第438章 地皮过户
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此刻林婉婉坐在济生堂内,接待的不是病人,而是老邻居兼同行赵大夫。
赵大夫开口第一句话,就将林婉婉吓得不轻,“林娘子,作坊这块地皮租还是买的?”
原先的情况赵大夫清楚一些,但往后的表现却让他分不清楚性质。
“租的,出什么事了?”林婉婉瞬间想的远了,比如房东想毁约,赵大夫意外得知消息通风报信。
“地上的房子,是谁的?”赵大夫记得起屋的时候,出来进去的不是房东,而是林婉婉几人。
林婉婉:“房子是我们的。”
赵大夫想不通,地房分属不同如何成立,想必她们私下和房东达成过某种协议。
赵大夫劝道:“胜业坊地价虽贵,手里若是有余钱,还是买过来为好。”
林婉婉直觉赵大夫遇上事了,“怎么啦?”
赵大夫轻叹一声,将事情原委道来。
简单说来,就是一个长安漂遇上房东毁约,不得不收拾铺盖滚蛋的故事。
林婉婉以前一直以为医馆的房子是赵大夫的,原来是租的,难怪总惦记着要回乡下。
林婉婉:“和房东商量,加点租金了事?”
赵大夫摇头,“分家,子嗣出来总得有个落脚的地方。”
加租金不抵事,人家差的就是房子。
林婉婉:“坊内有其他合适的铺面吗?”
两家医馆的业务重合的部分不多,赵大夫做的街坊四邻生意,林婉婉看的多是远道而来的女患。
赵氏医馆在胜业坊二十多年,口碑立起来着实不易,连赵金业都是在医馆出生的。
赵大夫:“没有。”
林婉婉:“其他坊呢?”
赵大夫颇有些心灰意冷,“老夫想回乡,医馆里的家伙事,若看得上,就拿走吧。”
林婉婉挑眉,“白送?”
赵大夫饮下一口热茶,“给你算便宜些。”
变卖家什,赵大夫是铁了心不再开医馆。
林婉婉倒想试试把赵大夫爷孙俩招过来,不说助力,万一哪天出远门,朱淑顺谢静徽不至于没人管。
可她遇到和当初赵氏医馆同样的困境,小地方只容得下一位坐堂大夫。
晚间回家,林婉婉将赵大夫的事说出。
房子是租的,生活不是,但房东赶人的时候,再多的情调都只能灰溜溜装进包袱带走。
林婉婉:“祝总,我们有多少钱?”
祝明月转头看着赵璎珞,后者隐约领会些意思,“不是说买地么?”
戚兰娘织毛衣的手一顿,她也想有一片宽阔的土地,让那些新奇的种子生根发芽,而不是像现在这般,挤在小小的花圃花池里。
祝明月手指轻轻敲击桌面,现在有四处产业,春风得意楼、五谷豆坊、步步糕和恒荣祥。
春风得意楼不用管,只负责经营。
步步糕在东市,纯粹的租约,想买人家还不卖呢。
五谷豆坊和恒荣祥占地面积大,签的都是先租后买的契约。说到底,看的是两厢情愿,防君子不防小人。
恒荣祥自带几个东家,一般人动不得,五谷豆坊可没这样的待遇。
俞丽华已经暗示,段晓棠出征归来,少说要升一个校尉。出头引来的,绝不止善意。
祝明月算出大致钱数,作出决定,“兰娘,明天把陈牙人约到作坊来,商量下买地皮的事。”
戚兰娘默默点头,“嗯。”
祝明月:“攒下的钱去了一大半,接下来千万不要闹蛾子,”重点指了指林婉婉,“尤其是你。”
林婉婉撇嘴不同意,“我怎么了,爱岗敬业。”
祝明月微微颔首,“希望如此。”
陈牙人接到祝明月的召唤,知道生意又来了。
不像前几回约在春风得意楼,这次在五谷豆坊会面。
陈牙人帮祝明月撮合过好几桩,各个生意兴隆,估摸着买五谷豆坊地皮的钱够了。
一见面,果然如此。
现在地价和签约时变动不大,祝明月没打算死压价。
陈牙人:“我去找房东说说。”
房东家原以为会先拿三年租金再卖掉,哪知道祝明月半年就将钱帛凑齐。
不多时三方在作坊办公室内坐定,陈牙人留了一个心眼,照祝明月签约时“以绝后患”的态度,将房东的两个儿子一起叫上。
双方对总价没有异议,难的是付款方式,金子、铜钱、布帛……布帛不提,祝明月她们收的少。铜钱笨重,金子又牵扯到火耗。
陈牙人左挪右挪,才配置出一个双方能接受的付款方案。
祝明月提出去衙门过红契,钱自然是她出。
衙门有人好办事,祝明月没空慢慢磨流程,直接找上李君璞,将众人带去户房。
李君璞看过契纸才发现是五谷豆坊的地皮,原以为祝明月她们早买下来。
戚兰娘全程跟进过户事宜,祝明月和李君璞站在门外说话。
李君璞:“晓棠该回来了。”
祝明月微微颔首,“再晚赶不上秀然婚礼。”
李君璞顿时哑口,他的意思是右武卫左厢军再在关中捣私兵窝子,不好收场。
已经有两个国公,一个郡公栽进去,朝中中坚派以雷霆万钧之势清算,镇压一切反对和求情的声音。
高门的风云与市井无关,任你抄家还是灭族,都不影响老百姓柴米油盐的生活。
祝明月何尝不明白李君璞的意思,但和他们有关系么,是他们能改变的吗?
前线的段晓棠、吴越,都不过是打工人,真正的较量在长安,在朝堂。
祝明月原还希冀过,倒下这么多高门,他们的田庄店铺会不会流到市面上来。
价格高点无所谓,关键是有价无市,想买买不着。
打听一圈,才知道凡是被抄家的产业,早就被其他高门瓜分,连点汤都不剩。
祝明月一边暗骂肉食者鄙,一边气自己不是肉食者,只是被食的鱼肉。
否则何必怕他人算计,提前将五谷豆坊买下来。
过完户离开万年县衙时,祝明月叫住陈牙人,“麻烦你帮忙再寻摸几个下人。”
总让陈牙人找房子找铺子,其实人家也做人口买卖。
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