第183章 何雨柱建房后续2

何雨柱下午下班后来样式雷的家里，样式雷对何雨柱这位豪爽的大雇主的到来自然是表现的极为热情，毕竟之前每次跟何雨柱合作，不仅给的工钱足，给的饭钱也多。“小何，你怎么来了，来赶紧进屋。”
  何雨柱跟着样式雷来到屋里，坐下后笑着说道：“雷师傅，最近忙不忙啊？”
  “不忙，前段时间天气太热，加上动不动下雨，所以就不怎么忙。”
  何雨柱跟样式雷寒暄一阵后，说道：“雷师傅，我这个等等有个大活，不知道你能不能接下来？”
  “大活，多大的活啊，小何，现在不比以前了，干我们这行的根本不怕活大，不是给你吹你要是真有大活，我们高兴还来不及呢，最好一个活能干上个几年，这样就几年都不愁没活干了。”样式雷一脸自信的说道。
  “几年可用不了，最多也就是几个月吧，能干几年的那得是国家的大工程。我想请雷师傅你帮忙建点房子。”
  “干别的咱不敢说行不行，但是建房子我绝对是专业的，保证给你安排的妥妥的。小何，就是一套三进的四合院建下来最多也就1个月都能搞定了，在我眼里都不算什么大事。”
  “到时候可不是建一套，会很建很多套，我想请雷师傅你当工程的监督，来监督把关所有房子的质量。”何雨柱不紧不慢说道。
  “很多套，小何你能先告诉我你到底打算建多少套房子吗？”样式雷一脸好奇的问道。
  “我现在也不知道具体数字，大概需要建设的面积在10万平方吧。”何雨柱想了一下回答道。
  “什么10万平方，小何，是我听错了，还是你逗我玩呢？”样式雷一脸震惊的说道。
  “雷师傅，我怎么会敢逗你玩呢，我是根据准备的钱来算的，按一平方20块钱的，这次需要建10万平方房子。”何雨柱一脸认真的说道。
  样式雷听完何雨柱的话，怀疑自己是在做梦，于是狠狠的掐了一下自己的大腿，疼的他深吸的一口气，确认不是自己在做梦，样式雷开口说道：“小何，你是说你准备拿出200万元来建房子？小何，那可是200万元不是200元！”
  “我怎么会有那么多钱，是我岳父想拿出200万元来建房子。”何雨柱解释道。
  “你岳父，那他还真有这个实力。即便是你岳父能拿出这么钱，可他也没那么大的地方来建房子吧。”听完何雨柱说是他岳父要出钱建房子，样式雷瞬间不再怀疑钱的问题了，毕竟他了解何雨柱娶了娄半城的女儿，反而开始追问土地的问题。
  “是这样的，我岳父打算把东城区下面那些废弃的四合院买下来，在原址上重新建好新的房子，然后再把这些房子交给街道办管理，由街道办出租缺少住房的居民。现在官方已经上已经答应我岳父的请求了，只需要把手续一签，到时候就可以开工建设了，我又不懂建房子，所以就想请您帮忙来监督所有房子的建设。对了，雷师傅，到时候开工之后，我岳父出钱建房子这件事还请你保密啊。”何雨柱一脸严肃的说道。
  “嗯，我知道，我绝对不会说出去。”样式雷赶忙保证道，“那同时建这么多房子，材料问题怎么解决啊？”
  “建筑材料由官府出面协调解决，到时候招聘工人和工人的工钱发放都由官府解决，你来代表我负责把关房屋的质量。当然了如果你能忙的过来，你也可以去街道办接下一些建房子的活。”何雨柱笑着说道。
  “小何，你打算建什么样的房子啊？”样式雷想了一下问道，
  “就是咱四九城四合院里面的那种青砖建的大瓦房，又不是自己住的，房子建好后都要交给街道办对外出租，只要房子结实，不用整那些花里胡哨的东西。”何雨柱随口说道。
  “那要是这样的话，那一平方用不了20块钱，一平方15块钱就应该差不多了，甚至像你这么大规模盖房子，固定几个砖厂的话，还能和砖厂搞搞价格。”
  “建房子这块我不懂，所以我才来请您这么专业人士来把关了。对了，雷师傅，这要是请您帮忙监督房子施工，一个月给您多少工钱合适啊？”何雨柱感觉聊的差不多了，就直接开口问道。
  “这个我也不知道啊，毕竟我之前都是给别人建房子，这请我监督别人盖房子，我也是第一次遇见。”
  何雨柱想了一下说道：“这样吧，雷师傅您的水平怎么也算的上八级技工的水平，我就按八级技工的基本工资给您开支，一个月工钱100块钱，外加每个月20块钱饭钱补助，您感觉怎么样？”
  “我没意见，那就按你说的办吧，小何。”样式雷有些不好意思的说道，“其实，小何，我感觉有点多了。”
  “不多，雷师傅，您的水平在那摆着呢，您值这个价。毕竟到时候会同时有好多工地同时开工，需要您来全面把关。”说到这里何雨柱停了一下，想了一会儿接着说道，“雷师傅，刚刚您说的一平方大概15块钱就能将房子建起来，咱就按15块钱一平方来算，再不保证房屋质量的前提下，请您全面把关房子的施工，如果通过您的安排降低了房子的建设价格，那剩下来的钱我分给你一成，不过事先说好啊，可不能靠着偷工减料来省钱。”

  “真的吗？小何，你真舍得拿出省下来一成的钱来给我。”听完何雨柱的话样式雷一脸惊喜的问道。
  何雨柱点了点头，认真的说道：“嗯，说到做到，雷师傅您就只管放心吧，房子建好之后只要核算清楚成本，省下来的钱我交给您，具体怎么处理这个钱，由您自己说了算。”
  “那我需要小何你授权我，在和街道办对接时能全权代表你。”样式雷果断的说道。
  “可以，没问题，等和街道办签手续的时候，我会给街道办负责人说的。不过雷师傅有一件事，我得给您说一下，就是工人的工钱这块不能克扣，您可以让通过合理的安排来让工人的施工效率提高，但是不能通过压低工人的工钱来降低房子的成本。”何雨柱不放心的说道。
  “小何，你放心，咱不干那种丢人的事，现在可是新社会了，可不流行克扣工人工钱。”样式雷一脸不屑的说道。
  “那到时候就辛苦雷师傅了，雷师傅，咱就先聊到这吧，这时间也不早了，我也得回家了，等和街道办把手续签好，我再来找您。”说完何雨柱起身站了起来。
  “那我送送你，小何。”样式雷把何雨柱送出家门。
  因为钱大宽的支持，和南锣鼓巷街道办手续的签订很顺利。办完手续后王彩凤笑着说道：“小何，这次我可得好好感谢你啊，有你岳父这次建的76套四合院，至少帮我们街道办解决了2千多人居住问题，这下次我们街道办居民住房问题可算是不用那么紧张了。”
  “那个这个都是我岳父的功劳，我只是帮忙跑个腿，那个还请王主任对我岳父出资建房子这件事保密啊，不然要是其他区的干部找到我岳父，我岳父可拿不出这么多钱建房子了。”何雨柱不忘叮嘱王主任道。
  “放心，你岳父这次建房子的事，区里也就是几位领导知道，具体负责这件事的是我，我一定会给工作人员好好交代的。”王彩凤一脸笑容的说道。
  “对了，王主任，那个建房子的事我请了咱附近有名的匠人样式雷来把关，到时候就以他的意见为主吧，雷师傅给我说经过他的测算，普通的青砖大瓦房一平方大概也就是15块钱左右，按他说的价格应该可以多建2万多平。”
  “那可真是太好了，雷师傅可是咱四九城建房子的好手，既然他这么说，那就应该差不多。”王彩凤听完高兴的说道，“如果按50平方住一家人，这就又可以多安置最多400多户家庭。”
  “嗯，我对建房子也不懂，专业的事情还得交给专业的人做。不过王主任，到时候工人工资和建筑材料这块还得麻烦街道办的工作人员辛苦一下，毕竟雷师傅一个人只能抓大方向，具体的事情上还得依靠咱街道办的工作人员。”
  “应该的，你就只管放心吧。”王彩凤爽快的说道。
  因为东城区下面没有窑厂和木材厂，钱大宽只能将来到丰台县寻求帮助，借着建房子需要大量青砖的机会，趁机拿捏一把了拥有大量窑厂的丰台区区长刘秉坤。平时两个人没少因为工作暗自较劲，这次趁着建房子总算让钱大宽在刘秉坤面前扬眉吐气一把，等和刘秉坤谈完青砖和瓦片的供应情况后，钱大宽一脸神清气爽的走出来丰台县的县衙大院，“老刘啊，老刘，我看你以后还怎么在我面前趾高气昂。”
  等房子正式开工后，样式雷在经过精密的计算后，同时开始了30个四合院开工建设。根据样式雷的计算，平均下来一个2进的四合院7天左右就能完工。之所以能把房子建这么快，一个除了样式雷的对工人的精心安排之后，还有一个重要原因是因为这个时代房子不需要考虑装修，只需要把屋里的墙上挂一层白灰就行了。
  最终在11月15日完成了最后一批四合院的建设，经过2个多月的紧张施工，样式雷一共完成了456套四合院的建设，其中三进四合院78套、两进四合院217套、一进四合院161套，总建筑面积平方。因为单位建筑成本的降低，何雨柱一共在东城区购买了平方土地。
  为了避免以后遇到拆迁的问题，除了南锣鼓巷街道办外，在挑选位置的时候，何雨柱尽量选择了那些比较不容易拆迁的区域。相信靠着这么多房子，只要自己的后代不瞎胡折腾，基本上传个七八代人没问题。


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