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第296章 再聚西京十


张艺兴的话刚刚说完,就听孟老板孟鹤堂说:“小张对吧,去年我们还在一起吃过一次饭,而且还是你请的客,没有想到今年的再次相遇,你就有财力买房产了,不简单啊小伙子。既然你是小宇的同学,我们又是再次相遇的熟人了,说明你我有生意上的缘分,这样吧,我呢也是因为急需要用钱,不然那么好的地段上的房产,我可舍不得现在就出手。这幢小楼大概有两万三千多平方,一、二、三层按每平方两万,四到十一层按每平一万六千每平,十二到十五层每平按一万二。按照国家的法律、法规,这幢楼的使用权限是七十年,现在这幢楼还不到十年的历史,也可以说算是一个新楼盘了,就不知道小张你能不能全部吃下来,要是不能全部买下来,分割产权的时候就会有点麻烦。”

张艺兴听了孟老板孟鹤堂啰里啰嗦半天说了一大堆,最后主要还是一个钱字,张艺兴就笑呵呵的说:“孟老板对吧,你的这幢小楼我决定要了,可是现在那里可不是一栋空楼,那么多商家在里面经营,我要怎么买?”

孟老板孟鹤堂听了张艺兴的话后,就哈哈一笑说:“那些商家都不是问题,你要是决定买哪幢小楼,有两种解决方法,要么那些商家就转嫁到你的名下,将来算租你的楼房子继续在那里经营,要么就将他们全部清理出去。”

张艺兴说:“孟老板,那我就要一幢空楼,清理的工作还要由你来负责,因为我和他们没有任何交集,我买的只是你的房产。”

孟老板孟鹤堂说:“行,那小张你看这个价格?还有这个付款方式,你是一次性付款还是从银行贷款?”

张艺兴微微一笑说:“孟老板我不贷款,合同签订好之后,我先付你1/3的房款,等你把整幢楼房里的所有商户都清空之后,我再付清你的尾款。我也不要求你别的,你在总房价的基础上给我优惠3%。就算这幢小楼交易的最后价格了,怎么样?”

孟老板孟鹤堂在心里琢磨琢磨算了算,最后点头答应了,因为他比张艺兴还要急,银行的贷款眼看就要到期了,一些工程也需要投入,所以他不得不急着出手手里的一些房产。于是他就打电话找来了律师。

一个多小时之后小楼的买卖就算结束了。

张艺兴这样的手笔,胖子高鹏宇感到是无所谓的,可是胖子的父亲高政就有点不淡定了,他小声的问自己的儿子:“小宇你的这个同学到底是做什么的,他哪来的这么多钱?”

胖子高鹏宇看到自己老爸激动的样子,于是就小声的说:“爸啊,淡定、淡定,这点小钱在我同学手里,也就是毛毛雨、洒洒水了。老三有多少钱我不知道,反正我就知道他很有钱,他的钱来路也都是光明正大的很,这点你就放心吧,我想如果孟叔叔手里还有其他的房产,老三也许还能吃下。”

这次高鹏宇之所以这样说,因为他心里有数,他知道张艺兴买的这是一个做珠宝商铺用的房子,他还要买住的房子给那个王诗雅住。

于是就凑到了孟老板孟鹤堂的跟前,大大咧咧的说:“孟叔叔,你手里还有没有其它的房产,可以住人的那种?”

孟老板孟鹤堂,听了胖子高鹏宇的话,有点狐疑的看了他一眼说:“小宇,怎么你也想买房子?”

胖子高鹏宇摆摆手说:“孟叔叔,我可没有实力买房子,我只是问问你还有没有房子,有的话我这哥们儿也许还要买的。”

孟老板孟鹤堂听了胖子高鹏宇的话,心里也有点激动的说:“小宇你说的这一切都是真的,你小子简直就是我老孟的福星,我手里还真有可以住人的房子。是一个小区房,当时我留下了一栋准备压在手里,留等过段时间涨价以后再慢慢的出手,没有想到现在房价没有涨多少,而且我现在还急着用钱,所以这次也想出手把它卖出去,这不也一直在联系买家吗?零散的买家起不到什么作用,我也等不了那么长的时间。”

张艺兴的听力何等的灵敏,听了胖子和孟老板的交谈,于是就淡淡的说:“孟老板你的那栋房子我也要了,正好律师还有没走,就按目前的市场价怎么样?”

孟老板孟鹤堂听了张艺兴这样说,简直激动的就快要哭了,这真是及时雨呀。自己这些天愁的头发都白了不少,还是没有卖出去一套房子,这是从哪里跑来的福星呀?

然而孟老板想强装淡定,但是又总也淡定不下来,于是就语无伦次的说:“小张,你说的这一切都是真的,整栋楼你都能吃下来。”

张艺兴看着孟老板点点头说:“孟老板,这栋楼里面不会还有住户吧,如果有的话也要清空了我才能买下来,我可不想找麻烦,清理那些住户真是让人头疼的事情,这些工作还是由你来负责,我只买空房子。”

孟老板听了张艺兴的话,平复了自己一下激动的心情,然后说:“小张,不,是该叫你张大老板了,这栋楼是新楼没有住户,我当时就是开发过之后,押在手里想多卖点钱的,一直没有出手罢了。”

张艺兴说:“孟老板既然是一栋空楼,那就没有什么问题了,签了合同我直接把款付给你都行。后续到房产部门交割这些房产手续的时候,你还需要出面帮助我才行。”

孟老板孟鹤堂激动的说:“这一点张老板你就放心吧,我们不会做一锤子买卖的。”

由于孟老板这段时间想处理自己的房产,所以一些房产资料都随身带着,于是就找到了这栋楼的资料,看了总平方数。又在律师的帮助下,分几个楼层的档次算出了总价格,又和张艺兴草签了一份合同,张艺兴也毫不犹豫的,向孟老板提供的账户里,转入了这栋楼的全款。

张艺兴和孟老板的这一番操作,让坐在那里一直没有说话,看这种情景的一个老人有点不淡定了,在心里想,这是从哪里来的小伙子,这么财大气粗,一口气几个亿的生意,就这样毫不犹豫的做成了。真是后生可畏,后生可畏呀。

于是就小声的问胖子的父亲高政:“老高,你儿子的这个同学是做什么的?是不是家里很有背景,这一出手就是几个亿的生意,眼都不眨。不会是谁家的二代吧?”

胖子高鹏宇的父亲高政说:“老李,这个小张具体是做什么的我没有问,反正就知道他是做生意的,他什么背景都没有,也是和我儿子在燕京一个学校读书的同学,他做生意也就是最近这两年的时间吧。”

老者有点不敢相信的样子,于是点点头又摇摇头说:“现在的年轻人真是不得了,我像他这个岁数的时候,狗屁都不是。当时要是没有家族的帮助,我们什么也做不了,做不成,现在的年轻人真是胆大,长江后浪推前浪,前浪被推倒在沙滩上了。”

胖子的父亲高政说:“谁说不是呢?现在的年轻人胆大心细的很。也许是他们赶上现在这个好时代了。”

说完话,老李就站起身来说:“老高就先这样说吧,遇到好物件就给我打电话,我还有点事就先走了。”

张艺兴这边的事情也基本上搞定了,于是孟老板也急急忙忙的走了,他要去先清空那幢珠宝街上,那幢小楼里的所有租户,不然就没有剩下来的尾款可拿,而且还要赔偿张艺兴的违约金。

等大家都走后,古玩店里就剩下胖子父子和张艺兴三个人了,胖子的父亲高政就问:“小张,你这两年是走了什么大运?一下子就出手买下了这么多的房子。”

张艺兴也没有解释什么,只是打着哈哈说:“高叔,你说笑了,我哪里是走了什么大运,就是做生意赚了一点小钱,这不是想在西京开一个珠宝店吗?于是就想买些房产作为店面,买下那栋住户楼,我想将来珠宝店开了业,有职工就要有宿舍住吧,于是买下来就留将来作为公司员工宿舍楼了。”

中午张艺兴和胖子父子两个人,在古玩街附近的一个小餐馆里,简单的吃了一顿饭,张艺兴就离开胖子父亲的古玩店,回到了自己开的酒店房间里。

张艺兴坐在沙发上想了想,掏出电话拨了出去。电话响了两声就被接听了,张艺兴说:“娜娜姐是我张艺兴。宋律师在燕京的事情办得怎么样了?有没有回到魔都?”

于晓娜听到了张艺兴的声音,于是就激动的说:“你现在在哪里了,什么时候能回魔都,我又有点想你了。”

张艺兴知道娜娜姐这样说的心情,也知道想一个人的滋味,于是就说:“娜娜姐我也想你了,我现在在西京,西京这里有些事情,需要宋律师带人过来处理一下,所以我才打电话问问你,宋律师燕京的事情,她处理的怎么样了。”

于晓娜听张艺兴这样说,于是就说:“宋律师已经回魔都两天了,燕京的房产事情都处理好了,倩倩妹妹留在燕京了,说要装修刚刚到手的三处经营场所。还有你从银行拍卖会上买的那幢小楼、还有那个大庄园也需要装修,所以她就没有回魔都。”

张艺兴说:“娜娜姐,我知道了,你通知宋律师让她带人到西京来,西京这边我刚刚买了一栋楼和一幢商业小楼需要过户。”

于晓娜听了张艺兴说,又在西京买了房子,于是就很着急的说:“艺兴,你怎么又跑西京去买房子了,我们在西京那里现在还没有开展什么业务啊。”

张艺兴说:“娜娜姐,我买的这幢小楼就在西京的珠宝一条街上,我准备用这幢小楼,再在西京开一家珠宝店,买的那栋楼是留将来职工住的,职工住不了就放在那里,将来也可以升值吗?”

听了张艺兴的解释,于晓娜知道了事情的大概,于是就说:“我马上就通知宋律师带人到西京去找你,不过你在西京的事情办完之后,你就不要再到处乱跑了,抓紧回魔都吧,不要让姐姐太想你了好不好?你也许不知道想一个人的滋味,是多么的煎熬。”

听了于晓娜的话,张艺兴只能答应下来,又和于晓娜浓情蜜意的说了几句,这才放下电话。

张艺兴和于晓娜的通话刚刚结束没有一分钟,就听到房间的门被人从外边轻轻的敲响了。

张艺兴打开房门,看到是王诗雅就感到很诧异,于是就开口说:“王小姐,你今天不是休息吗?怎么又跑到酒店来了?”

听了张艺兴这样说,王诗雅犹豫半天,最后还是决定说出了事情的原委。

王诗雅说:“不好意思了,张先生,今天是我的休息天不假,冒昧来敲你的门,我现在也是走投无路了,实在没有人能帮助我这个事情,所以我才来找你碰碰运气的,看看你能不能出手再帮我这一次,不然我就真的就要跳到火坑里了。”

听了王诗雅这样说,张艺兴也知道事情没有被逼到一定程度,这个好面子的姑娘是不会来找自己的。

张艺兴于是就开口说:“王小姐,你把事情的经过讲给我听一听,我看看能不能帮助你解决了。”……。


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