第344章 劝退

对于谷秋颖来说，在这里炒作，只是自己的工作。李虎城走了，她也情愿回去。回到安东，距离近了，没准儿还能跟虎城多见几次面。
        “回去之后干什么就在关山做你的特产城你这么有本事，在那个山沟里太委屈你，不如到奉天发展吧。”
        “奉天是省会，那里机会多，还能。”
        谷秋颖不说了，脸有些发烧。
        “还能怎么样”
        “你这个坏蛋，明知故问。”
        “我可告诉你啊，关山可不仅仅有一个特产城，我现在还是村长呢。”
        什么当了村长。这官儿怎么越当越小啊。
        谷秋颖坐了起来，又被李虎城按了下去。
        “你听我慢慢说，我这个村长跟一般的村长不一样，我其实是个市长，村级市的市长。”
        村级市市长
        谷秋颖又要坐起来，却被按住。
        “虎城，究竟怎么回事儿快跟我说说。”
        “我要在关山建设一座城市，将来你会看到我亲手建造起来的一座城市。”
        于是李虎城就讲述他的城市梦想，又把他在关山做的事情，挑主要的说了一些。
        开始的时候，谷秋颖还觉得李虎城傻，太天真，但是听到后面才意识到，李虎城是当真的。
        看着李虎城认真而又神往的样子，谷秋颖不禁又高兴，又心疼，又有些心酸。
        以前她只觉得李虎城做生意厉害，万万没想到他竟然心怀这样一个伟大的理想，竟然要以一己之力建设一座城市。
        “虎城，你已经很优秀，不要太辛苦自己。”
        “不辛苦啊，我觉得很有意思的。每当成功的时候，就很有成就感的。”
        “好吧，可惜我帮不了你什么。”
        “你能帮助我，现在就能。”
        “哦，我帮你什么只要能帮你的，我都愿意做。”
        “就是正经事啊。”
        李虎城抱住了谷秋颖。
        谷秋颖想挣扎，但又怎能挣扎得开
        “大白天的，叫人看见，羞死人了。”
        “谁愿意看谁看。”
        一个多小时候，李虎城驾车离开，回到公司。
        “你去哪里了”
        鲁提辖问道。
        “随便转转，就要离开这里，还真有些舍不得呢。”
        “也没什么可留恋的，真的舍不得，以后再来就是，我是想回去了。”
        两人聊了一伙儿，见时间差不多，就前往房产城，到了春秋房地产公司。
        谷秋颖、严春、蓝长生已经在此等待。
        “李董，鲁总，欢迎欢迎，快快请坐。”
        寒暄一阵，就到楼下的餐厅吃饭。
        严春已经预定了餐位，人一来就开始上菜。
        严春举起了酒杯。
        “李董，鲁总，恭喜你们交易成功，赚了大钱。这一杯，为你们庆祝。”
        “是啊，这是海天房地产市场最大的一笔交易，也是赚钱最多的一笔交易。李董创造了记录，可喜可贺。”
        蓝长生和谷秋颖也说了几句喜庆话，就喝了一杯。
        在琼岛这里，虎城地产、春秋地产。鼎盛地产这三家，算是关系比较好的小圈子，平常有些信息什么的，也互信沟通。
        现在虎城要退出，另外两家不免有些遗憾。
        尤其是是李虎城这样的标杆性人物退出，还真的让严春和蓝长生有些不舍。
        “我们都以为你会把港口城和物流城开发出来，带动我们的地价上涨，没想到现在竟然退出。现在就看长寿能不能发挥这个龙头作用。”
        蓝长生说道。
        “对了，虎城，你不是打算开发到底的么，为什么突然退出”
        严春终于问到了关键问题。
        当然，这是李虎城的看法，严春未必认为这是最关键的问题，她只是有些好奇而已。
        “严总、蓝总，你们知道现在海天有多少家房地产公司么”
        李虎城没有直接回答，问了一个似乎无关的问题。
        “一万六千来家吧。每天还在增加。”
        “好，这么多房地产公司，究竟有几家在真正开发项目”
        “十分之一，不，百分之一都不到。99都在炒作。”
        “你们算过没有，按照现在海天卖出去的地皮，能建设多少房子或者说，建成了房子，海天市的人均住房面积是多少”
        “这个，我们还真的没算过。”
        不仅严春和蓝长生没算过，整个琼岛大概也没有几个人算过。
        “我来告诉你们吧，如果卖出的地皮都建成房子，海天市的人，人均住房面积能达到76平米。”
        “以平均每户五口人计算，每户的住宅面积在380平米。”
        “现在海天市的平均房价是多少五千多吧，就按五千算。380平米就是190万。”
        “现在海天的公务员平均收入是多少每月不到200元，就往多了算，每人200元，一家四口人上班，一个月800元，一年9600元，多算点儿，一年一万。”
        “190万的房子，一家人不吃不喝，得190年才能买的起一套房子，你们觉得能有几家买房子”
        场上立刻一片寂静，几个人饭都不吃，静静地瞅着李虎城。
        “这是理论上的算法。实际上，现在很多人都有房子，虽然房子不大，但是也能将就着住。所很多人不会买房子。”
        “即使买房子的人，也不会买那么大的房子。所以，最后的结果，就是绝大多数的房子没人买。”
        “很多外地人来琼岛，可以卖给他们啊。”
        蓝长生终于找到一个理由。
        “蓝总，比如你，如不做房地产生意，你会在琼岛住么”
        “不会，这里也没有赚钱的路子，落后偏僻，谁在这里住啊，赚了钱就回家。”
        跟内陆比起来，此时的琼岛还落后很多。
        虽然已经建省，虽然有特区的光环，但是跟深川特区比起来，琼岛根本就没有独特的优势，也没有找准自己的定位。很少有实业进来。
        来的基本上都是这些房地产炒家，抱着捞一把就走的心态，没人愿意在这里定居。
        蓝长生的话，代表了这些人的普遍心里，即使李虎城也是如此。
        “还有一个问题也很重要，即使咱们这些人愿意在这里买房子，咱们就能买到房子么”
        。


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