第500章

王成说的这些话，想不到在一些年之后竟然全部一一应验，这展示出他惊人的敏锐度和对经济的把控力度。

章依依听了王成这些话之后，也深有感触，不过她说：“我们办公室也有人讲，等现在的这一轮房地产饱和后，那么下一轮就是棚户区改造，棚户区改造之后，下一轮就是改善性居住房子的建设。那么估摸着房地产还能撑个蛮久。”

王成冷笑了一句，“这都是理论上的罢了，棚户区改造也需要资金的，拿得出这么多资金吗？当一个地方政府的债务过高的时候，他还敢这么做吗？敢赌这一下吗？这是其一，其二，所谓的改善性居住房子有多大的市场？有多少个人愿意？说句不好听的话，房子是很多普通老百姓的一生，好不容易能够喘口气了，你让他又接下继续怎么样？你觉得现实吗？我们总容易犯的一个错误，就是抛开实际去谈书面上的东西，去“纸上谈兵”。如果只是“纸上谈兵”的话，那房地产和其他经济经济增长级的跨越式发展，只不过是一句话的事。有用吗？要根据我们的国情，根据我们的实际来去想问题。”

两人聊了很久，章依依有种预感：自己的男朋友这才在地方任职多久，就已经有这么深刻的经济学认识，这说明政府确实锻炼人。

她也明白：王成是真的在工作之中去认真想过这些问题。

都说开卷有益，开卷确实能够活跃人的思想。

“你现在已经完全像一个主要领导该有的状态了，真的为你感到自豪，你说的这些话其实很有道理。我仔细一听、一琢磨，确实是这么回事。但我认为，你说的这些各地的主要领导知道吗？显然也是知道的。但现在发展压力大，就也只能硬着头皮上了。这就是击鼓传花式的，就不晓得在谁手上这个泡沫要破灭？如果真的破灭了？那问题就严重了。”

王成没有多说，看了一眼章依依，又看了一眼周围的车，便问：“很多地方政府总是机械地寄希望于复制别人的成功，却不会去想着如何建立独具特色的成功？各地由老城区到新城区的改变，是全省各地政府的一个伟大创举。但你发现没有，现在城市的同质化越来越严重，去了任意一个地方的新区看一眼，再去另一个地方？看都不用看，闭着眼睛都知道有哪些设施。城市越来越相似化，我们在不断的发展房地产的时候，却忽略了打造城市的独有魅力。这一点我觉得应该改变。”

王成继续说，“现在各地靠房地产赚的盆满钵满，就连体制内的人员的收入也水涨船高，各种福利待遇也不断的丰富。就拿泰吉县来说，泰吉的工作人员经常问——“怎么又发钱了”？今天发个几千，明天发个一万两万，看似很好，但这都在透支未来的福利待遇。体制内不可能永远这么下去的，都说老百姓是靠天吃饭，但体制内也是靠天吃饭。体制内的真正收入就是在奖金绩效，基本工资是省统筹，不管怎么样，那几千块钱是旱涝保收的。但其他的奖金绩效都得靠当地的经济发展。”

“在我们整个省来说，公务员的收入待遇两极分化很严重。这都得益于各地房地产发展差异带来的这种差异，但还是如我刚刚所说，等什么时候房地产饱和了？不能带来这么大增长了？紧随而至的问题就来了。现在各地每年都会储备土地，到了年底，看看经济达标不达标？不达标？马上卖地；所以，这些年全省各地的主要领导干部提拔都特别快，GDP数字不行？卖地！城市发展不行？卖地！县城发不出工资？卖地；县城发不出福利？卖地。总之，一个“卖地”这个词，就能解决很多问题，甚至是基层所有问题。”


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