第五百六十八章：含沙射影

　　遇到这种情况，再追加下去，所有成本已经叠加到百万左右。
　　房子的均价是一千八左右，可以拿到房产证，每一套三室的户型大概在二十万浮动。
　　宅基地的房子拿不到房产手续，任何房子的修建都需要去城乡管理部门登记备案，使用的建筑材料还有各种工序都要资料员详细记录。
　　牛大汉没请资料员，同样也办不了各种开工手续，光是许可证都下发布了。
　　这种房子的均价自然要比市场价廉价很多，能卖个一千五就很不错。
　　一百个平方也只有十五万，其他的多余面积算成所得税缴纳也差不多了。
　　每年的税收都是逃不掉的支出，赚得越多交的越多，算是对国家建设的必要贡献。
　　无论是什么时代还是什么地方，税收基本都一直存在。
　　研究一个地区的经济发展，很容易从征税上看出许多问题。
　　牛大汉从不逃税。
　　他算得明明白白，一栋六层的住宅楼，总共只有十二个房间，分为东西两个单元，平均每套卖十五左右，十二套全部卖了也只有一百八十多万，去掉各项成本，纯利润缩减到三十来万。
　　这么低的营收利润，修起来要将近一年半的时间，除以十八个月，平均下来只有两万多块。
　　赚是有的赚，最主要风险太大，投资与回报已经不成正比，十二套房子但凡有两套卖不出去就没得赚了。
　　严冬冬曾经说过，商品房的入住率能达到百分之五十就已经不错。
　　滨江美墅修了几十栋别墅，卖出去却达不到三分之一。
　　入住率是衡量房地产买卖的关键指标。
　　一栋楼房，卖得好不好，只需要晚上看看，白天去瞅瞅衣服或者是门窗装修就能推断出来。
　　卖掉三分之一，房地产只能保本不亏，卖掉一半才能赚到一点，卖掉八成那是真的赚了。
　    面对行业的常态规律，牛大汉只能慎重对待。
　　他摆了摆手，对牛小强说：“先让所有人休息几天，我要好好思考一下。”
　　富贵和二狗子也不多话。
　　牛大汉继续道：“想回村休息的就回村休息，什么时候开工听我的安排。”
　　牛小强弱弱道：“我们的工资？”
　　在工地做事，除了技术人员这种项目班组可以拿固定工资，农民工基本都是按天计算，休息下雨都没有钱拿。
　　有些泥瓦匠，手脚勤快，一天的工资就能达到两百左右，去掉开支也有很多，放在职场算高薪人群，只是不可能每天有活，大部分工地都是干了几天又休息几天，这是由于工序问题。
　　所以很多单个工种都会学习其他技能，比如泥瓦匠学钢筋工，当砌墙的工序暂时没有，钢筋工序就能填补上去。
　　牛大汉请来的这些人可都是全能型人才，干了十几年工地，最少都熟悉两个工种。
　　他环顾四周，见十几个村民都眼巴巴望着，大声表态：“我想大家休息几天，工资算一半吧，你们觉得怎么样？”
　　老地王第一个举手赞成：“我没问题。”
　　其他几个工人也点头答应。
　　牛小强帮腔说：“大家伙给大汉几天考虑，现在赚钱也不容易啊！”
　　没吭声的工人这才答应，并且还加了时间限制。
　　一个说：“我只等三天啊！昨晚我跟以前的工头联系，他那边正好缺人，三天要是再不开工，我就走了。”
　　另一个也说：“大汉，我也是这么想啊！你干脆别做了，拿钱太多了，这里又是郊区，肯定不好卖。”
　　“等三天吧！都别说了，我们都先回村里去吧。”
　　家里有老婆的人自然乐呵呵回去，准备待上三天舒爽舒爽，要不然去了外地又不知道多久回来。
　　生活难啊！
　　老地王过来宽慰几句：“大汉，我到村里等你，我肯定不会走了。”
　　富贵握住他的手：“老地王，你一定要相信大汉！俺们肯定能赚钱啊！”
　　老地王饱含深情地拍拍他的大手：“放心吧弟兄，我已经决定了，哪怕赚不到钱，我也跟着你们务农种地。”
　　外出务工确实有钱，其他人可不愿意；他们纷纷慢悠悠离开，沉默地拿起包裹回家待命。
　　过了十几分钟，宅基地便安静得悄无声息。
　　老地王跟着他们一起打车回去。
　　土坑前只有牛大汉和富贵站着。
　　二狗子和牛小强则在板房里换洗衣服，整理着材料用具。
　　他时不时拿小眼睛瞥着牛小强说：“强娃子，你手脚放干净点。”
　　牛小强皱眉：“咋么说话？”
　　二狗子指桑骂槐：“你就该拿的拿，不该拿的不拿，看东一下西一下，全都被你搞乱了。”
　　牛小强也不知道他想说什么，拿了拿桶子：“不是这么放吗？”
　　“是！你放着就是。”二狗子语气很差。
　　牛小强不太舒服：“二狗子，你到底是啥意思？怎么我感觉你最近一直在针对我呢？”
　　二狗子眼见着工地快搞不下去，对牛小强更是冷嘲热讽：“我针对你干什么？我二狗子再怎么差距也不会针对你啊！”
　　牛小强瞪起眼睛：“你给老子话说清楚，你几个意思？是不是欠削？”
　　二狗子后退半步，打架是打他不过，只能含沙射影般：“你有意见去问大汉啊，你给我凶什么凶？自己做了什么事情以为神不知鬼不觉？举头三尺有神明呢！”
　　牛小强心虚得恼羞成怒，踏步上前将他揪住：“你给老子比比叨叨个啥子？你特么欠打是吧？”
　　二狗子叫道：“你打了试试？你敢打老子，我肯定让你梨花村都待不下去！狗东西！”
　　牛小强扬起的拳头不敢抡了：“你把话讲清楚。”
　　要真是那件事情被宣扬出去，梨花村还真待不下去。
　　他竖起眼眸：“你到底是什么意思？”
　　牛大汉和富贵听着动静走来。
　　“咋的了你们？”富贵叫道。
　　牛大汉也皱眉责备：“二狗子，你怎么回事？”
　　二狗子委屈：“大汉，跟我没关系啊！我就让他手脚干净点，做事麻利点，他就有意见了，他就要打我！”
　　这话听在富贵的耳朵里也觉得比较过分：“牛小强，俺们做事不干净咋的行呢？扫地也要扫个干净呢。”
　　他说着还拿起竹扫把，很是麻利地将地面上的烟蒂和各种垃圾清在一块：“你看这才干净！”
　　二狗子憋笑。
　　牛大汉严肃道：“我们的工地还没有散伙，我还没有做决定，你们不要吵架！尤其是二狗子，你说话可以稍微好听点。”
　　二狗子撇了撇嘴。
　　牛小强去其他地方整理东西。
　　富贵也开始清扫场地。
　　牛大汉想着给赵兵告知情况，看了眼二狗子便走出房间。
　　他还是觉得二狗子必须教育，牛小强很要面子，那种事情绝对不能宣扬出去，否则隐患不小。
　　他轻叹一声，站在梧桐树下联系赵兵。

——内容来自【咪咕阅读】


　　https://fozhldaoxs.cc/book/31170273/51791438.html


请记住本书首发域名：fozhldaoxs.cc。顶点小说网手机版阅读网址：m.fozhldaoxs.cc