388、任性过头

“这个别墅也是大浪湾最大的，占地达到尺，其中包括尺海滩、尺花园，人工湖，以及尺的建筑面积，其它的也都是绿色植被和草地。
        还有一条通往外面的私人公路，一个私人机场、一条山上流下来的小河，这里是详细资料，你可以看一下。”
        夏雅琳对于资料早已熟记于心，如数家珍的同时，把一份拷贝的资料递给李子轩。
        十万尺的别墅换算的话就是九千多平方米，十几亩地，这特么还是别墅吗
        尽管李子轩在北上广都买有房子，还是高端别墅，然而看着这几百米长宽的别墅，还是长见识了。
        不过这海滩就足足占了六亩地，其它还有花园草地、人工树林小山坡，实际上土地利用率很低。
        算下来也就六万多一平方米，他怎么反而觉得很便宜
        李子轩觉得自己飘了，竟然冒出这样的念头
        不过想想也是，这个世界房产还没前世那么变态。
        即使香江这样寸土寸金的地方，也还没达到巅峰，不能用以前的思维对比。
        这个世界的房价地价，比前世低了一半不止。
        即使单算建筑面积也才三十万一平，还是比不上前世那些炒到上百万一平米的水平。
        “建筑方面，一共有五栋楼房，一个主人楼房、一个客人楼房，包括以后如果请管家，也可以让他们住在这里。
        这边还有一个工作楼房，你可以根据自己的需求进行改造，有需要的话，这些都可以找南国地产，他们会免费为你服务。
        剩下两个是不同功能的娱乐楼房，这边这栋有地热温泉有桑拿室、健身室、酒窖楼顶还有一个露天泳池，休闲的同时，还可以欣赏外面的海景。
        另外一栋主要是私人影院、音乐厅等现代娱乐设施。
        同样的，有什么不满意的地方可以让南国地产改。
        这边还有一个地面泳池，水是从人工湖过滤之后引进来的，人工湖的水，则是和小河一样从山上引来的山泉，小河穿过人工湖流入海
        那边一个高尔夫球场、羽毛球场，并没有算在建筑面积内，沙滩上还可以玩沙滩排球
        别墅周围都装有安保监控系统”
        每栋房子风格别致却又形成一种统一，无论从位置还是外形，看着都十分和谐自然。
        一路走一路介绍，各种设施让人眼花缭乱，李子轩觉得花这个钱值了
        一起来的齐以沫，眼睛都快瞪圆了，小脑袋左顾右盼，兴致盎然的同时，却有点小小的忧愁。
        轩轩不会真想买下一个这么贵的别墅吧那得花多少钱
        “如果你不满意的话，我们还可以去看看其它别墅，整个大浪湾一共有十几栋别墅，都是像这个一样的独立别墅，相互之间并不贯通，独自成景，距离最近的也有几百米。
        南国地产这期新开发的一共有十栋别墅，你这里是最好的。风格方面有中式庭院也有西式洋房乃至欧洲城堡，不过很多都是和海景配置。”
        夏雅琳说道，为了留住李子轩这个贵客，她也留了一手，让杨经理暂时授权给她看另外的房子，不满意可以看其他的。
        “另外，南国集团的老总就住在号别墅，不过相隔比较远，这里看不到。在这里，你还可以和他做邻居。”
        夏雅琳把各种因素一一诉说，以期能打动李子轩，促成这一笔交易。
        “那如果我要拿下来，不知道你能帮我省多少钱”
        室内外转悠了两遍，李子轩说道。
        “啊你真的要买下来吗”
        尽管脑海中有过无数次幻想，然而看李子轩这样轻描淡写说出来，夏雅琳仍然觉得有些不可置信。
        都怀疑他是不是在和自己开玩笑
        “这里我很满意，喜欢当然买了。这样吧，你能帮我谈少多少，我给你的提成，这就是我给你的全部报酬，你有没有意见”
        李子轩说道。
        “没问题手续方面我会尽快帮你弄好”
        夏雅琳差点高兴晕了，没想到幸福来得如此之突然
        几个亿的房子说买就买，做决定都不用一天，她从没见过这样的顾主
        虽然自己的中介费要靠自己谈的价格来决定，相当于李子轩一分没出。
        不过她有信心拿到一个高价差
        而且，房子卖出去，南国地产那边还要给她提成，这一栋别墅卖出去，自己要发财了
        还有，作为公司中坚人员，这中介费她是不用给公司分成的，南国地产那边的提成要和公司分。
        这中间还有不少操作空间，必要的时候，甚至都可以放弃一部分提成来让那边降价。
        这个数目，要好好算一下
        然而越算越心疼，怎么看提成那边都是大头，是不是绕过公司，自己来操作
        可是一些手续和审批，她自己没门路。
        而李子轩是从内地来的，手续还要麻烦一些。
        都怪自己力量太小了啊，面前一块大肥肉都啃不下
        可是这笔交易完全是她一手促成的，就这样白白给公司分成，她一点都不甘心
        看来有必要和公司谈判一番。
        自己以前战绩就不低，现在有筹码在手，根本不用虚。
        甚至自己有关系了以后，跳出来独立做，不过这条路还长，总之不会是现在。
        夏雅琳陷入了幸福的烦恼。
        “你也别高兴的太早，这别墅你也要帮我审查清楚，有没有什么猫腻。”
        李子轩说道。
        虽然南国地产作为一方巨豪，信誉有保障，这个可能性比较小。
        不过摸清底细还是要的，万一被抵押出去换取流动资金，他得被坑死。
        话说如果真买下来，自己要用钱一样可以拿去银行抵押贷款，这样的优质地产，相信许多银行都喜欢。
        这样一想，除了抵押率，自己好像没损失多少，这房子相当于白住
        “这个肯定的，本来就是我们业务的职责之一，我们有责任保障顾客的利益。
        轩轩你可以继续在这边看，签署一个意向书之后，我就通知公司和地产那边，尽快帮你过户。
        不知道你准备什么时候住进来装修风格不喜欢的话也可以让南国地产改。”
        夏雅琳觉得浑身上下充满了干劲，幸福的滋味弥漫心间
        “不用麻烦了，这样就挺好的，以后住腻了再铲掉换个建筑风格。”
        李子轩不在意的说道。
        一栋这么豪华的建筑，当然会各方面都力求完美，现在的建筑风格他挺喜欢的，没必要找事干。
        “”
        夏雅琳默口无言。
        她见过很多有钱人，可是有钱人的世界她还是不懂。
        尤其是这种任性过头的。
        。


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