甚至酒兴上来了，会提出进一步的要求。反正楼上就是客房，方便得很。
  本来，今天这局，也是给陈大发准备了陪酒的女孩子。可陈大发走哪，都喜欢带上自己的小秘书。
  陈大发带来的女孩子，大多是江南女子，看上去更乖巧，更温柔，说起活来，柔柔似水，总像是刚刚睡醒的样子。
  从另一个心理角度来说，在陈大发眼里，北方女孩过于泼辣，不好掌握，没有安全感。
  孟区长已经早早等候在宾馆里。下午没什么事，来宾馆洗个澡，放松一下，今天晚间是不打算回家了，可理由还没想好。
  本来孟庆钢也来了，见屋里几个美，觉得有老爸在，自己放不开，想想，打了个招呼，找借口就走了。
  孟炳孝也没有拦着，突然间想起了什么，就对孟庆钢说：“一会你和你妈妈说一声，今天我要陪港商，谈些重要的事情。吃完饭之后，可能还要陪客人去塔西风情街考察考察，洗个澡，太晚了就住洗浴。要不你也一同陪着去吧！”
  “这我可不去，没空陪你们一帮老头子。再说了，有马叔叔在，就他那玩杂技的身手，正好给你当保镖。”孟庆钢才不管他老爸说的真话还是假话。
  因为，这次老爸破天荒的第一次这么痛快的答应了自己要搞地产开发，也就拍着胸脯的，让孟炳孝放心，老妈那边，他一定交待好。
  有了孟庆钢这么说，孟炳孝心里有了底。今天晚间，他一定要和心怡已久的那位能够叨花的演员共渡良霄。
  陈大发是最后来的，女秘书果然娇小温柔，和北方女孩不一样，大冷的天，穿着半大皮裘外套，光着腿。
  外套褪去后，细细的脖颈，一颗蓝宝石项链，让几位杂技团的女孩看得羡慕不已。
  客人到齐了，大家一一落座。
  房间里，孟炳孝、陈大发、马团长、女秘书以及三个年轻漂亮的女孩。
  孟炳孝当仁不让地坐上了上座，他身旁坐着两个女孩，一左一右，像两颗璀璨的明珠般环绕着他。

  她们身着时尚的连衣裙，身材高挑纤细，肌肤白皙如雪，容颜姣好，美丽动人。
  紧接着，陈大发和马团长也分坐在两侧。陈大发的左侧是一位面容姣好、气质高雅的女孩；右侧则是另一个青春活力四溢、笑容灿烂的女孩。
  而马团长的左侧同样是一位面容姣好、气质高雅的女孩。
  女秘书自然坐在了陈大发的身边。这样一来，每个男士都有左右两个女孩陪伴着。
  ”来我介绍一下，这位是隆兴地产公司陈大发陈总。这位是申城杂技团马团长，我的老同学了。今天没有外人，重点是陪陈总吃好，喝好。欢迎陈总来东平区投资，开发，建设。马团长，你可不知道啊，今天上午，陈总去我办公室，听他一说，未来，不久的将来，在我们东平区，将规划建设一个申城前所未有的商业综合体。东平区将成为申城的浦东，将引领申城市现代商业体的规划发展建设。陈总，今天是工作餐，也算是我们朋友之间的宴请。中国有句话，有朋自远方来，不亦乐乎。来，让我们喝下这杯相识酒。”孟区长说完，把酒杯干了。
  看了看眼前几位美女，又说道：“来来，另客气，今天到了这里，就是我的客人，你们叫我孟大哥就好。和马团长在一起，未来发展无量啊！”
  见区长这么说，几位女孩也将酒喝了。
  “来，咱们好事成双。陈总，不瞒你说，这申城的领导，眼睛总是向着市中心那几个区歪歪。什么客运站，批发市场，CBD，超高层建筑，每次开城市规划会，什么规划委，发改委，一看我们报的项目，不直摇头。这次有陈总的到来，相信，我们会合作愉快，我们东平区，在城市规划建设上，会上一个新的台阶。彻底摆脱下里巴人的局面。我要让申城人民看看，未来不久，两栋摩天大厦，将竖立在申城东方。什么叫紫气东来，这就叫紫气东来。这第二杯酒，我们还是一起敬陈总。对了，喝完这杯酒，你给马团长介绍一下，上午你在办公室里谈的那些想法。”大家又把杯中的酒干了。
  “好的，好的。在座的各位领导，我就把我这次来东平区开发建设的打算和各位领导汇报一下。”陈大发是商人，见了谁都是客客气气的，也不管在座几位女孩，都叫起了领导。叫得几位女孩，脸红红的，又忍不住笑咯咯笑了起来。
  “是这样。  这次我来申城，也做了全面的考察。现在申城最主要的问题是，火车站，长途客运站，批发市场，都集中在城市的中心几个区域。你看看，中心区域方圆几平方公里，就有两个火车站，四个客运站，这客动站还没算那些躲在胡同里的发车点。这周边还有几个大型的批发市场，还有商业街，步行街。全市的交通、物流资源全集中到了这里。”陈大发虽说是农民出身，这几年走南闯北，特别是倒腾地皮生意，长了不少见识。说得大家连连点头。
  “这就蝴蝶效应，这花越多，蝴蝶越往这飞。反东平区，是建了一个长途客运站，可你看看，发车的那些去处，都是东南部的农村，乡镇。人家中心客运站，那是大包小裹的。再看看，咱们这，一个个，拎着个小黑塑料袋，要钱没钱，要人没人。穷得要死。这人越穷，去的地方越偏远，这车也就越破。这也难怪，一有好的项目，人家规划委，发改委，连咱们这地方瞧都不瞧。”陈大发说着，来了劲。
  “所以啊，这次，我的打算是，在东平区与老城区商业向东一公里地方，规划建设申城最大的公交长途客动站，建设一个大型综合批发市场。再建两栋三百米高的摩天大厦。站在大厦顶上，低头把申城尽收眼底。放眼望去，不说能够看到大海，也要伸手够到蓝天。下雨的时候，云彩就在大厦半腰那，地上的人看不到楼顶。”陈大发说道。
  “好，陈总真是高屋建瓴。听你这么一说，将来东平区在申城，只有第一，没有第二。来我这里也敬陈总一杯。”马团长听完，举起了杯。
  “对了。这规划是好。可是，发改委那边，立项能批准吗？”马团长说道。
  马团长虽说是城建外行，可是和孟炳孝在一起时间长了，皮毛的事儿，也清楚得狠。
  “关键就在这。按理说，申城现在中心城区的长途客运站，批发市场，都是建成不久。从城市总体规划上来说，肯定要考虑到城市的总体容量，避免带来恶性竞争。但是，申城不一样。申城缺少的就是整体的规划，各区各自为政。本来，一些批发市场，客运站，应当适当向周边转移，减少城市中心区域压力。可你看看，市里很多领导，都是这几个中心区域提拔起来的。为什么，还不是因为经济搞上去了，有政绩了。所以，发改委这关，就要靠孟区长了。”陈大发说道。
  孟区长并不清楚，陈大发的目的有两个。一个是低价拿到土地，第二个就是拿到发改委的立项批文。

  接下来，就是神一般的操作，将土地和项目迅速转手变现。
  “陈总，有件事情，上午在办公室里，相关委办局的人员都在，不好公开去探讨。今天咱们是半公半私，有些事情还得当面请教。”孟区长说道。
  “孟区长，您太客气了，有什么事情，尽管说。”陈大发说道。
  “上午在办公室里，申城的情况，土地、财产、税收部门也介绍了。现在我们区比较落后。中心几个城区，这几年政策好，资金足。特别是长途客运站、批发市场已经成型，还有火车站客运做支持，你看我们搞这么大的项目，怎么能竞争过他们。会不会项目刚开工建设，就成了烂尾子工程。”孟区长说道。
  “这个，只要有你孟区长在，我相信不会。您想想，正因为东平区穷，财产收入差。可以向政府申请政策，招商引资的时候，采取降低税率，免除税率的办法。”陈大发说道。
  “一味降低税率，免除税率，政府不是吃亏了吗？”孟区长说道。
  “这个孟区长大可不必顾虑。现在您要的主要是政绩。至于什么税收啊，财政啊。这些年不也是这么苦着过来的。大楼往那一立，外人眼里，看的是摩天大厦，谁管你财政收入啊！”陈大发说道。
  “我最担心的就是这么大规划的大厦建起来。市场没人来，客运公司那边不批线路，交通局不支持。到时候收不了场啊。”孟区长说道。
  “今天在座的没外人。孟区长多虑了。就是现在暂时没有人，你想以后呢。商务中心建起来了，那是你的功劳。要是真的没有人来，客运线不批。这个责任不在您，是因为他们眼光短浅，在项目审批上拉关系，搞帮派。这个不用操心，责任算不到您孟区长头上。只要你把上面的关系搞好，其它一切不就都OK了。“陈大发说道。
  不得不说，这陈大发的确有着非凡的商业头脑，对于官场和商场中的各种门道都了然于胸。
  在他看来，只要能够从中谋取到利益，其他一切都无关紧要。
  他根本不在乎那些土地是否会被闲置，也不在意房屋能否顺利售出。反正一旦楼盘出现问题，自然有政府和银行来承担后果。
  而他只需确保自己的腰包鼓鼓囊囊，钞票源源不断地流入即可。
  正是这样一种自私自利、只追求个人利益的思想观念，逐渐影响了孟区长的决策方向。
  但是，陈大发毕竟是个商人，还是一个外来的商人，对于官场，他看到的仅仅只是一种皮毛和表象罢了。
  其实除了孟庆钢和他说的那块出了事、已经停下拆迁的地块之外，孟炳孝的心里早已有了其他更合适的选址目标。
  东平区有两栋历史建筑，它们见证了申城市的兴衰荣辱。
  申城作为一座历史悠久的城市，曾有过辉煌的时刻。
  其中最着名的当属亚东饭店和亚东电影院，这两处地方承载了无数人的回忆。
  然而，随着时间的推移，由于经营不善、效益不佳等原因，这些建筑逐渐失去了往日的光彩。
  许多职工不得不面临下岗的困境，而那些仍在职的人也只能靠出租饭店和影院的房屋，勉强维持着。
  考虑到这些因素，拆除这两栋建筑似乎成为了一种可行的选择。
  与其他方案相比，这样做不仅成本较低，而且还能减少很多麻烦。因此，它们被视为最佳的选址对象，等待着命运的改变。


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