第489章 公益事业

　　三星建工打算拿汉南洞UN  Village的土地，换取肖浅的股份。

　　肖浅是怎么打算的呢？

　　他第一时间就已经想好了，要换。

　　虽然看来目前汉南洞的地价不如三成洞，这样的交换似乎是他亏了。

　　可一块土地的价值多少，还要看它的用途。

　　三成洞这边的土地，对肖浅而言，贵归归，但是他只能拿来做商用赚钱。

　　而肖浅所想拥有的，是在汉城有一个居住的地方。

　　总不能在三成洞这边盖单独住宅吧？

　　那也太浪费了。

　　这么一看，用汉南洞那边的土地盖房子，居住简直不要太舒服。

　　三成洞虽然是商业中心，十分繁华，但老实说，论起居住条件真的一般般。

　　远不如汉南洞那边僻静安宁，环境和景观都更胜一筹。

　　要知道汉南洞UN  Village前面是汉江，背后就是南山，论起景色来，在整个汉城都是首屈一指的。

　　不过肖浅答应归答应，但也不会痛快答应。

　　毕竟他付出的更多，怎么也要找补回来一些。

　　“贵社在三益公寓这边再为我提供一套住宅，我就答应。”

　　李富真和崔明安最怕是他不答应，只要他提条件了，那就没问题了。

　　“肖代表想要哪一栋？哪一层？我们好给你留着。”

　　一套三益公寓的住宅加上汉南洞UN  Village的土地，让肖浅把股份压到了百分之十，这对于三星来说，便宜占大了。

　　肖浅却摇摇头。

　　“暂时还没想好，等我到时候再挑吧。”

　　他已经想好了，到时候看看金泰熙买的是哪一套，然后就要她旁边的。

　　再跟开发商把房门密码要过来……

　　看着某个筒子一边颤悠一边流口水的花痴样，李富真和崔民安总感觉有什么不对劲。

　　算了，不管了，先把协议签署了，土地的开发已经刻不容缓了。

　　最终，双方达成了合作协议。

　　肖浅以三成洞靠近配水库公园一侧两千七百八十五坪的土地，转化为三益房产开发公司百分之十的股份，成为了这家开发公司的股东。

　　三星另外弥补给他汉南洞UN  Village四百坪土地一块，外加三益公寓住宅一户。

　　协议签署后，成为了一家人，肖浅也终于看到三星公司的规划。

　　果然，在三星公司的规划中，这里将建设为后来的三益公寓建筑群。

　　统共十二栋公寓大楼，共分为豪华公寓楼和普通公寓楼两部分。

　　由一号楼、二号楼、三号楼、五号楼、六号楼、七号楼组成高档公寓楼群，更加靠近汉江，拥有独一无二的临江景观。

　　九号楼、十号楼、十一号楼、十二号楼、十三号楼、十四号楼组成普通公寓楼，面对普通民众开放。

　　两边虽然在同一片土地上，但是会做好物理隔断，街垒分明。

　　高档公寓这边内置超市、健身馆、SPA、私人诊所、网球场等多种娱乐生活设施，将为入住的人提供最高级别的服务。

　　而普通公寓楼这边就什么都没有了。

　　饶是如此，这边的房价将来也不会低于十亿。

　　度过了经济危机，韩国的状况开始转暖，各种经济活动又开始重新进行。

　　直到这时候，很多人才发现肖浅手中拥有的土地，成为了香饽饽。

　　继三星之后，又有人找到了肖浅头上，还是请李富真做的中介。

　　而面对找上门来的人，肖浅比面对三星还要谨慎。

　　“肖代表，我是汉城市长官规划室室长朴忠武，这次是代表市府来和肖代表沟通的。”

　　肖浅已经有了心理准备。

　　“不知道有什么需要我配合的？”

　　朴忠武一脸公事公办的态度，或许也知道，自己做的就是得罪人的事。恐怕后续会有很多麻烦，因此还是严肃一些比较好。

　　“按照市府环境规划纲领的要求，每个社区都必须拥有不低于生活区域二十分之一的绿化面积。因此，在肖代表拥有的土地上，市府需要征收规定额度的土地，用来建造绿化区域。”

　　原来是征地的。

　　不过肖浅倒是对汉城市政府的规划很是佩服，能够考虑到人文和自然的相统一。

　　“不知道需要征收的土地在哪里？”

　　朴忠武拿出地图，一番指点，让肖浅明白了，他所说的可不就是前世的清水近邻公园嘛。

　　“请问我可以得到多少征收补偿？”

　　现在土地在肖浅的手中，汉城市政府要征收，必然也是要给钱的。

　　看的出来，朴忠武的神色很为难。

　　“我们市府预计的征收补偿为一千两百亿，如果肖代表有异议，可以到市府申请复议。”

　　肖浅琢磨了一下，发现一千两百亿不少了。

　　只是……

　　“朴室长，恕我直言，市府给的出这么多的补偿款吗？”

　　朴忠武脸色青红煞白，羞愧之下，气势不是那么的足了。

　　“这正是接下来要和肖代表进行协商的，不知道肖代表可以接受分期支付的方式？”

　　肖浅明白了。

　　汉城市政府的财政不是那么的宽裕，一口气给不出这么多的补偿款。

　　这个事实，让他笑了，觉得自己的计划可以拿出来了。

　　“朴室长，相信我和三星公司的合作方案，你也有所耳闻。不如我们换个合作的方式如何？”

　　朴忠武满脑子浆糊。

　　“肖代表是想入股吗？可我们这是开放、免费的公立园区，不会有任何收益的啊。”

　　肖浅知道他误会了。

　　“市政府全心为民众考虑的态度，很值得敬佩。而我呢，到如今在韩国活动下来，着实赚了不少。”

　　朴忠武内心疯狂吐槽。

　　“你那是赚了不少吗？抢银行都没有你赚的快。”

　　可肖浅接下来的话，却让他立刻改变了态度。

　　“虽然这些成绩当中，有我的经营有方和头脑精明的功劳。但不得不说，韩国的社会环境也帮了我不少。所以我一直就在思考，能不能做些什么力所能及的事情，来回馈大家。市政府的绿化方案，给了我灵感。”

　　他拽过地图，指着市政府准备征收的地块，说出了让朴忠武和李富真全都震撼莫名的话。

　　“出于报答的目的，市政府的征收，我可以分文不收，把这快地免费送给市政府使用。但是你们看，在三益公寓和绿化地带中间这里，还有将近一百坪的空地，不利用起来的话，也是浪费。我有一个想法，就是由我出土地、市政府出资、三星建工方面负责承建，在这里打造一栋公益公寓建筑，如何？”

　　听说肖浅免费把土地送给市政府，朴忠武人都傻了。

　　那可是价值一千两百多亿的资产啊，说送就送了？

　　真就钱多的不在乎了？

　　他又哪里知道，肖浅之所以这么做，纯粹是为了消除影响，保全自身。

　　买下三成洞这块地，起码在未来的时间里，能给他带来数十万亿的财富。他一个外国人，这么干实在是太扎眼了。

　　指不定什么时候，就会变成风波和麻烦。

　　这也是为什么他面对三星出手的时候，能够大踏步地让利的原因。

　　最起码三星在韩国的影响力是有目共睹的，和三星结成同盟，对保护自己的利益有着莫大的好处。

　　现在政府找上头来，让肖浅更加坚定了自己的想法。

　　这一次以公益的名头达成合作，那他在韩国的地位就算稳固了。今后只要他不犯法，就是天王老子都不敢动他。

　　朴忠武自然是想不明白他的心思，可能够无偿得到用地，这对于市政府来说，不吝于天降甘霖。

　　汉城市政府的财政本就不宽裕，这些年大力发展市政建设，全都靠左右腾挪，勉强支撑。

　　这一次要是花费一千两百亿拿下绿化用地，只怕五年内都无法再开动大工程了。

　　他还在权衡其中的利弊，李富真已经注意到了别的地方。

　　“肖代表，你所说的这个公益公寓楼，是什么概念？”

　　毕竟肖浅提到了，希望由三星承建。事关自家，李富真不能不小心。

　　肖浅干脆一起解释了。

　　“我们都知道，江南是汉城的商业中心，有无数的人在这里工作。可是这几年江南的房价步步高升，已经远远超出了普通民众的承受范围。尤其是对于初入职场的大学毕业生来说，既要在江南工作，又要在江南生活，绝对是他们负担不起的。因此我的想法是，市政府节省出征收土地的费用，投入到公益当中来，然后由三星公司负责在这片土地上，承建一座便宜对外出租的公寓楼，算是我们三方合作的公益项目，如何？”


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