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第四百三十三章:房地产


  时光如梭,过得很快。
  牛大汉等了三个多月都没有找到项目。
  距离高考也越来越近,莉莉和笑笑即将毕业。
  而他还是拿不出车房和二十万彩礼。
  当初桂琴可是说过,想要跟莉莉恋爱,必须有车有房,还要二十万彩礼。
  牛大汉准备稳中求进,先去江城买套别墅,再跟莉莉商量,看看桂琴是什么意见。
  他专门挑了周末休息,到云天别墅寻找房子。
  售楼中心。
  一个面容姣好的售楼小姐正侃侃而谈:“帅哥,我们的云天别墅都是好房子,肯定是豪宅啊!您是要复式楼还是套间?”
  牛大汉望着一座座模型,走到别墅区说:“我想看看别墅。”
  “别墅?”售楼小姐将他上下打量,笑着说:“我们的别墅基本都是两百万起步。”
  牛大汉可没有全款。
  他看着一座座模型,询问道:“能不一次性给吗?”
  “当然可以,我们这个都不是现房,交房也要两年之后哦。”售楼小姐伸出小手,指着一栋模型说:“如果是您买着住,确实真要别墅,我建议您买这几套。”
  “为什么?”牛大汉更喜欢另外的几栋,光看模型的设计都比那些要好。
  售楼小姐微微一笑:“您有没有听过学区房呀?这个就是我们的学区房哦。”
  “学区房?”牛大汉摇头:“不是很了解,学区房干什么的?”
  “是这样的,学区房是今年才刚刚出来的。”售楼小姐详细介绍:“就是您还这么年轻,买了这套房,以后的孩子读书就不用愁啦,一个是可以直接去学校读书,不用考试竞争,第二个是您陪读也方便,有孩子的人一般都很清楚,尤其是小孩子读小学,还很小的时候,上下接送都不方便,最好就在学校旁边。我们这边的房子周围就准备修小学哦。”
  “小学吗?”牛大汉没什么概念。
  售楼小姐又说:“当然我说的学区不止小学,买这套房,孩子也有直属初中可读,到时候又能升高中,真的很划算帅哥。”
  牛大汉点点头:“行吧,我再多看两家。”
  江城的别墅区可不止一家。
  售楼小姐也不多言。
  牛大汉走出大门,手机铃声便叮铃作响。
  他发现是一个陌生号码。
  “喂?哪位?”
  “我啊,牛老板,王老五。”
  牛大汉一愣:“怎么了?”
  王老五喘气道:“上次吃饭听说你最近准备买房子,还是买别墅对吗?”
  “是啊!我现在刚好在江城看房子,准备看几个楼盘,怎么了?”牛大汉奇怪。
  王老五道:“你在县里做生意,到江城买房子干嘛?”
  “我买肯定有我的道理,你想说什么?”牛大汉走到树下抽烟。
  王老五蛊惑道:“牛老板,我准备跟你谈比买卖。”
  “什么买卖?”
  原来王老五在县里面买过一块宅基地,面积颇大,当初也是为了在县里定居,只可惜宅基地的周围很是荒凉,没有多少基础建设,住在那里也不方便。
  牛桂英不喜欢住在太清净的地方,于是跟他在花鸟市场又租下门店,一直都没去老房子居住。
  十几年过去,那里早已经破破烂烂,再想入住必须得重新修缮。
  王老五笑道:“牛老板,你去买别墅还不如在县里自己建别墅,你说对吗?”
  “哪个地方啊?”
  “花鸟市场过去,接近西郊,其实还没到西郊。”王老五精明道:“你跟我们不一样啊,在哪都不怕,到时候买辆车子还不是很方便吗?回梨花村方便,从西郊的别墅到客运站也不麻烦。”
  牛大汉哼道:“你那破地方能值几个钱?我的别墅修在那里,不干脆住庙里去?”
  王老五谄媚道:“牛老板,你别看我那里破,最近听说要被规划成学校呢!人多还是多啊,热闹。”
  牛大汉大致清楚,那个初中刚刚修建没有多久,也不知道为什么会修在那里,但是附近的村子却没有价值,因为据说楼盘是往南郊开发,西郊这边都是空着。
  王老五也心知肚明,只顾道:“拆迁肯定不可能,但是人多还是多啊。”
  “除了学生有什么用?而且还只是一个学校!”牛大汉突然想起售楼小姐说的学区房概念。
  这个时候根本没人提过,他也是刚刚听说。
  云天别墅甚至没有大肆宣扬,只是拿稀有、昂贵的别墅试水。
  王老五也想不到学校跟房子能有什么联系,只顾说:“反正没你讲得那么荒凉吧,我急着用钱才卖,牛老板,帮个忙吧?”
  牛大汉皱着眉,转首望了眼云天别墅,隐约觉得是一个发财的机会。
  一套房子可得十几万呢!尤其是房价越来越贵。
  他也没有马上拒绝,拖延道:“你说的地方我要回去看看再说,现在说这些有点早,等我看完江城的别墅再说。”
  “那您可千万忍着手别买啊!多看看有好处。”王老五担忧道:“我这里看完了,对比下,到底是自己修一栋舒服,还是江城买......”
  “可以。”牛大汉挂断电话。
  紧接着,他专门走了几个售楼中心,并且询问学区房的事情。
  五个有四个都摇头不懂。
  “什么是学区房?在里面上课的房子?”
  “你说的我没听过,好像云天那边的别墅在搞这些,弄不懂他们。”
  “我们就帮老板卖,老板修什么房子我们卖什么。”
  牛大汉也总算肯定,学区房是有人在做概念,就跟当初的民宿一样,只不过民宿没有冒泡,大概是以失败告终。
  不知道学区房能不能成功,以云天别墅听来的介绍,只要跟学习挂钩,指不定能热卖才对。
  如果学区房大受欢迎.......
  牛大汉觉得王老五的地皮绝对得涨价几倍不止。
  即便如此,他仍旧看得不是非常清楚,问题都想不透彻,毕竟隔行如隔山。
  房地产涉及太多的东西,一套房子有多少利润?要怎么去修,怎么去卖,要不要办特殊证件?
  他全都弄不明白。
  只是从几个售楼中心的人员配置可以推断出来,里面的利润绝对不会比炸鸡低,比牛头山公馆也只多不少。
              这绝对是赚大钱的行业!
——内容来自【咪咕阅读】


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