第222章 再赴香江 六
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待大家都坐下，一身大褂的中年伙计敲门送菜品酒水，先是几个白斩鸡，乳鸽之类冷盘，还有两瓶法国去年产的拉菲。
这是82年的拉菲，是真的！
洋酒，他一直都喝不惯，林天佑还为他点了一瓶茅台。
王桂松在斟酒，邝世雄还绘声绘色的讲诉；白天他和许四海遇到霍大少的情形，霍大少听说老四赚了37亿时，目瞪口呆的样子，听得大家哈哈大笑。
彭海涛惊叹于许四海是真人不露相，一出手就是不凡。“果然是英雄出少年！”
邝世雄还夸许四海尽管赚了天文数字的巨额财富，依旧稳如泰山，还和他们这些穷朋友在一起，更加值得敬佩。
“对对！”
这话直接说到了大家的心坎里。
酒过三巡；菜过五味，许四海抛出个问题。
他说自己早上就和邝世雄商议过了，钱已经拿掉手，但是也不能全部存在银行里，这点点利息还不够贬值的。
“林银行家，我想先听听你的建议。”
要说钱该怎么花，林天佑比许四海还要上心，他早早就就为许四海谋划过了，而且还随着许四海财富的不断增加而改变。
林天佑说巨额资金沉淀与银行这是错误的，必须要有钱生钱的思路，好在许四海已经考虑到这点，这才是最正确的！
此时恰好敲门声又起，这是饭店的中年伙计送热菜来了，大家都知趣的改为其他话题，说些风月之事。
这次有上来四道菜，有这家店最有名的琵琶虾，烧鹅，清蒸石斑，白汁排翅。
排翅就是形状完整，没有没弄散的一段鱼翅，因为现状好；翅针一根根排列整齐样子好看，所以都在高档宴席上使用。
吃鱼翅捞饭用的都是掉落的翅针，属于低档货。
等送菜的伙计走了，林天佑继续刚才财富运用的话题。
他的建议是，37亿港币，刚好分为三部分，三分之一存款留作备用，三分之一投入证券行业，三分之一投入实业。
许四海觉得林天佑的建议还是有点道理的，不过九个亿的港币投入实业，在香江的话能有啥好行业可投？
专门搞房地产中介的王桂松听了大为振奋。
他也是有野心的，早就想跳出来单干，可惜就是没这个机会。
现在机会来了！
许四海自己都想要搞投资，自己早在去年就说过，只要许四海赚到大钱，自己首先就投靠过去。
要是真如林天佑说的，九个亿的港币投入实业，他希望自己能为许四海打理财务，可以成就地产行业的一方诸侯，功成名就后何其风光！
王桂松说目前香江遭受股灾，，市面非常不景气，抛售房产的很多，他建议许四海拿钱可以收购点上好的铺面就和房地产。
用来出租可以说是稳赚不赔的，还非常省心省力！
这是条好建议！
许四海也知道，不管是现在还是后世，都有不少香港大佬购买铺面房产以出租。
最著名就是同为姓许的花花公子，这位整天无所事事，年轻时和不少明星闹出过绯闻。最后还娶了港姐明星当老婆，这位许公子所持仗的无非就是他家出租的房产。
“当包租公，我非常喜欢！”
许四海是这样想的。自己当包租公，雇佣王桂松去打理，他一个人就能管理几十上百家铺子，又省心又省事。
最多就是让林天佑做个监管，自己啥事都不用担心，没有比这更好的生意了。
林天佑和邝世雄也支持这一观点，目前香港房价大跌，购买些铺面房产绝对划算，愿意租可以一直出租下去，不愿意还可以挂牌出售，赚钱那是肯定的！
而且租房子收入稳定，可以源源不断提供现金流。
“好！”
许四海当即拍板，在计划中由于实业的那一部分中先拿出一个亿港币，专供王桂松抄底商铺。
王桂松还起立保证，他一定会用这笔钱购买最划算的商业地产，因为他是内行！
“谢谢，做得好我给奖励！”
此时对许四海营进入老板角色，他还给王桂松画了个很好看的大饼。
几人中年纪最大的彭海涛也提出建议，他任职的哪家旅馆，老板也在这次股灾中损失惨重，已经经营不下去了，想要把旅馆盘出去，一部分赔偿银行贷款，一部分留着养老。
他建议把这家旅馆给买下来，要是可以的话，就还可以买更大点的，他有法子来赚钱。
彭海涛上班的哪家旅馆，再做哥几个除了许四海没去过，其他都在那边住过，而且还不止一次。
那地方更是他们这些单身汉的根据地，是不是就要去解决下需要。
对房地产最内行的王桂松马上就给计算起来。
商业地产要比民居要贵得多，不过考虑到目前市场萧条，彭海涛那边张有75间客房的小旅馆，外带办公房；仓库；走道，占了一个楼层。
地点还在兰桂坊附近，价格啃那个还要比同类房子略微高一些，“我估计，一千万港币足够了！”
“可以！”
这点钱许四海还是愿意花的，他看中的不是这家破旅馆而是房子！
何况有彭海涛这样的大内行帮助自己，开旅馆或许也是能赚钱的，不过他看中的还是人才！
彭海涛；王桂松，乃至邝世雄，那都是自己的旧识，是自己信得过的人。
不过为了稳妥，许四海还问彭海涛：“你有啥好办法，能让旅馆起死回生？“
“钟点房！”
嗯。。。。。。有意思！
看许四海频频点头，彭海涛还解释说这个注意他已经想出来许久了，就是一直没拿出来，现在遇上明主了，必须要奉献出来。
他还要解释钟点房的含义，许四海摆摆手：“不用了，我一听就明白。“
不就是炮房吗，还有多解释啥。
有了彭海涛的这个良策，许四海对旅馆彻底放心了！
林天佑还给建议，要彭海涛多邀请几个楼凤进驻，这样入住率会更好。
许四海笑问你这是为了方便自己吧？
哈哈哈，哄堂大笑。
许四海拍板直接给彭海涛一千万的预算，由王桂松出面收购，争取在这数目下把旅馆拿下来。“要是有整栋房子的，也可以先谈起来。”
“彭兄，这些个老破小的旅馆绝不是我想要的，想来也不是你的理想！”
这句话给了彭海涛以极大的鼓励，他非常激动，表示一定要把旅馆给管理好，争取以后能当上五星级大饭店总经理！
最后一道菜佛跳墙上来了，里边有鲍鱼海参等珍品，糖心鲍让许四海吃得很满意。
最后大家的焦点集中在剩余的钱上，到底干啥实业？
老四说，在香港投资建设工厂他是绝对不同意的，要建也要建在北边特区，既然没啥好项目，不如暂时搁置，等以后遇上好项目再说。
大家想想也确实如此，香港实在是找不出啥像样的制造业。
随后大家又开始讨论租房子的事，也就是为邝世雄的投资公司招个办公楼，还要留给王桂松一小块地盘。
一直商议到很晚，大家才散去。
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